结婚时两人把日子过成诗，离婚时却可能为“柴米油盐”对应的财产争得面红耳赤。尤其是起诉离婚的夫妻，财产分割往往是最棘手的问题——家里的存款该怎么分？婚前买的房子婚后还贷了算谁的？对方偷偷转移财产又该怎么办？今天我们就结合法律规定和实际案例，聊聊夫妻起诉离婚时财产分割的那些关键问题，帮你搞清楚“我的”和“我们的”到底怎么算。
一、夫妻起诉离婚怎么分财产
起诉离婚时的财产分割，核心是先分清“哪些财产能分”，再确定“怎么分”。根据《民法典》规定，夫妻共同财产才是分割的对象，个人财产归各自所有，不参与分割。那怎么判断是不是共同财产呢？简单说，婚姻关系存续期间（从结婚登记到离婚判决生效）取得的财产，一般都算共同财产，比如两人婚后的工资、奖金、公积金，一方用共同财产买的房子、车子，甚至炒股、理财赚的收益，哪怕只有一方在操作，也算共同财产。
但有些财产是明确的个人财产，比如婚前全款买的房子、车子，登记在自己名下；或者一方婚前存的存款，婚后没和共同财产混在一起；还有遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产，比如父母去世前留遗嘱说房子只给儿子，那这房子就是儿子的个人财产。
确定了共同财产范围后，分割方式有两种：如果夫妻俩之前签过书面的财产分割协议，比如约定“婚后各自工资归各自”，那起诉时法院会优先按协议来；如果没有协议，就由法院根据实际情况判决。法院判决时会遵循几个原则：比如要照顾子女（比如孩子跟妈妈生活，可能会多分妈妈一些财产）、照顾女方，还要照顾无过错方（如果一方出轨、家暴，另一方可能多分财产），最后是公平原则，不是绝对的“一人一半”，而是根据财产来源、双方贡献等灵活调整。
举个例子，小王和小李结婚5年，小王婚前有10万存款，婚后两人工资各5000元，一起攒了20万存款，还买了一辆15万的车登记在小李名下。起诉离婚时，小王婚前的10万是个人财产，婚后的20万存款和15万的车是共同财产，法院会结合两人是否有子女、谁对家庭贡献大等因素，对这35万共同财产进行分割，可能是四六分，也可能是五五开，具体看实际情况。
二、起诉离婚时房产如何分割
房产是夫妻财产中价值最高、争议最多的部分，不同的买房时间、出资方式，分割结果可能天差地别。我们分几种常见情况来看：
第一种，婚前全款买房。如果一方婚前自己全款买了房，登记在自己名下，不管结婚多少年，这房子都是个人财产，离婚时不分割。比如小张婚前用自己的积蓄买了套80万的房，登记在自己名下，婚后和妻子住了10年，离婚时这套房还是小张的，妻子分不到。
第二种，婚前首付、婚后共同还贷。这种情况最常见，比如男方婚前付首付30万买了套100万的房，登记在自己名下，婚后两人一起还贷款70万。离婚时，房子一般会判给首付方（男方），但男方要给女方补偿——补偿的是婚后共同还贷的一半，再加上房子婚后增值部分的一半。比如离婚时房子涨到了200万，婚后还了70万贷款，那女方能拿到的补偿就是35万（共同还贷的一半）加上（200万-100万）×（70万÷100万）×50%=35万，总共70万。
第三种，婚后共同买房。不管登记在一方还是双方名下，只要是婚后用共同财产买的，都算共同财产，一般平分。但如果一方能证明买房的钱是自己婚前财产，比如女方用婚前存的100万婚后全款买房，登记在自己名下，并且能证明钱是婚前的，那房子可能算女方个人财产。
第四种，父母出资买房。婚前父母出资，登记在自己子女名下，算子女个人财产；婚后父母出资，如果没明确说“只给子女”，一般算对夫妻双方的赠与，是共同财产；但如果父母明确写了赠与协议，说“钱只给儿子买房，和儿媳无关”，那房子就和儿媳没关系。比如小李婚后父母出首付买房，登记在小李名下，父母写了协议“首付50万是给小李个人的”，那离婚时首付部分对应的房产价值就是小李的个人财产，共同还贷部分才是共同财产。
三、离婚时一方转移财产怎么处理
“悄悄转移财产”是离婚时不少人会踩的“坑”——比如偷偷把存款转给父母、兄弟姐妹，或者低价卖掉房产、车子，想让对方分不到钱。遇到这种情况，别慌，法律有明确规定可以维权。
转移财产的行为是无效的。《民法典》第1092条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。也就是说，只要能证明对方转移财产，对方不仅分不到财产，还可能“净身出户”。
那具体该怎么做呢？第一步，发现迹象后及时申请财产保全。比如发现对方最近频繁转账，或者突然说“存款都花光了”，可以马上向法院申请财产保全，冻结对方的银行账户、房产、车辆等，防止对方继续转移。申请时要提供担保（比如用自己的房产做担保），法院一般会在48小时内作出裁定。
第二步，收集转移财产的证据。这是最关键的一步，比如去银行调取对方的流水记录，看看有没有大额、频繁的转账，转给了谁；如果对方卖了房子，去房管局查交易记录，看看卖了多少钱，钱去哪了；如果对方说钱“花光了”，让他拿出消费凭证，比如大额购物发票、旅游合同等，判断是不是合理消费（比如突然买了10万的奢侈品，明显超出日常开销，可能就是转移财产）。
第三步，起诉时要求法院追回财产并让对方少分。比如小王发现妻子在离婚前3个月，分5次把20万存款转给了她妹妹，小王起诉时提交了银行流水作为证据，法院认定妻子转移财产，判决这20万存款全部归小王，妻子分不到。
总之，夫妻起诉离婚分财产，关键是先理清“共同财产有哪些”，再根据法律原则和实际情况分割。遇到房产分割、对方转移财产等复杂问题时，证据收集和法律适用往往很关键，自己处理容易遗漏细节。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
