在婚姻生活中，夫妻走到离婚这一步，财产分割往往是一个复杂且关键的问题，也是大家普遍关注的焦点。今天，就让我们深入探讨一下这个重要的话题，为您揭开其中的奥秘。
一、夫妻要离婚财产怎么分割
夫妻离婚时，财产的分割通常遵循以下原则和方式：
1. 夫妻共同财产平等分割原则。这是最基本的原则，意味着夫妻双方对于共同财产有平等的权利和份额。
2. 协商一致原则。如果夫妻双方能够就财产分割达成一致意见，并形成书面协议，那么法院通常会尊重双方的意愿。
3. 照顾子女和女方权益原则。在分割财产时，会适当考虑子女的抚养需求以及女方的权益。
4. 照顾无过错方原则。如果一方在婚姻中存在过错，如出轨、家暴等，在财产分割时可能会少分。
5. 法律规定的特殊情况。例如，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
夫妻共同财产一般包括婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或受赠所得的财产等。但如果遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，则属于个人财产。
二、离婚财产分割中的房产问题
房产在离婚财产分割中常常是一个棘手的问题：
1. 婚后购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买，一般认定为夫妻共同财产。
2. 婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。
3. 父母出资购买的房产，如果是在婚前出资，登记在一方名下，视为对一方的赠与；如果是婚后出资，有明确约定的按照约定，没有明确约定的，一般视为对夫妻双方的赠与。
4. 夫妻双方婚后对房产进行了加名、变更登记等操作，通常会被认定为夫妻共同财产。
三、离婚财产分割中的债务问题
债务在离婚财产分割中也不容忽视：
1. 夫妻共同债务需要共同承担。夫妻共同债务一般包括为家庭日常生活所负的债务，如购买生活用品、子女教育费用等。
2. 超出家庭日常生活需要所负的债务，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，也属于夫妻共同债务。
3. 一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，如果另一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者并非基于夫妻双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务。
总之，离婚财产分割是一个复杂且涉及众多因素的问题。在实际操作中，需要根据具体情况进行综合判断和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
