在婚姻生活中，出轨这一行为往往会给家庭带来巨大的冲击，而当涉及到离婚时，财产的分配尤其是房子的归属问题，更是让许多人感到困惑和焦虑。今天，就让我们一起来深入探讨这个备受关注的话题。
一、出轨离婚财产怎么分房子
首先需要明确的是，出轨并不一定会直接导致在离婚财产分割时一方少分或不分。在我国法律中，离婚时财产的分割原则通常是平等分配，但会考虑一些特殊情况。如果一方的出轨行为构成了法律规定的重大过错，例如与他人同居等，那么在分割夫妻共同财产时，无过错方可能会适当多分。
对于房子的分割，如果房子是夫妻婚后共同购买的，一般会按照均等的原则进行分配。但如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在分割时，会将婚后共同还贷及对应增值部分作为夫妻共同财产进行分割。如果出轨方的过错对家庭财产的积累产生了负面影响，法院在判决时也可能会有所倾向。
此外，如果夫妻双方能够就房子的分割达成协议，法院也会尊重双方的意愿。但如果双方无法协商一致，法院会综合考虑各种因素，包括双方的经济状况、抚养子女的情况等，做出公正合理的判决。
二、出轨离婚时如何确定房产为夫妻共同财产
1. 房产购买时间是一个重要的判断依据。如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。但如果是一方在婚前全额出资购买，并且登记在出资方名下，那么一般会被认定为婚前个人财产。
2. 资金来源也很关键。即使是在婚后购买的房产，如果购房资金完全来源于一方的婚前个人财产，并且能够提供清晰的证据，那么该房产有可能被认定为个人财产。
3. 夫妻之间是否有关于房产归属的书面约定也会影响认定。如果双方签订了协议明确房产的归属，且协议合法有效，那么法院会按照协议进行处理。
4. 继承或受赠的房产，如果明确表示只给一方，那么也属于个人财产。但如果没有明确说明，一般视为夫妻共同财产。
三、出轨离婚房产分割的法律依据和案例
在我国的《民法典》中，对于夫妻共同财产的分割有明确的规定。其中，第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
例如，在某一案例中，男方出轨导致离婚，夫妻共有一套房产。法院在审理时，考虑到男方的过错以及女方抚养子女的情况，将房产判决给女方，并要求男方给予一定的经济补偿。
再比如，另一案例中，夫妻双方的房产是婚后由男方父母出资购买，但登记在夫妻双方名下。由于男方存在出轨行为，法院判决女方获得房产的较大份额。
总之，出轨离婚房产的分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。
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