在疫情期间，很多人因为特殊情况回到家中，却遇到家里拆迁的情况，此时大家肯定特别关心拆迁赔偿的问题。拆迁赔偿不仅关系到自身的经济利益，还可能影响后续的生活安排。那么疫情回家碰到家里拆迁究竟该怎么赔偿呢？接下来我们就详细探讨这个问题。
一、疫情回家家里拆迁怎么赔偿
拆迁赔偿的方式主要有货币补偿、产权置换以及两者相结合的方式。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，由拆迁人向被拆迁人支付一定数额的金钱。对于疫情回家遇到拆迁的人来说，如果选择货币补偿，要关注评估过程的公正性和合理性。评估机构应具备相应资质，且评估方法要科学合理。比如，会参考周边类似房屋的市场交易价格，考虑房屋的折旧程度、装修情况等因素。
产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。在疫情期间，若选择产权置换，要注意置换房屋的建设进度和质量。有些地方可能因为疫情影响了工程进度，导致交房时间延迟。被拆迁人要及时与拆迁方沟通，明确相关权益和责任。
若选择货币补偿与产权置换相结合的方式，要合理规划两者的比例。比如，一部分用货币补偿解决当前的生活资金需求，另一部分选择产权置换以保障长期的居住需求。拆迁赔偿还会涉及到搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费是对被拆迁人因搬迁而产生的费用的补偿，临时安置补助费则是在过渡期间给予被拆迁人的安置费用。在疫情期间，可能会因为交通管制等原因增加搬迁成本，被拆迁人可以与拆迁方协商适当提高搬迁补助费。
不同性质的房屋赔偿标准也有所不同。如果是农村房屋拆迁，除了房屋本身的赔偿，还会涉及到宅基地的补偿。宅基地补偿一般会根据当地的土地政策进行。而城市房屋拆迁则主要依据城市房屋拆迁管理条例等相关规定。在疫情期间，政府可能会出台一些特殊的政策，以保障被拆迁人的合法权益，被拆迁人要及时了解并合理运用这些政策。
二、疫情期间拆迁赔偿标准有变化吗
疫情期间，拆迁赔偿标准总体上不会有根本性的改变，但可能会因为一些特殊情况有所调整。一方面，由于疫情对经济的影响，房地产市场可能会出现波动。在进行房屋评估时，可能会考虑到市场的变化因素。比如，在一些地区，疫情导致房屋交易量下降，房价可能出现一定程度的波动。评估机构在确定被拆迁房屋的价值时，会更加谨慎地参考市场数据。
另一方面，政府可能会出台一些优惠政策或临时措施来保障拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的权益。例如，为了减轻被拆迁人的经济压力，可能会适当提高临时安置补助费的标准。或者在税收方面给予一定的优惠，降低被拆迁人在拆迁过程中的成本。不过，这些政策通常是临时性的，且会根据不同地区的实际情况有所差异。
疫情期间可能会影响到拆迁工作的进度。由于人员流动受限、施工停滞等原因，拆迁项目可能会延迟。这就需要拆迁方与被拆迁人进行充分沟通，明确双方的权利和义务。如果因为疫情导致拆迁延迟，被拆迁人有权要求合理的补偿，比如延长临时安置补助费的发放时间等。
在一些地区，为了鼓励被拆迁人尽快完成拆迁工作，可能会出台一些奖励政策。在疫情期间，这些奖励政策可能会更加灵活，以适应特殊的情况。被拆迁人要密切关注当地政府的相关政策，及时了解自己的权益和可以争取的优惠。
三、家里拆迁赔偿不合理怎么办
如果在疫情回家遇到家里拆迁时，觉得赔偿不合理，首先可以与拆迁方进行协商。以平和理性的态度与拆迁方沟通自己的诉求和意见，指出赔偿不合理的地方。比如，指出评估价格过低，没有充分考虑房屋的实际情况等。在协商过程中，要准备好相关的证据，如房屋的产权证明、装修发票等，以支持自己的观点。
若协商不成，可以申请行政复议。被拆迁人可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或同级人民政府提出行政复议申请。在申请行政复议时，要注意申请的期限和所需的材料。一般来说，需要提交行政复议申请书、身份证明、相关证据等。行政复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。
如果行政复议仍不能解决问题，被拆迁人还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要选择专业的律师来维护自己的权益。律师会根据案件的具体情况，收集和整理证据，制定合理的诉讼策略。法院会依据相关法律法规和事实进行审理，并作出公正的判决。
在疫情期间，可能会因为一些客观原因给维权带来一定的困难。比如，由于交通管制等原因，难以亲自到相关部门办理手续。此时，可以通过线上渠道提交相关材料，与相关部门进行沟通。要注意保存好与拆迁方沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，这些都可能成为维权的重要证据。
综上所述，疫情回家遇到家里拆迁时，要了解拆迁赔偿的方式和标准，关注疫情期间可能出现的特殊情况和政策变化。如果遇到赔偿不合理的情况，要通过合法途径维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
