在农村，宅基地拆迁问题一直是广大农民朋友关注的焦点，尤其是涉及到继承方面，更是关系到众多家庭的切身利益。随着城镇化的推进，农村宅基地拆迁的情况日益增多，很多人对于拆迁后的宅基地如何继承感到困惑。了解相关的法律规定和继承流程，不仅可以避免家庭内部的矛盾纠纷，还能保障自己的合法权益。接下来，我们就详细探讨一下农村宅基拆迁继承的相关问题。
一、农村宅基拆迁怎么继承的
首先要明确，农村宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。但是宅基地上的房屋属于村民的个人财产，可以依法继承。当农村宅基地面临拆迁时，涉及到的继承主要是针对宅基地上房屋拆迁所获得的补偿利益。
如果被继承人去世后，其合法继承人可以按照法定继承顺序来继承宅基地上房屋的拆迁补偿。法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有遗嘱的情况下，由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
例如，老张是村里的村民，他在自己的宅基地上建了房子。老张去世后，他的儿子小张和女儿小丽都有权利继承老张宅基地上房屋的拆迁补偿。如果老张在生前立下了合法有效的遗嘱，指定将房屋的拆迁补偿给小张，那么就按照遗嘱来执行。
对于城市户口的子女来说，同样可以继承农村父母的宅基地上的房屋。根据相关法律规定，只要房屋存在，城市户口的子女就可以继承房屋的所有权，并获得相应的拆迁补偿。但需要注意的是，他们不能对房屋进行翻建、重建等大规模的修缮，只能对房屋进行必要的维护，直到房屋自然倒塌。
在办理继承手续时，继承人需要准备好相关的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房屋产权证明等。然后到当地的公证处办理继承公证，再凭借公证书等材料到相关部门办理拆迁补偿的领取手续。
二、农村宅基地拆迁继承有哪些注意事项
在农村宅基地拆迁继承过程中，有许多需要注意的地方。一是要确保遗嘱的合法性。如果被继承人立下了遗嘱，遗嘱的形式和内容必须符合法律规定。例如，自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。如果遗嘱不符合法律规定的形式，可能会被认定为无效。
二是要注意拆迁补偿的分配问题。在多个继承人的情况下，可能会因为拆迁补偿的分配产生矛盾。所以在继承开始前，继承人之间可以进行充分的沟通和协商，达成一致的分配方案。如果协商不成，可以通过法律途径来解决。
三是要关注拆迁政策的变化。不同地区的拆迁政策可能会有所不同，而且政策也会随着时间的推移而发生变化。继承人要及时了解当地的拆迁政策，确保自己的权益得到最大程度的保障。例如，有些地区可能会对拆迁补偿的方式、标准等进行调整，继承人要根据新的政策来调整自己的继承方案。
四是要保存好相关的证据。在继承过程中，可能会涉及到各种证明材料和文件，如房屋产权证书、遗嘱、拆迁协议等。继承人要妥善保存这些证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
三、农村宅基拆迁继承与户口有关系吗
农村宅基拆迁继承与户口有一定的关系，但不是绝对的限制因素。如前面所说，城市户口的子女也能继承农村父母宅基地上的房屋及相应的拆迁补偿。不过户口在农村和不在农村还是会有一些差异。
对于户口在农村的继承人来说，他们除了可以继承房屋的拆迁补偿外，在符合一定条件的情况下，还可能有机会重新申请宅基地。比如，继承人本身在村里没有其他宅基地，且符合宅基地申请条件，在继承房屋拆迁后，如果村里有空闲的宅基地可供分配，他们可以向村集体申请新的宅基地。
而户口不在农村的继承人，虽然可以继承房屋的拆迁补偿，但不能再申请新的宅基地。而且他们对房屋的使用和维护也有一定的限制。当房屋自然倒塌后，村集体有权收回宅基地的使用权。
在一些地区的拆迁政策中，可能会对户口在本村的村民给予额外的安置补偿。例如，按照户口人数给予一定的住房安置面积或者货币补偿。这种情况下，户口在农村的继承人可能会比城市户口的继承人获得更多的拆迁利益。
户口因素在农村宅基拆迁继承中会起到一定的作用，但不能完全决定继承人是否能够继承以及继承的范围和权益。关键还是要看房屋的所有权归属以及相关的法律规定和拆迁政策。
综上所述，农村宅基拆迁继承涉及到多个方面的问题，包括继承的方式、注意事项以及与户口的关系等。在处理这些问题时，继承人要了解相关的法律规定和当地的拆迁政策，确保自己的合法权益得到保障。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
