在婚姻关系走向终点时，财产分割往往是一个复杂且令人关注的问题。这不仅涉及到物质层面的分配，更可能影响到双方未来的生活。那么，离婚了要怎么分割财产？这是很多人在面临婚姻破裂时的困惑和焦虑所在。
一、离婚财产分割
离婚时，财产分割遵循一定的原则和法律规定。夫妻共同财产通常会平均分割。夫妻共同财产包括在婚姻存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。如果夫妻双方对财产分割有书面约定，按照约定处理。但约定必须是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。另外，对于一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，在分割财产时可以适当多分得财产。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，对其可以少分或不分财产。
二、离婚财产分割中的房产问题
房产在离婚财产分割中常常是焦点。如果是夫妻婚后共同购买的房产，一般按照均等原则分割。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果房产是一方父母出资购买，登记在一方名下的，一般认定为个人财产；如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有。还有一种情况，如果房产是婚后由一方父母出资购买，登记在双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
三、离婚财产分割中的债务问题
债务在离婚财产分割中也不容忽视。夫妻共同债务应当共同偿还。共同债务包括夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。但如果是一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。另外，如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的，即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
总之，离婚财产分割是一个复杂且需要综合考虑多方面因素的问题。以上只是一些常见的情况和原则，具体的分割方式还需要根据实际情况和法律规定来确定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
