在生活中，拆迁是一件涉及众多方面的大事，很多人在拆迁后会面临各种新的状况，比如父母前来居住。那么，拆迁后父母来居住需要办理哪些手续呢？这是不少人心中的疑问。了解这些手续不仅能让父母居住得更加安心，也能避免后续可能出现的一些不必要的麻烦。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁父母来居住怎么办手续
当面临拆迁且父母要来居住时，手续的办理需要分不同情况来看。如果拆迁后是分配到了新的安置房，首先要确认安置房的产权归属。若安置房的产权已经完全办理到自己名下，那么父母来居住在法律层面上并没有强制要求必须办理特定手续。不过，从生活便利和社区管理的角度出发，可以进行一些必要的操作。
比如，到小区所在的社区居委会进行报备。告知社区工作人员父母要来居住的情况，他们会将相关信息录入社区管理系统。这一举措有助于社区掌握小区内的人员居住情况，在遇到一些公共事务，如社区活动通知、安全排查等时，能更准确地通知到每一户居民。也方便社区对小区的人口流动进行管理。
如果安置房所在小区有物业管理，还需要到物业处办理相关手续。一般需要提供本人和父母的身份证复印件、房产证等资料，物业会为父母办理小区的门禁卡，方便他们自由出入小区。还可以根据父母的实际需求，办理车辆停放等相关手续。
要是拆迁后选择的是货币补偿，自己购买了新的住房，父母来居住同样可以参考上述到社区和物业办理手续的方式。而且，为了保障父母居住期间的权益，也可以考虑在家庭内部签订一份简单的居住协议。虽然这在法律上并非强制要求，但能明确各方的权利和义务，避免日后可能出现的家庭纠纷。协议内容可以包括居住的期限、生活费用的分担等方面。
二、拆迁后父母居住是否需要变更房产信息
拆迁后父母居住是否需要变更房产信息，这要根据具体情况判断。如果父母只是单纯来居住，不涉及房产的产权变更等问题，通常是不需要变更房产信息的。房产信息主要包括产权人姓名、房屋面积、房屋用途等内容。
在大多数情况下，父母来居住只是一种居住使用关系的变化，并不影响房产的产权归属。例如，子女是房产的产权人，父母只是来和子女一起生活，居住一段时间，这种情况下就无需对房产信息进行变更。
也存在一些特殊情况可能需要变更房产信息。比如，父母出资参与了拆迁补偿或者新房产的购买，并且各方协商一致要将父母列为房产的共有人，那么就需要办理产权变更手续。办理产权变更手续时，首先要准备好相关的资料，如身份证、房产证、购房合同、出资证明等。然后到当地的不动产登记中心提出申请，按照工作人员的要求填写申请表，并提交资料进行审核。审核通过后，还需要缴纳一定的税费，如契税等，之后就可以完成产权变更，将父母的名字添加到房产证上。
如果父母长期居住且子女打算将房产赠与父母，也需要办理产权变更手续。赠与房产的手续相对复杂一些，除了准备上述基本资料外，还需要办理赠与公证。赠与公证可以证明赠与行为是双方真实意愿的表达，具有法律效力。完成公证后，再到不动产登记中心办理产权过户手续。
三、拆迁后父母居住在居住权方面有哪些规定
根据我国《民法典》的相关规定，居住权是一种用益物权。如果拆迁后父母要来居住，并且想要为父母设立居住权，是有明确的法律规定和手续要求的。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。在签订居住权合同后，还需要到不动产登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
为父母设立居住权后，父母在居住权期限内对该房屋享有占有、使用的权利。即使日后房屋的产权发生了变更，比如子女将房屋出售给他人，只要居住权还在有效期内，父母依然可以按照合同约定继续居住在该房屋内。这为父母的居住权益提供了强有力的法律保障。
不过，居住权的设立也有一些限制。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这意味着父母不能将居住的房屋转让给他人或者让他人继承居住权，也不能随意将房屋出租给他人，除非在居住权合同中有特别的约定。
如果居住权期限届满或者居住权人死亡，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。这就要求在居住权期限到期或者父母去世后，相关人员要及时到不动产登记机构办理注销手续，以确保房产信息的准确性。
综上所述，拆迁后父母来居住涉及到的手续办理、房产信息变更以及居住权等方面的问题都需要我们根据具体情况进行妥善处理。在处理这些问题时，要充分考虑到各方的权益和实际需求。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
