拆迁在当今社会是一个备受关注的话题，当得知外公家要拆迁时，这不仅涉及到居住环境的改变，还可能牵扯到一系列法律、经济和情感等方面的问题。很多人在面对这种情况时往往会感到迷茫和不知所措，接下来就让我们详细探讨一下遇到这种情况该如何应对。
一、外公家要拆迁怎么办呢
当得知外公家要拆迁，首先要做的是了解拆迁信息。通过多种途径，如当地政府公告、拆迁办通知等，弄清楚拆迁的原因、范围、时间节点等基本情况。明确拆迁主体是谁，是政府主导的公益性拆迁，还是商业开发性质的拆迁，这对于后续的应对策略有重要影响。
要仔细审查拆迁文件。要求拆迁方提供合法的拆迁许可证、拆迁补偿方案等相关文件，并认真阅读其中的条款。注意补偿方式，是货币补偿还是产权置换，或者两者结合。如果是货币补偿，要了解补偿金额的计算依据和标准；如果是产权置换，要关注置换房屋的位置、面积、质量等情况。
与拆迁方进行沟通协商也至关重要。在沟通过程中，保持理性和冷静，表达自己的合理诉求。可以提出对补偿方案的疑问和意见，争取更合理的补偿。如果对拆迁补偿不满意，不要轻易签字，可以通过合法途径维权，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。
要做好房屋的证据保全工作。对房屋的现状进行拍照、录像，记录房屋的结构、装修、附属设施等情况。收集房屋的相关证件，如房产证、土地证等，确保产权清晰。
还要考虑到家庭成员的意见和感受。召开家庭会议，共同商讨应对拆迁的方案，平衡各方利益。如果外公年龄较大，要多关心他的情绪和需求，帮助他适应拆迁带来的变化。
二、外公家拆迁补偿不满意怎么维权
当对外公家的拆迁补偿不满意时，第一步可以向拆迁方提出书面的异议。在异议中，详细说明对补偿方案哪些方面不满意，并阐述理由。要求拆迁方重新评估或者调整补偿方案。
如果与拆迁方沟通协商无果，可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。在申请行政复议时，要准备好相关的证据材料，如房屋评估报告、拆迁公告等，按照规定的程序和时间提交申请。
若行政复议未能解决问题，还可以选择提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法途径解决行政争议的方式。在诉讼过程中，要聘请专业的律师，律师可以帮助收集证据、制定诉讼策略，提高胜诉的几率。法院会根据相关法律法规和事实情况进行审理和判决。
除了法律途径，还可以向相关部门反映情况。比如向当地政府的信访部门、房屋征收管理部门等反映问题，寻求他们的帮助和支持。通过合理的渠道表达诉求，引起相关部门的重视。
在维权过程中，要注意遵守法律法规，不能采取过激的行为。过激行为不仅不利于问题的解决，还可能给自己带来不必要的法律风险。要保持理性和冷静，通过合法、有序的方式维护自己的合法权益。
三、外公家拆迁后户口怎么办
外公家拆迁后，户口的处理方式有多种情况。如果选择了货币补偿且购买了新的房产，可以将户口迁移到新的房产所在地。首先要到新房产所在地的派出所咨询户口迁移的具体要求和手续，一般需要提供房产证、身份证、户口本等相关材料。然后按照派出所的指引，填写申请表，提交材料，经过审核后办理户口迁移手续。
如果是产权置换，置换的房屋已经建成且可以入住，同样可以将户口迁移到置换房屋所在地。办理流程与迁移到新购买房产类似。但如果置换房屋还未建成，暂时无法办理户口迁移，这种情况下可以先保留原户口。
如果外公家拆迁后不打算购买新的房产，也不想迁移户口，那么可以选择将户口挂靠在亲戚朋友家。需要得到亲戚朋友的同意，并到其户口所在地的派出所办理相关的挂靠手续。一般需要提供亲戚朋友的户口本、同意挂靠的证明等材料。
如果拆迁区域涉及集体土地征收，可能会面临户籍性质的转变。从农业户口转为非农业户口，这种情况下要关注相关的政策和福利待遇变化。例如，一些地方在户籍性质转变后，可能会影响到农村土地承包权益、宅基地权益等。
对于一些特殊情况，如外公年龄较大且不愿意迁移户口，也可以尊重他的意愿，继续保留原户口。但要注意关注户口所在地的相关政策和规定，确保不会因为户口问题影响到合法权益。
当外公家面临拆迁时，要全面了解情况，谨慎处理拆迁相关事宜。从了解拆迁信息、审查文件、协商补偿，到处理户口等问题，每一个环节都需要认真对待。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
