在生活中，拆迁是一个备受关注的话题，涉及到众多百姓的切身利益。而当遇到在河里盖房面临拆迁这种特殊情况时，赔偿问题更是让人摸不着头脑。河里盖房本就涉及到诸多复杂因素，比如是否符合相关规定、房屋的性质等等，这些都会影响到最终的赔偿情况。接下来，我们就详细探讨一下拆迁时在河里盖房的赔偿问题。
一、拆迁在河里盖房怎么赔
要确定在河里盖房拆迁的赔偿情况，首先得看该房屋是否具有合法的建设手续。如果是经过合法审批，获得了相关部门的许可，在符合河道管理等规定的前提下建设的房屋，那么在拆迁时通常可以按照正常的拆迁赔偿标准来进行赔偿。一般来说，会考虑房屋的建筑面积、建筑结构、装修情况等因素。例如，对于砖混结构的房屋和木质结构的房屋，赔偿标准可能会有所不同。而且，还会对房屋内的附属设施，如门窗、水电设备等进行评估赔偿。
现实中很多在河里盖的房子可能是没有合法手续的。这就比较复杂了，相关部门会先对房屋的建设情况进行调查认定。如果该房屋建设严重违反了河道管理条例，影响了行洪安全、河道生态等，那么很可能会被认定为违法建筑。对于违法建筑，在拆迁时可能不会给予赔偿。但如果房屋建设虽然没有手续，但并没有对河道的主要功能造成实质性的影响，相关部门可能会根据具体情况给予一定的补偿，不过补偿金额会比合法房屋低很多。
赔偿的方式也有多种。一种是货币补偿，即根据评估结果，一次性给予被拆迁人相应的金钱赔偿。这种方式可以让被拆迁人自由支配资金，选择新的居住场所或进行其他投资。另一种是产权调换，也就是为被拆迁人提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。在进行产权调换时，会根据被拆迁房屋和调换房屋的价值进行差价结算。
在赔偿过程中，被拆迁人有权要求相关部门进行合理的评估，并提供评估报告。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以申请重新评估。被拆迁人还应积极与拆迁方进行沟通协商，争取合理的赔偿。
二、河里盖房被认定违法建筑拆迁无赔偿怎么办
当河里盖房被认定为违法建筑且面临拆迁无赔偿时，被拆迁人不要惊慌。要仔细查看相关部门作出的认定违法建筑的决定书。这份决定书会详细说明认定违法建筑的依据和理由。被拆迁人要检查决定书是否合法合规，比如作出决定的主体是否具有相应的权限，是否按照法定程序进行了调查、告知等环节。
如果发现决定书存在问题，被拆迁人可以通过行政复议的方式来维护自己的权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出申请，由行政复议机关对该具体行政行为进行审查并作出决定的活动。被拆迁人需要在规定的时间内，向作出认定决定的上一级行政机关或同级人民政府提出复议申请，并提交相关的证据材料，如房屋建设的相关材料、证明房屋对河道没有造成重大影响的证据等。
如果行政复议没有达到预期的效果，被拆迁人还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据来证明自己的主张。法院会根据事实和法律进行公正的判决。在这个过程中，聘请专业的律师是很有必要的，律师可以凭借专业的法律知识和丰富的诉讼经验，为被拆迁人提供有力的法律支持。
被拆迁人也可以尝试与相关部门进行沟通协商。向他们说明房屋建设的实际情况，比如建设房屋的初衷是为了居住困难等客观原因。通过合理的沟通，有可能争取到一定的补偿或其他解决方案。
三、河里盖房拆迁赔偿和普通房屋拆迁赔偿有什么区别
河里盖房拆迁赔偿和普通房屋拆迁赔偿存在诸多区别。在合法性认定方面，普通房屋只要符合城乡规划等相关规定，办理了合法的建设手续，其合法性比较容易确定。而河里盖房由于涉及到河道管理等特殊领域，其合法性的认定更为复杂。不仅要考虑建设手续是否齐全，还要考虑是否影响河道行洪、生态环境等因素。
从赔偿标准来看，普通房屋的赔偿标准相对比较明确和统一。一般会根据当地的房地产市场价格、房屋的重置成本等因素来确定。而河里盖房如果被认定为合法，其赔偿标准可能会受到河道管理等特殊要求的影响。例如，为了避免对河道造成进一步的影响，可能会对房屋的赔偿金额进行一定的调整。如果被认定为违法建筑，赔偿情况就和普通房屋有天壤之别了，普通合法房屋会按照正常标准赔偿，而河里的违法建筑可能得不到赔偿。
在赔偿程序上，普通房屋拆迁通常有比较规范和成熟的程序。从拆迁公告发布、评估机构选定、评估、协商赔偿到签订协议等环节，都有明确的规定。而河里盖房的拆迁赔偿程序可能会更复杂一些。因为要先对房屋的合法性进行调查认定，这可能需要多个部门联合开展工作。而且在调查过程中，可能会涉及到对河道相关情况的勘察和评估。
在社会影响方面，普通房屋拆迁主要涉及到被拆迁人的居住权益和财产权益。而河里盖房的拆迁还可能会对河道生态、行洪安全等产生影响。所以，相关部门在处理河里盖房拆迁赔偿问题时，会更加谨慎，不仅要考虑被拆迁人的利益，还要综合考虑公共利益和生态环境等因素。
综上所述，拆迁时在河里盖房的赔偿问题十分复杂，涉及到房屋合法性认定、赔偿标准、赔偿方式等多个方面。而且河里盖房拆迁赔偿与普通房屋拆迁赔偿也存在明显的区别。当遇到河里盖房拆迁赔偿相关问题时，被拆迁人要了解自己的权益，积极与相关部门沟通协商，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
