结婚时的海誓山盟，在走到离婚这一步时，往往会被现实的财产分割问题拉回地面。房产、存款、股票、甚至家里的家具家电，每一项都可能成为双方争执的焦点。尤其是对普通家庭来说，财产分割直接关系到未来的生活质量，容不得半点马虎。今天我们就来详细拆解离婚财产分配的核心问题，帮你弄清楚“自己的钱”和“共同的钱”到底该怎么分。
一、离婚财产怎么样分配
离婚财产分配的核心，其实是先分清“哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产”。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般都算共同财产，比如婚后双方的工资、奖金，做生意赚的钱，甚至一方写小说、搞发明拿到的知识产权收益（比如稿费、专利转让费），只要是婚姻期间产生的，基本都要对半分。还有继承或别人赠与的财产，如果遗嘱或赠与合同里没明确说只给一方，也算共同财产。
那什么是个人财产呢？最常见的就是婚前自己攒的钱、买的房、买的车，哪怕结婚后这些财产升值了（比如婚前买的房子涨价），升值部分只要没用到夫妻共同财产去装修、还贷，也还是个人财产。还有一方专用的生活用品，比如女生的首饰、男生的手表，或者一方因身体受伤拿到的医疗费、残疾赔偿金，这些都属于个人财产，离婚时不参与分割。
分清财产性质后，分配步骤通常是“先协商，后起诉”。如果双方能坐下来谈，签个《离婚财产分割协议》，约定好房子归谁、存款怎么分，去民政局办离婚时提交协议就行，这是最省事的办法。但如果谈不拢，就得去法院起诉，这时法院会按“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则来判。比如家里有未成年孩子，拿到抚养权的一方可能会多分点财产；如果一方出轨、家暴或者恶意转移财产，法院可能会让过错方少分甚至不分财产。
这里要特别提一下家务劳动的价值。如果一方婚后当全职太太/全职先生，没出去工作但包揽了全部家务、照顾孩子老人，离婚时有权要求另一方补偿。补偿金额会根据结婚时间长短、家务劳动强度、当地生活水平等来定，这在以前是没有明确规定的，现在《民法典》专门把这一条写进去了，就是为了保护在家庭中付出更多的一方。
二、离婚时房产如何分割
房产是离婚财产分割中争议最大的部分，毕竟一套房子可能是一个家庭几十年的积蓄。不同的买房时间、出资方式，分割方式也完全不同，我们分几种常见情况来说：
第一种，婚前一方全款买房，登记在自己名下。比如男生婚前自己攒钱买了套100万的房，房产证只写他一个人名字，离婚时这套房就是他的个人财产，女方分不到。哪怕结婚后房子涨到200万，增值的100万也和女方没关系，因为涨价是市场原因，不是用夫妻共同财产换来的。
第二种，婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷。这种情况很常见，比如男生婚前付了30万首付买了房，登记在自己名下，婚后和女方一起还贷款。离婚时，房子一般还是归登记方（男生），但婚后共同还贷的部分（比如还了50万）以及这部分对应的房产增值（比如50万贷款对应的房子涨价了30万），要对半分。也就是说，男生需要补偿女方（50万+30万）÷2=40万，剩下的贷款也由男生自己还。
第三种，婚后买房，不管登记在谁名下。只要是婚后用夫妻共同财产买的（比如双方工资、共同经营的收入），不管房产证写一个人还是两个人名字，都算共同财产，原则上一人一半。但如果一方能证明买房的钱是自己婚前财产（比如把婚前存的100万取出来全款买房），并且登记在自己名下，可能会被认定为个人财产，不过这种情况需要非常清晰的证据链，比如银行转账记录、婚前存款证明等。
第四种，父母出资买房。如果是婚前父母出资，明确表示是给子女个人的，算个人财产；如果没说，一般默认是给子女个人。婚后父母出资，如果没明确说只给一方，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产；如果父母明确说“这钱只给我儿子/女儿”，并且有书面证明（比如赠与协议），就算个人财产。现实中很多父母是口头说的，这时候如果离婚，另一方不承认，就容易产生纠纷，所以最好提前写好书面协议。
三、离婚时债务需要共同承担吗
很多人只关心财产怎么分，却忽略了债务怎么还，结果离婚后突然背上一堆债，悔不当初。其实债务和财产一样，也要分“共同债务”和“个人债务”，不是所有债都要一起还。
先看共同债务，简单说就是“为了家庭过日子欠的债”。比如婚后为了买房借的钱、为了给孩子治病借的钱、为了装修房子欠的贷款，这些都算共同债务，需要夫妻双方一起还。还有一种情况，哪怕一方没签字，但另一方事后追认了（比如老公借钱后，老婆在借条上补签名字，或者口头说“这钱我认”），也算共同债务。另外，如果一方是做生意的，赚的钱用于家庭生活，那做生意欠的债也可能被认定为共同债务。
再看个人债务，主要是“一方自己的事欠的债，和家庭无关”。比如婚前一方欠的信用卡账单、网贷，婚后没用于家庭生活，就还是个人债务；婚后一方背着另一方借钱给老家亲戚买房，没经过对方同意，而且亲戚也没还钱到小家庭里，这也是个人债务；还有一方因为赌博、吸毒欠的债，哪怕是婚后欠的，也属于个人债务，另一方不用还。
这里要特别注意“假债务”。有些人为了在离婚时让对方少分财产，会故意伪造债务，比如让朋友写一张假借条，说自己欠了对方100万。遇到这种情况，另一方可以申请法院调查债务的真实性，比如看有没有实际的转账记录、借款用途是否合理。如果查实是伪造债务，伪造方不仅拿不到钱，还可能因为“隐藏、转移夫妻共同财产”被法院判少分财产。
离婚财产分配涉及法律、情感和现实利益的多重考量，不同家庭的房产、存款、债务情况千差万别，很难有“一刀切”的答案。比如婚前财产婚后增值怎么算、父母出资买房的证据怎么留、对方转移财产怎么查，这些问题都需要结合具体情况分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
