在城市发展与建设的进程中，拆迁工作是一项常见且复杂的任务。而违建问题又如同拆迁工作中的一颗“定时炸弹”，常常引发诸多矛盾和问题。当面临拆迁时，发现有违建存在，可相关部门却不制止，这无疑会让许多人感到困惑和无助。这种情况不仅可能影响拆迁工作的公平性和顺利进行，还可能损害合法权益人的利益。那么，当遇到拆迁不制止违建的情况该怎么办呢？接下来，我们将为大家详细解答。
一、拆迁不制止违建怎么办
当遇到拆迁时相关部门不制止违建的情况，首先可以收集相关证据。证据是维权的关键，要尽可能详细地记录违建的情况，比如拍摄违建的外观、位置、面积等情况，收集与违建相关的文件、图纸等资料。这些证据可以为后续的维权行动提供有力支持。
可以向相关部门进行反映。可以向当地的城管部门、规划部门等有职责管理违建的部门反映情况，以书面形式或者通过电话等方式，清晰地说明违建的具体情况以及对拆迁工作造成的影响，要求他们履行职责制止违建。在反映问题时，要注意保留好反映的记录，如电话录音、书面材料的回执等。
如果向相关部门反映后没有得到有效的回应，可以考虑向上级主管部门投诉。上级主管部门对下级部门有监督和管理的职责，通过向上级部门投诉，可以促使其对下级部门的不作为进行督促和纠正。
还可以通过申请行政复议来维护自己的权益。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请。在申请行政复议时，要按照规定的程序和期限提交申请，并提供充分的证据和理由。
如果行政复议也没有解决问题，那么可以考虑通过法律途径，向人民法院提起行政诉讼。以相关部门不履行制止违建的法定职责为由，要求法院判决其履行职责。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供证据和陈述自己的观点。
二、拆迁中违建的认定标准是什么
在拆迁过程中，准确认定违建至关重要。一般来说，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，通常会被认定为违建。这包括未经许可擅自搭建的房屋、超出许可范围建设的部分等。
违反城乡规划的建筑也属于违建。城乡规划是对城市和乡村的建设和发展进行的总体安排，如果建筑不符合城乡规划的要求，比如在禁止建设的区域进行建设，或者建设的用途与规划不符等，都可能被认定为违建。
临时建筑超过批准期限未拆除的也会被认定为违建。临时建筑是为了满足特定的临时需求而建设的，通常有规定的使用期限。如果超过期限未拆除，就失去了合法性。
未经批准在集体土地上建设的非农业建设项目也可能被认定为违建。集体土地有其特定的用途和管理规定，未经合法程序批准进行非农业建设，破坏了土地的合理利用和管理秩序。
在认定违建时，要遵循法定的程序。相关部门需要进行调查、取证，听取当事人的陈述和申辩，然后根据事实和法律作出认定。不能仅仅因为拆迁就随意将一些建筑认定为违建，而应该严格按照法律规定的标准和程序进行操作。
三、违建对拆迁补偿有什么影响
违建对拆迁补偿有着重要的影响。一般情况下，违建是不予补偿的。因为违建本身是违反法律法规建设的，不具有合法性。如果对违建进行补偿，会破坏法律的公平性和严肃性，也会助长违建行为的发生。
但是，在一些特殊情况下，可能会给予一定的适当补偿。比如，违建是由于历史原因造成的，在当时的政策和管理环境下，建设时没有明确的规范和要求，后来才出台相关规定认定为违建。这种情况下，考虑到实际情况，可能会给予一定的适当补偿。
还有，如果违建人对违建进行了一定的投入，如建设成本、装修费用等，在拆迁时可以与拆迁方进行协商，争取对这部分投入给予一定的补偿。不过，这种补偿并不是基于违建本身的合法性，而是对违建人实际损失的一种适当考虑。
如果违建对公共利益没有造成严重影响，且拆除会造成较大的资源浪费，在经过相关部门的批准后，也可能会给予一定的补偿，但这种情况相对较少。
在拆迁过程中，拆迁方通常会对建筑的合法性进行严格审查。如果发现是违建，会按照规定进行处理。所以，对于违建人来说，要清楚了解自己建筑的合法性情况，避免在拆迁时遭受不必要的损失。
综上所述，当遇到拆迁不制止违建的情况时，要通过合理合法的途径来维护自己的权益。了解拆迁中违建的认定标准以及违建对拆迁补偿的影响，也有助于在拆迁过程中更好地保护自己的利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
