拆迁往往会带来巨大的利益变动，而在这个时候如果面临离婚，财产的分配问题就显得尤为复杂和重要。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，还可能影响到未来的生活质量和经济状况。相信您也对此充满了疑问和关切，那么接下来就让我们深入探讨一下这个问题。
一、要拆迁离婚财产怎么分配
需要明确拆迁所获得的财产性质。如果拆迁补偿是基于原房屋的所有权或居住权而给予的，那么这部分补偿可能会被视为夫妻共同财产。但如果拆迁补偿是基于个人因素，如特定的安置政策对个人的补偿，可能会被认定为个人财产。
夫妻双方在婚姻关系存续期间的贡献也会影响财产分配。比如，一方在维护和管理房屋方面付出较多，可能在分配时会适当倾斜。
离婚时的财产分配原则通常是公平合理。这意味着要综合考虑夫妻双方的经济状况、生活需要、对家庭的贡献等因素。如果双方能够协商一致，达成财产分配协议，那是最好的情况。但如果协商不成，可能需要通过诉讼途径，由法院根据具体情况进行判决。
二、拆迁离婚财产分配中的特殊情况
1. 夫妻一方婚前的房屋在婚后拆迁，这种情况下，婚前房屋的增值部分以及基于该房屋的拆迁补偿，可能会被认定为个人财产，但婚后对房屋进行修缮、扩建等增加的价值部分，可能会被视为夫妻共同财产。
2. 若拆迁涉及到继承的房产，需要先明确继承的份额和时间。如果是在婚姻关系存续期间继承且没有明确表示只归一方所有的，通常会被认定为夫妻共同财产。
3. 对于拆迁补偿中的安置房屋，如果是在离婚后才实际取得，那么分配方式也需要根据具体情况进行判断。比如，是以夫妻共同财产购买还是使用个人财产购买等。
三、如何保障拆迁离婚财产分配的公平性
1. 保留相关证据至关重要。包括房屋的产权证明、拆迁协议、夫妻双方对房屋的投入证明等。这些证据能够为财产分配提供有力的支持。
2. 寻求专业的评估机构对拆迁财产进行评估，以便更准确地确定其价值。
3. 及时咨询律师，律师能够根据具体情况提供专业的法律建议和指导，帮助您制定合理的财产分配方案。
总之，拆迁离婚财产的分配是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，要保持理性和冷静，通过合法的途径来维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
