在当今社会，离婚已经成为一个较为常见的现象，而其中离婚财产的清算更是备受关注。财产清算的新规不仅关系到夫妻双方的切身利益，也可能对他们未来的生活产生深远影响。接下来，就让我们深入探讨一下离婚财产新规怎么清算这个重要的话题。
一、离婚财产新规怎么清算
离婚财产的清算，首先需要明确夫妻共同财产的范围。根据新规，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等，都属于夫妻共同财产。
在清算时，对于夫妻共同财产，原则上是均等分割。但法院会根据夫妻双方的具体情况，如婚姻存续时间的长短、双方对家庭的贡献大小、是否存在过错、子女抚养情况等因素进行综合考量，适当调整分割比例。
如果夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
另外，对于夫妻共同财产中的房产，如果是婚后购买，一般按照夫妻共同财产进行分割。如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分及对应的增值部分，应当给予另一方补偿。
二、离婚财产清算中的房产分割细则
在离婚财产清算中，房产的分割往往是一个焦点问题。如果房产是夫妻双方婚后共同出资购买，并且登记在双方名下，一般会按照均等原则进行分割。
但如果房产是一方婚前出资购买，婚后共同还贷，那么在分割时，需要计算出共同还贷部分以及对应的房屋增值部分。比如，婚后共同还贷了 30 万元，而房屋在婚后增值了 50 万元，那么共同还贷对应的增值部分为 30 万元×（50 万元÷房屋总价）。这部分增值应当给予另一方补偿。
如果房产登记在一方名下，另一方主张分割的，需要提供证据证明该房产属于夫妻共同财产。比如，能够证明自己参与了购房款的支付，或者对房屋的装修、维护等有贡献。
此外，如果夫妻双方协议将房产赠与子女，在办理房产过户手续之前，一方反悔的，另一方可以请求法院判决履行协议。
三、离婚财产清算中的债务承担问题
离婚时，夫妻共同债务的承担也是一个重要方面。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
对于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。但如果是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于夫妻共同债务，由负债一方自行承担。
在实践中，判断债务是否属于夫妻共同债务，需要综合考虑债务的金额、用途、借款时间、夫妻双方的经济状况等因素。如果夫妻一方在离婚时故意制造虚假债务，企图侵占另一方财产的，另一方可以通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，离婚财产的清算涉及到诸多方面，需要夫妻双方在法律的框架内，理性、公平地处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
