在现实生活中，供楼期间离婚财产的分配是一个复杂且备受关注的问题。它涉及到夫妻双方的财产权益、债务承担以及未来的经济保障等诸多方面，这不仅影响着夫妻双方的生活，也可能对子女的成长和家庭的稳定产生重要影响。相信您也很想弄清楚其中的门道，那就让我们一起深入探讨。
一、供楼离婚财产怎么分
首先，要明确房屋的性质。如果房屋是夫妻婚后共同购买，无论首付是谁出的，在供楼期间离婚，一般会按照夫妻共同财产进行分割。
其次，考虑双方的出资情况。比如一方支付的首付较多，或者在还款过程中一方承担的份额较大，这些在分割时可能会有所倾斜。
再者，房屋的增值部分也需要考虑。如果房产在婚姻存续期间有了显著的增值，这部分增值通常也会按照夫妻共同财产进行分配。
还有，如果夫妻双方在购房时有明确的财产约定，那么按照约定进行处理。
另外，对于未还完的房贷，也需要明确由谁继续承担还款义务，或者双方按比例分担。
二、离婚时供楼房产分割的特殊情况
1. 父母出资的情况。如果购房时父母出资，且明确表示是赠与一方的，那么在离婚分割时，这部分出资对应的房产份额可能会归属于受赠一方。
2. 一方婚前购房婚后共同还贷。这种情况下，婚前支付的部分属于个人财产，婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
3. 存在房产抵押的情况。如果房屋存在抵押，分割时需要考虑抵押权人的权益，以及如何解除抵押等问题。
三、离婚房产分割的法律依据和注意事项
在法律依据方面，我国《民法典》婚姻家庭编对夫妻共同财产的范围、分割原则等都有明确规定。比如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。
注意事项包括：要保存好购房合同、还款凭证等相关证据；在协商分割时要保持理性和冷静，避免情绪化决策；如果协商不成，通过诉讼解决时要遵循法律程序，积极配合法院的调查和审理。
总之，供楼离婚财产的分割需要综合考虑多种因素，遵循法律规定和公平原则。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
