在经济活动和法律领域中，担保物权可是个非常重要的概念。它就像是为债权加上了一道坚固的保险锁，保障债权人的权益得以实现。那么，您知道担保物权主要包括哪三类吗？接下来，就让我们一起深入了解！
一、担保物权主要包括哪三类
担保物权主要包括抵押权、质权和留置权这三类。
抵押权是指债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。比如说，小明向银行贷款买房，将所购房屋抵押给银行，在小明不能按时还款时，银行就有权依法处置这套房屋来实现债权。
质权是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或者权利折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。常见的质权例子如，小李将自己的名贵手表质押给朋友，以获得借款。
留置权则是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如，小王把汽车送去修理店维修，修好后却不支付修理费，修理店就有权留置这辆汽车，直到小王支付费用为止。
二、抵押权的特点与应用场景
抵押权具有不转移抵押物占有、抵押物范围广泛、抵押权的实现方式多样等特点。
在实际应用中，抵押权常被用于大额的商业贷款、房地产交易等场景。比如企业为了扩大生产规模向银行申请贷款，会以企业的厂房、设备等作为抵押物。在房地产领域，购房者向银行贷款时，通常会将所购房屋抵押给银行。
抵押权的设立需要签订抵押合同，并办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法性和有效性。同时，抵押权的实现要遵循法律规定的程序，保障各方的合法权益。
三、质权与留置权的区别与联系
质权和留置权有一些相似之处，比如都是以担保债权的实现为目的，都是对动产的担保方式。但它们也存在明显的区别。
首先，成立的条件不同。质权的成立以出质人转移质物的占有为前提，而留置权的成立则以债权人依照合同约定占有债务人的动产为条件。其次，担保的范围有所差异。质权担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用等；留置权担保的范围则包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用等。
在实际生活中，质权和留置权的运用场景也各不相同。质权常见于个人之间的借贷、典当等行为；留置权则更多出现在加工承揽、运输、保管等合同关系中。
总之，担保物权的这三类形式在保障债权实现、维护经济秩序方面发挥着重要作用。了解它们的特点和应用，有助于我们在经济活动中更好地运用法律手段保护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
