婚姻关系的解除往往伴随着财产的分割，这是许多夫妻在起诉离婚时最关心的问题之一。尤其是当双方对财产归属、分割比例存在争议时，了解法律规定的分割原则和具体流程就显得尤为重要。本文将结合《民法典》及相关法律实践，详细解答起诉离婚时财产如何分割，以及过程中可能遇到的常见问题，帮助大家理清思路，维护自身合法权益。
一、起诉离婚分财产怎么分割
起诉离婚时，财产分割的核心是明确“哪些财产需要分”以及“按照什么原则分”。根据《民法典》第1062条和第1063条，夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外），以及其他应当归共同所有的财产；而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，则属于个人财产，离婚时不参与分割。
分割共同财产时，法院会优先遵循“协议优先”原则，即如果双方能就财产分割达成书面协议，法院会尊重协议内容（但协议不能损害子女、债权人等第三方利益）。若协议不成，法院则会按照“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则判决，同时兼顾公平原则和生产、生活实际需要。比如，对于夫妻共同经营的公司股权，法院可能会根据公司实际经营情况，判决一方持有股权并向另一方支付折价款；对于一方因身体残疾需要特殊照顾的，分割财产时会适当倾斜。
生活中常见的情况，比如婚后共同购买的房产，即使登记在一方名下，只要是用共同财产出资，仍属于共同财产，分割时可能由双方协商归属，得房一方需向另一方补偿对应份额的房款（通常按市场价值减去未还贷款后计算）；若双方都想要房，可能通过竞价方式确定归属；若都不想要，可拍卖后分割房款。而婚前一方全款购买的房产，婚后未加名且无共同还贷，离婚时则属于个人财产，不参与分割。如果一方在婚姻中存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，法院在分割财产时会倾向于保护无过错方，可能判决过错方少分财产。
二、起诉离婚时一方转移财产怎么办
在离婚诉讼中，部分当事人为了多分财产，可能会在起诉前或诉讼过程中转移、变卖、毁损夫妻共同财产，比如偷偷将存款转到父母或他人账户、低价出售房产或车辆等。这种行为不仅损害了另一方的合法权益，也违反了法律规定。根据《民法典》第1092条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，还可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
遇到这种情况，关键是及时收集证据并采取措施。要注意保留财产线索，比如银行账户信息、房产车辆登记信息、对方的消费记录等。如果发现对方有转移迹象，可向法院申请“财产保全”，即通过查封、扣押、冻结等方式限制对方处分财产，防止财产被进一步转移。申请财产保全时，需要向法院提供明确的财产线索，并可能需要提供担保（比如保证金或保函）。
要积极收集对方转移财产的证据。比如，通过查询银行流水，找到大额、异常的转账记录，尤其是转给陌生账户或对方近亲属的款项；如果对方低价出售房产，可收集交易合同、转账凭证，证明交易价格明显低于市场价值；若对方伪造债务，可要求其提供借条、转账记录、债权人证言等，核实债务的真实性。在诉讼中，可向法院申请调查取证，比如调取对方的银行流水、房产过户记录等，法院会根据申请依法调取相关证据。一旦证据被法院认定，对方不仅可能少分或不分财产，还可能因妨碍民事诉讼被罚款、拘留。
三、起诉离婚房产分割的具体流程
房产作为家庭主要财产，其分割流程相对复杂，通常需要经过“性质认定—协商分割—价值评估—法院判决”几个步骤。首先是确定房产性质，这是分割的前提。如果是婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为共同财产；婚前一方出资购买，婚后加名的，视为对另一方的赠与，通常按共同财产处理；婚前一方付首付，婚后共同还贷的，房产一般归首付方所有，但共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产，需要补偿另一方。
其次是协商分割方案。双方可以先协商房产归属，常见的方案有三种：一是一方取得房产所有权，向另一方支付折价款（折价款=房产当前市场价值-未还贷款余额，再按双方约定或法定比例计算）；二是双方都不要房产，将房产出售后分割售房款（需扣除交易税费和未还贷款）；三是双方同意继续共有房产，明确各自份额及后续使用、管理方式（但这种情况在离婚后较少见，容易引发新的纠纷）。如果协商一致，需签订书面协议，明确房产归属、补偿款支付时间、贷款偿还责任等细节。
若协商不成，进入诉讼阶段后，法院会根据房产性质和实际情况进行处理。如果双方对房产价值有争议，需要进行价值评估，评估机构可由双方协商确定，协商不成的由法院指定，评估费用通常由双方先垫付，最终由败诉方或按分割比例承担。评估完成后，法院会结合“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则判决。比如，有未成年子女需要抚养的一方，可能更易获得房产所有权；若房产是一方婚前购买但婚后共同还贷，法院会判决房产归首付方，同时计算共同还贷部分及增值（增值部分=共同还贷额÷购房总成本×当前房产增值额），由首付方向另一方支付补偿。如果房产存在未还清的贷款，得房一方需继续承担还贷责任，并将贷款余额从房产价值中扣除后再计算补偿款。
以上内容详细介绍了起诉离婚时财产分割的原则、一方转移财产的应对方法以及房产分割的具体流程。但实际情况中，财产类型可能更复杂（如股权、基金、知识产权等），证据收集也存在难度，不同案件的判决结果可能因细节差异而不同。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
