在拆迁过程中，拆迁官司并不少见。当拆迁双方无法就补偿、安置等问题达成一致时，通过法律途径解决纠纷就成了很多人的选择。而在拆迁官司中，证据起着至关重要的作用，它是支撑诉求、赢得官司的关键。那么，拆迁官司该怎么找证据呢？接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁官司怎么找证据
在拆迁官司中寻找证据，需要从多个方面入手。拆迁主体相关证据。要确定拆迁方是否具备合法的拆迁资格，比如查看其是否有政府部门颁发的拆迁许可证。可以通过向当地的房屋拆迁管理部门申请信息公开，获取拆迁方的相关资质文件。这些文件能证明拆迁行为的合法性基础，如果拆迁方没有合法的拆迁许可证，那么其拆迁行为可能就是违法的。
对于拆迁补偿安置协议方面的证据，若签订了协议，要保存好协议原件。协议中的补偿方式、补偿金额、安置地点等条款都至关重要。如果没有签订书面协议，那么双方关于补偿安置的口头约定相关的证据也要尽力收集，比如录音、短信、微信聊天记录等。这些记录能反映双方在补偿问题上的沟通情况。
房屋产权证明也是重要证据之一。房产证、土地使用证等能证明被拆迁房屋的合法产权归属。若产权证明遗失，可以到当地的不动产登记中心申请查询档案，获取房屋产权的相关信息。房屋的相关照片和视频也很有必要。在拆迁前，对房屋的外观、内部结构、装修情况等进行拍照、录像，记录房屋的现状，这能在评估房屋价值时提供直观的依据。
拆迁过程中的通知、公告等文件也是证据。政府发布的拆迁公告、补偿安置方案公告等，都要及时收集。这些文件明确了拆迁的范围、补偿标准等重要信息。与拆迁方的沟通记录，包括面谈、电话沟通等，都可以通过录音等方式保存下来，以证明双方在拆迁过程中的协商情况。
在收集证据时，要注意证据的合法性、真实性和关联性。合法性是指证据的收集方式要合法，不能通过非法手段获取证据；真实性要求证据是真实存在的，不能伪造；关联性则是指证据要与案件事实相关，能对自己的诉求起到证明作用。
二、拆迁官司证据收集有哪些注意事项
在拆迁官司证据收集过程中，有诸多注意事项。在合法性方面，严禁通过暴力、威胁、欺骗等非法手段收集证据。比如，不能强行闯入拆迁方的办公场所获取文件，也不能通过胁迫拆迁方工作人员提供证据。否则，这些证据可能会被法院认定为非法证据而不予采纳。
证据的完整性也很关键。要尽量收集与案件相关的所有证据，形成一个完整的证据链。例如，在证明房屋价值时，不仅要有房屋的照片和视频，还要有房屋的评估报告、周边类似房屋的交易价格等证据。这样才能更全面地证明房屋的实际价值。
对于一些容易灭失的证据，要及时采取保全措施。比如，房屋在被拆除前，如果担心证据会随着房屋的拆除而消失，可以向法院申请证据保全。法院会根据具体情况采取查封、扣押、拍照、录像等保全措施，确保证据的安全性。
在收集证据时，要注意证据的保管。对于重要的证据原件，要妥善保存，避免丢失、损坏。可以将原件存放在安全的地方，同时复印多份备用。对于电子证据，要注意保存原始载体，比如手机、电脑等，并且对电子证据进行备份，防止数据丢失。
在与拆迁方沟通收集证据的过程中，要保持冷静和理智。不要因为情绪激动而与拆迁方发生冲突，以免影响证据收集工作的进行，甚至给自己带来不必要的麻烦。要注意保护自己和家人的人身安全，避免受到拆迁方的威胁和报复。
三、拆迁官司证据不足怎么办
如果在拆迁官司中发现证据不足，首先不要惊慌。可以尝试补充收集证据。比如，如果发现房屋评估报告存在问题，但证据不足，可以重新聘请有资质的评估机构对房屋进行评估，获取新的评估报告作为证据。也可以向相关的证人进行调查取证，比如邻居、居委会工作人员等，他们可能了解拆迁过程中的一些情况，其证言可以作为证据补充。
可以申请法院调查取证。对于一些个人无法获取的证据，比如拆迁方的财务账目、拆迁资金的流向等，可以向法院提出申请，由法院进行调查。法院有权力向相关单位和个人调取证据。在申请法院调查取证时，要向法院说明需要调查的证据内容以及该证据与案件的关联性。
还可以利用证据规则进行补救。在诉讼过程中，如果对方提供的证据存在瑕疵，可以通过质证来削弱其证明力。比如，指出对方证据的来源不合法、内容不真实等问题。也可以通过合理的推理和论证，结合已有的部分证据，来推断案件事实。
如果证据实在无法补充齐全，也可以考虑与拆迁方进行协商和解。在协商过程中，要充分说明自己的诉求和理由，争取达成一个双方都能接受的解决方案。毕竟，打官司是为了解决问题，如果通过协商能够解决纠纷，也不失为一种好的方式。
在拆迁官司中，证据是决定胜负的关键因素。无论是寻找证据、注意证据收集的事项，还是在证据不足时的应对方法，都需要我们谨慎对待。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
