在拆迁过程中，遇到有人违建的情况总是备受关注，因为这不仅涉及到法律规定，也关乎着各方的利益平衡。今天就让我们一起来深入探讨这个问题。
一、拆迁时有人违建怎么赔偿
需要明确的是，违建在法律上通常是不被认可的，也难以获得正常合法建筑那样的拆迁赔偿。
一般来说，如果能够确定某建筑属于违建，那么拆迁时可能不会给予任何形式的经济补偿。因为违建本身就违反了相关的城乡规划、土地管理等法律法规。
在实际操作中，情况可能会稍微复杂一些。比如，有些违建是由于历史原因或者行政部门的某些疏漏造成的。对于这类情况，可能会根据具体的情节和相关政策，给予适当的补偿，但这种补偿往往是低于合法建筑的标准。
另外，如果违建者在接到整改通知后，积极配合整改，或者能够提供一些合理的证明材料，证明其违建存在一定的特殊情况，那么也有可能在赔偿方面得到一定的考虑，但这需要经过严格的审查和评估。
二、拆迁违建的认定标准
1. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的。
比如，私自扩大建筑面积、改变建筑用途、违反建筑间距等规定。
2. 未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。在农村地区，这类违建较为常见，如未经批准擅自建设住宅、厂房等。
3. 未经批准在临时用地上建设永久性建筑物、构筑物，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
4. 违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地进行建设的。
5. 法律法规规定的其他情形。
三、如何避免违建导致的拆迁损失
1. 在进行任何建设之前，务必了解并遵守当地的城乡规划、土地管理等相关法律法规，办理合法的审批手续。
2. 如果对某些规定不清楚，应及时向当地的规划、建设、土地等部门咨询，获取准确的信息和指导。
3. 不要轻信一些没有法律依据的承诺或者误导，以免造成不必要的损失。
4. 定期关注当地的政策变化，确保自己的建筑始终符合法律和政策的要求。
总之，拆迁中的违建赔偿问题是一个较为复杂且敏感的话题，需要综合考虑多方面的因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
