在婚姻生活中，财产分配一直是个备受关注的重要问题，尤其是涉及到安置房这种特殊的财产时，更是让很多人感到困惑和迷茫。那么，当面临离婚，安置房该如何分配呢？接下来，就让我们一起深入探讨这个问题。
一、安置房离婚怎么分财产
需要明确安置房的性质和取得方式。如果安置房是在婚姻关系存续期间，通过夫妻共同财产购买或者置换所得，那么一般应视为夫妻共同财产。在离婚时，由双方协商分割；协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果安置房是一方的婚前财产在婚后被拆迁置换所得，且安置房的价值未超过原婚前财产的价值，那么该安置房通常仍被认定为一方的个人财产。但如果安置房的价值超过了原婚前财产的价值，对于增值部分，可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
还要考虑夫妻双方对于安置房的贡献。比如，一方在安置房的取得过程中付出了较多的资金或者精力，那么在分割时可能会适当多分。
另外，如果安置房涉及到家庭共有财产，比如与父母等家庭成员共同拥有，那么在分割时还需要先析出夫妻共同财产的份额，然后再进行分割。
二、离婚时安置房分割的法律依据
1. 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2. 第一千零八十八条规定：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
3. 第一千零九十条规定：离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
这些法律规定为离婚时安置房的分割提供了明确的法律依据，确保了分割的公平合理。
三、安置房分割中的特殊情况
1. 未取得房产证的安置房。在离婚时，如果安置房尚未取得房产证，法院一般不会直接判决房屋的归属，而是会根据实际情况，判决由一方使用，待取得房产证后再另行处理。
2. 存在贷款的安置房。如果安置房存在贷款，那么在分割时，需要考虑未还贷款的承担问题。通常情况下，由取得房屋的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应的补偿。
3. 涉及赠与的安置房。如果安置房是一方通过赠与所得，且赠与合同中明确表示只赠与一方的，那么该安置房通常为受赠方的个人财产，在离婚时不参与分割。
总之，离婚时安置房的分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，夫妻双方应保持理性和冷静，通过协商解决问题。如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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