离婚对于许多夫妻来说是一个痛苦而复杂的过程，而财产的分割更是其中的关键环节，直接关系到双方未来的生活质量和经济状况。这一问题往往让很多人感到困惑和迷茫，不知道如何才能做到公平合理地分割财产。那么，离婚财产究竟怎么分清楚呢？接下来让我们一起深入探讨。
一、离婚财产怎么分清楚
离婚时财产的分割，首先需要明确哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产。夫妻共同财产一般包括在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。对于夫妻共同财产，原则上是均等分割，但法院在判决时会综合考虑多种因素，比如夫妻双方的过错情况、对家庭的贡献大小、抚养子女和照顾老人的情况等。如果夫妻双方能够协商一致，达成财产分割协议，那么可以按照协议进行分割。如果协商不成，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。另外，对于一些特殊财产，如房产，如果是夫妻共同购买的，一般按照出资比例或者均等分割；如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的，还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。
二、离婚财产分割中的房产问题
在离婚财产分割中，房产往往是争议的焦点之一。如果房产是夫妻婚后共同购买，并且登记在双方名下，那么一般会按照均等原则进行分割。但如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在分割时，首先要确定房屋的现值，然后计算出婚后共同还贷部分及相应的增值部分，这部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。另外，如果房产登记在一方名下，但另一方有证据证明自己对购房有出资，那么也可以主张相应的份额。对于父母出资购买的房产，如果是在婚前出资，并且明确表示是赠与一方的，那么属于个人财产；如果是婚后出资，没有明确表示赠与一方的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
三、离婚财产分割中的债务问题
除了财产，债务在离婚时也需要进行合理的分割。夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间为共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。对于夫妻共同债务，夫妻双方应当共同承担还款责任。但如果是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于夫妻共同债务，由举债一方自行承担。在离婚时，夫妻双方应当对债务进行清理和确认，如果有争议，可以通过法律途径解决。
总之，离婚财产的分割是一个复杂而敏感的问题，需要综合考虑各种因素，遵循法律的规定和公平原则。同时，夫妻双方在处理财产分割问题时，应当保持理性和冷静，尽量通过协商的方式解决争议，以减少对彼此和家庭的伤害。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
