在现实生活中，老家拆迁是很多人都会遇到的情况，而涉及到房子继承与拆迁补偿的问题更是备受关注。拆迁补偿可能会带来一笔可观的财产，如何在继承的背景下合理计算拆迁利益，不仅关系到家庭财产的分配，还可能影响到家庭成员之间的关系。那么，老家拆迁房子继承到底该怎么算呢？接下来，我们就详细探讨这个问题。
一、老家拆迁房子继承怎么算
当涉及老家拆迁房子继承的计算时，首先要确定房子的产权归属以及是否有合法有效的遗嘱。如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱中指定的继承人可以按照遗嘱所确定的份额继承拆迁补偿利益。例如，遗嘱明确表示将房子的拆迁补偿款由某个子女全部继承，那么其他子女就不能再主张该部分的权益。
若没有遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序的继承人原则上平均分配拆迁补偿利益。比如，老家的房子拆迁获得了一笔补偿款，被继承人的配偶、两个子女作为第一顺序继承人，在没有特殊情况时，三人一般会平均分配这笔补偿款。
在计算继承份额时，还需要考虑房屋的实际情况。如果房子是在被继承人婚后购买的，通常属于夫妻共同财产。此时，先将房子的一半份额划分给在世的配偶，剩下的一半再由所有继承人进行分配。例如，一套价值100万的房子拆迁获得150万补偿款，先将75万归配偶所有，剩下的75万再由配偶、子女等继承人共同分配。
对于那些对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以适当多分。相反，有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时，可能会少分或者不分。比如，某个子女长期照顾被继承人的生活起居，在分配拆迁补偿利益时，就可以适当多分得一些。
二、老家拆迁房子继承的手续办理
办理老家拆迁房子继承的手续，是保障继承人合法权益的重要步骤。需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是启动继承程序的基础，只有确定了被继承人的死亡事实，才能进一步进行后续的手续。
要到公证处办理继承权公证。在办理公证时，需要提交一系列的材料，包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明以及亲属关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。一般来说，法定继承的公证需要所有继承人都到场签字确认。
完成继承权公证后，继承人要携带公证书、身份证等相关材料到房地产交易中心办理房屋过户手续。房地产交易中心会对提交的材料进行再次审核，审核通过后，就会将房屋的产权变更到继承人名下。在这个过程中，可能会涉及到一些税费的缴纳，如契税等，具体的税费标准根据当地的政策而定。
如果继承人之间对继承事项存在争议，无法通过协商解决，那么就需要通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据相关的证据和法律规定，对继承份额进行判决。继承人可以凭借法院的判决书到相关部门办理房屋过户和拆迁补偿的领取手续。
三、老家拆迁房子继承时其他共有人的权益
在老家拆迁房子继承的过程中，除了继承人之外，还可能存在其他共有人的权益问题。比如，房子可能是由多个家庭成员共同出资建造或者购买的，这些家庭成员就是房屋的共有人。在进行继承计算时，要先将共有人的份额划分出来。
例如，老家的房子是父母和几个子女共同出资建造的，那么在拆迁时，首先要确定每个共有人在房子中所占的份额。假设房子是由父母和三个子女共同出资，出资比例分别为父母占40%，三个子女各占20%。在进行继承计算时，父母的40%份额才进入继承程序，而子女的20%份额仍然属于各自所有。
对于共有人的权益，需要有明确的证据来证明。比如，出资的凭证、建房时的相关协议等。如果没有明确的证据，在确定共有人份额时可能会产生争议。此时，共有人之间可以通过协商的方式来确定份额，若协商不成，也可以通过诉讼的方式，由法院根据实际情况进行判决。
在处理共有人权益和继承问题时，要遵循公平、合理的原则。既要保障共有人的合法权益，也要确保继承人能够依法继承应得的份额。例如，在分配拆迁补偿利益时，要充分考虑共有人的出资情况以及继承人的继承权益，避免出现不公平的分配结果。
综上所述，老家拆迁房子继承的计算涉及多方面的因素，包括遗嘱、法定继承顺序、房屋产权情况等。办理继承手续和处理其他共有人权益也有相应的规定和流程。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
