在拆迁过程中，拆迁官司并不少见。当被拆迁人权益受到侵害时，很多人会选择聘请律师来维护自己的合法权益。而在拆迁官司中，证据是至关重要的，它直接关系到官司的胜负。那么，拆迁官司律师是怎么取证的呢？这是很多人都颇为关心的问题。了解律师的取证方式，不仅能让当事人更好地配合律师工作，也能增强他们对维权的信心。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁官司律师怎么取证的
律师在拆迁官司中取证有多种方式。从当事人处获取资料。律师会与当事人进行深入沟通，详细了解拆迁事件的来龙去脉。要求当事人提供与拆迁相关的所有文件，比如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证书、土地使用证明等。这些文件是了解拆迁情况的基础资料，能反映出拆迁的合法性、补偿的标准等关键信息。通过查看房屋产权证书，律师可以确定房屋的合法所有人、面积等情况，判断补偿是否合理。
现场勘查也是重要的取证手段。律师会亲自到拆迁现场进行查看，拍摄照片和录制视频。照片和视频要清晰记录房屋的现状、周边环境、拆迁行为造成的影响等。拍摄房屋的外观、内部结构，以及因拆迁导致的房屋损坏、物品损失等情况。记录现场的拆迁设备、施工人员的行为等，这些都可能成为证明拆迁方存在违法行为的证据。律师还会对现场的一些关键位置进行测量，比如房屋与拆迁红线的距离等，以确定拆迁范围是否合法。
向有关部门申请信息公开也是常用的取证途径。根据《政府信息公开条例》，律师可以代表当事人向政府部门申请与拆迁相关的信息，如拆迁项目的审批文件、规划许可、土地征收批准文件等。这些文件能证明拆迁项目是否经过合法审批。如果政府部门拒绝公开信息，律师可以通过行政复议或行政诉讼等方式来维护当事人的知情权。通过信息公开获取的资料，往往能成为证明拆迁违法的有力证据。
律师还会收集证人证言。寻找了解拆迁情况的邻居、居委会工作人员等作为证人。律师会对证人进行询问，并制作询问笔录。证人证言可以从不同角度反映拆迁过程中的真实情况，比如拆迁方是否存在暴力拆迁、威胁恐吓等行为。在某些情况下，证人证言能起到关键的证明作用。
二、拆迁官司律师取证的注意事项有哪些
律师在取证过程中要注意合法性。所有的取证行为都必须符合法律规定，不能通过非法手段获取证据。不能采取偷拍、偷录侵犯他人隐私的方式获取证据，否则即使取得了证据，也可能因为不合法而不被法院采纳。在向有关部门申请信息公开时，要按照法定程序进行，提交规范的申请材料。如果违反程序，可能会导致申请被驳回，影响证据的获取。
证据的真实性也至关重要。律师要对获取的证据进行严格审查，确保其内容真实可靠。对于当事人提供的资料，要进行核实，防止当事人为了达到某种目的而提供虚假信息。对于证人证言，要对证人的身份、证言的可信度进行评估。有些证人可能因为与当事人存在利害关系，或者受到外界因素的影响，而提供不真实的证言。律师要通过多方面的调查来核实证人证言的真实性。
证据的关联性也不容忽视。律师所取的证据要与案件有直接的关联，能够证明案件的关键事实。在收集证据时，不能盲目收集，要围绕拆迁的合法性、补偿的合理性等关键问题进行。如果收集的证据与案件无关，即使证据本身真实合法，也不能起到证明作用，还会浪费时间和精力。
律师要注意证据的保存。对于收集到的证据，要妥善保管，防止证据丢失、损坏。对于纸质文件，要进行复印备份，并保存在安全的地方。对于电子证据，要进行存储备份，防止数据丢失。在证据保存过程中，要注意证据的完整性，不能随意篡改证据内容。
三、拆迁官司律师取证困难怎么办
当律师在取证过程中遇到困难时，首先可以与有关部门进行沟通协商。有些情况下，可能是因为对信息公开的程序不了解或者存在误解，导致取证受阻。律师可以与相关部门进行沟通，解释申请信息公开的目的和依据，争取得到部门的配合。向有关部门说明获取信息对于当事人维护合法权益的重要性，请求他们按照法律规定及时公开信息。
如果沟通协商无果，律师可以考虑通过行政复议或行政诉讼来解决。对于政府部门拒绝公开信息的行为，律师可以代表当事人向上级主管部门申请行政复议，要求其责令下级部门公开信息。如果行政复议仍然无法解决问题，律师可以向法院提起行政诉讼，通过司法途径来维护当事人的知情权。在行政诉讼中，法院会对政府部门拒绝公开信息的行为进行审查，如果认定其行为违法，会责令其公开信息。
律师还可以借助媒体和社会舆论的力量。在合法合规的前提下，将拆迁过程中的问题和取证困难的情况通过媒体进行曝光。媒体的报道可以引起社会的关注，给有关部门施加一定的压力。社会舆论也会促使相关部门更加重视问题的解决。但是在借助媒体时，要确保信息的真实性和客观性，避免虚假宣传。
律师可以联合其他专业人士共同取证。比如邀请专业的测绘机构对房屋进行测量，邀请评估机构对房屋和财产进行评估。这些专业机构出具的报告具有较高的权威性和可信度，能成为有力的证据。与其他律师交流经验，借鉴他们在取证方面的成功做法，也有助于解决取证困难的问题。
综上所述，拆迁官司中律师取证有多种方式和途径，在取证过程中要注意合法性、真实性和关联性等问题。当遇到取证困难时，也有相应的解决办法。不过，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
