在婚姻关系中，婆婆买房这一情况在离婚时的财产分割问题常常引发复杂的法律纠纷，也让许多人感到困惑。接下来，让我们深入探讨这个问题。
一、婆婆买房离婚财产怎么分
需要明确房子的产权归属。如果婆婆买房是全额出资，并将房产登记在自己名下，那么这套房产通常不被视为夫妻共同财产，在离婚时夫妻双方无权分割。
但如果婆婆买房时，夫妻双方有出资，哪怕只是部分出资，那么在离婚时，对于出资部分及相应的增值部分，可能会按照夫妻共同财产进行分割。
还有一种情况，如果婆婆买房是赠与夫妻双方，但明确表示只赠与其中一方，那么这就属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
另外，如果房产登记在夫妻一方名下，但婆婆能够证明购房款是自己出的，并且没有赠与的意思，那么这套房产也可能不被认定为夫妻共同财产。
二、婆婆出资买房离婚时如何确定出资性质
在婆婆出资买房的情况中，确定出资性质至关重要。如果婆婆出资时明确表示是借款，那么夫妻双方需要共同承担还款责任。但如果无法证明是借款，可能会被认定为赠与。
如果认定为赠与，还需要进一步判断是赠与夫妻一方还是双方。如果没有明确约定，一般会推定为对夫妻双方的赠与。但如果有证据表明是对一方的赠与，比如书面的赠与协议，那么就属于一方的个人财产。
此外，还需要考虑夫妻双方在婚姻中的贡献、房产的使用情况等因素。比如，夫妻一方在婚姻中对家庭的付出较多，或者房产主要由夫妻一方使用等，这些因素可能会在财产分割时有所考量。
三、婆婆买房后夫妻共同还贷的财产分割
当婆婆买房后，夫妻共同还贷的情况出现时，离婚时的财产分割也较为复杂。对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由房产登记一方对另一方进行补偿。
补偿的计算方式通常会考虑夫妻共同还贷的金额、贷款利息、房屋的市场价值等因素。如果夫妻双方对于补偿的金额无法达成一致，可能需要通过评估机构对房屋价值进行评估。
同时，如果在共同还贷期间，夫妻双方对房屋进行了装修、改造等增值行为，这些增值部分也应当在离婚财产分割时予以考虑。
总之，婆婆买房离婚财产的分割问题需要综合考虑多种因素，包括房产的登记情况、出资情况、赠与约定、夫妻共同还贷情况等。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
