在如今的社会中，房产的分配问题在离婚时常常成为焦点，特别是像三套拆迁房这样较为复杂的情况。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，也可能影响到家庭的未来。下面我们就来详细探讨一下三套拆迁房离婚了怎么分这个问题。
一、三套拆迁房离婚了怎么分
首先要明确的是，拆迁房的分配并非一概而论，需要综合考虑多种因素。如果这三套拆迁房是在婚姻关系存续期间所得，且被认定为夫妻共同财产，那么通常会按照均等原则进行分配。但如果拆迁房是一方婚前的个人财产，在婚后因拆迁获得的补偿，并且补偿的方式主要是针对原房屋的价值补偿，那么这部分可能会被认定为个人财产。
另外，如果拆迁房的取得涉及到家庭人口因素，比如按照家庭人口数量给予的安置面积，那么在分配时需要考虑到对房屋贡献的大小等因素。如果夫妻双方对于拆迁房的归属有书面协议，那么按照协议的约定执行。
还有一种情况，如果其中一方存在过错，比如出轨、家暴等，法院在判决房产分配时，可能会适当倾向于无过错的一方。
二、拆迁房离婚分配中的法律依据
在处理拆迁房离婚分配问题时，法律依据是至关重要的。我国《民法典》婚姻家庭编中对于夫妻共同财产和个人财产有明确的规定。其中，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
同时，如果夫妻一方能够证明财产是其个人财产，比如通过婚前财产公证、房屋产权证明等，那么在离婚时，这部分财产将不参与分配。
此外，法院在判决时还会参考相关的司法解释，以确保判决的公平合理。比如对于拆迁房的增值部分，如果是夫妻共同还贷或者共同投入资金进行装修等，那么这部分增值也应当在离婚时进行合理分配。
三、如何保障自身在拆迁房离婚分配中的权益
为了保障自身在拆迁房离婚分配中的权益，首先要收集相关证据。包括拆迁协议、房产证、购房合同、出资证明等，这些证据能够有力地证明房产的归属和权益分配情况。
可以寻求专业律师的帮助。律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为您提供准确的法律建议和合理的解决方案。
在协商过程中，要保持冷静和理性，尽量通过和平协商的方式解决问题。如果协商不成，要做好通过诉讼途径解决的准备。
总之，在面对拆迁房离婚分配问题时，要充分了解法律规定，积极维护自己的合法权益。
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