在城市发展的进程中，拆迁是一个常见的现象。有时候拆迁户可能会面临拆迁房欠政府钱的情况，这让不少人感到焦虑和困惑，不知道该如何正确处理相关手续。其实，清晰了解处理这类问题的手续和流程，不仅能帮助大家合法合规地解决问题，还能避免不必要的麻烦。接下来，我们就详细探讨一下拆迁房欠政府钱该怎么办手续。
一、拆迁房欠政府钱怎么办手续
当发现拆迁房欠政府钱时，首先要做的是主动与相关政府部门取得联系。一般来说，负责拆迁事宜的部门可能是当地的住建局、拆迁办或者街道办事处等。通过电话或者直接前往办公地点，向工作人员说明情况，了解欠款的具体原因和金额。这一步非常关键，因为不同的欠款原因可能会有不同的处理方式。
如果欠款是由于拆迁补偿计算误差导致的，比如在评估房屋价值、附属物补偿等方面出现了问题，此时需要配合政府部门重新进行核算。可能需要提供房屋的相关证明材料，如房产证、土地使用证等，以确保核算的准确性。在重新核算过程中，要积极与工作人员沟通，表达自己的诉求和意见。
要是欠款是因为拆迁户未按照协议约定履行义务，例如未按时搬迁导致产生额外的费用，那么就需要诚恳地承认错误，并按照政府的要求尽快完成搬迁。根据协议规定，支付相应的欠款。可以与政府部门协商还款方式和时间，看是否能够分期还款，以减轻经济压力。
在确认欠款金额和还款方式后，要与政府部门签订相关的还款协议。协议中应明确还款的金额、时间节点、违约责任等内容，双方签字盖章后生效。按照协议按时还款是非常重要的，否则可能会面临法律诉讼等不良后果。还款完成后，要及时向政府部门索取还款凭证，以证明欠款已经结清。
二、拆迁房欠政府钱不还会有什么后果
如果拆迁房欠政府钱不还，首先会对个人的信用记录产生负面影响。政府部门可能会将欠款信息纳入个人信用档案，这会影响到个人今后的贷款、信用卡申请、购房、购车等金融活动。银行在审批贷款时，会查看个人的信用报告，如果发现有欠款未还的记录，很可能会拒绝贷款申请，或者提高贷款利率。
政府部门会采取一系列的催收措施。起初可能是通过电话、信函等方式进行催收，提醒拆迁户尽快还款。如果催收无果，政府可能会采取更加强硬的手段，比如冻结拆迁户的银行账户、扣押财产等。这会给拆迁户的日常生活和经济活动带来极大的不便。
长期不还款的情况下，政府部门可能会通过法律途径来解决问题。会向法院提起诉讼，要求拆迁户偿还欠款。一旦法院判决拆迁户败诉，除了要偿还欠款本金和利息外，还需要承担诉讼费用、律师费用等额外的开支。如果拆迁户仍然拒不执行法院判决，法院可以采取强制执行措施，如拍卖拆迁户的房屋、车辆等财产来偿还欠款。
这种不良行为还可能会影响到拆迁户在社会上的声誉和形象。邻居、朋友、同事等可能会对其产生负面评价，给个人的社交生活带来困扰。在一些情况下，可能还会影响到拆迁户子女的教育、就业等方面。
三、如何避免拆迁房欠政府钱的情况发生
为了避免拆迁房欠政府钱的情况发生，在拆迁过程中，拆迁户要仔细阅读拆迁补偿协议。协议中会详细规定双方的权利和义务，包括补偿的方式、金额、支付时间、搬迁时间等重要内容。如果对协议中的条款有不理解或者有疑问的地方，一定要及时向政府部门工作人员咨询，确保自己完全明白协议的含义。
在签订协议前，要认真核对房屋的评估价值和附属物补偿等内容。可以聘请专业的评估机构对房屋进行评估，与政府部门的评估结果进行对比。如果发现评估结果存在较大差异，可以提出异议，并要求重新评估。这样可以避免因评估不准确而导致拆迁补偿不足，从而减少欠款的可能性。
严格按照协议约定履行自己的义务也是非常重要的。要按时完成搬迁工作，不要拖延。在搬迁过程中，要保护好房屋及附属物，避免造成不必要的损坏。如果因为自身原因导致产生额外的费用，就可能会出现欠款的情况。
在拆迁过程中，要保持与政府部门的良好沟通。及时了解拆迁政策的变化和相关信息，遇到问题及时协商解决。如果在拆迁过程中遇到了困难或者特殊情况，要及时向政府部门反映，寻求帮助和支持，共同寻找解决方案。
当遇到拆迁房欠政府钱的情况时，要积极主动地与政府部门沟通，按照规定的手续和流程解决问题。了解不还款的后果以及如何避免欠款的发生也非常重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
