在生活中，拆迁往往伴随着巨大的利益，而当涉及到继承拆迁相关事宜时，情况就变得更为复杂。很多人可能会面临这样的困惑：当房屋面临拆迁且涉及继承问题时，到底该如何执行呢？这不仅关系到家庭的财产分配，还可能影响到家庭成员之间的关系。下面，我们就来详细探讨一下继承拆迁的执行问题。
一、继承拆迁怎么执行
当遇到继承拆迁的情况时，首先要确定被拆迁房屋的产权归属。如果房屋是被继承人的个人合法财产，那么就可以按照法律规定进行继承。在我国，继承方式主要有法定继承和遗嘱继承。
法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。例如，老张去世后留下一套即将拆迁的房屋，他没有留下遗嘱，那么老张的配偶、子女和父母就作为第一顺序继承人，共同继承这套房屋的相关权益。在拆迁过程中，他们需要共同与拆迁方进行协商，确定拆迁补偿的分配方式。
遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱，明确指定继承人及继承份额。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等多种形式。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件，就具有法律效力。比如老李在生前立下公证遗嘱，将自己的拆迁房屋留给儿子小李。那么在老李去世后，小李就可以依据遗嘱继承该房屋的相关权益。小李可以凭借遗嘱与拆迁方进行沟通，办理拆迁相关手续。
在确定继承人后，接下来就是办理相关的手续。继承人需要到公证处办理继承公证，证明自己的继承权。公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。拿到公证书后，继承人就可以持公证书、身份证等相关材料到拆迁部门办理拆迁补偿手续。如果继承人之间对继承份额存在争议，无法协商一致，那么可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，确定各继承人的继承份额。
在执行拆迁补偿时，如果是货币补偿，拆迁方会将补偿款支付给继承人。继承人按照继承份额进行分配。如果是产权调换，那么新的房屋产权将按照继承情况进行登记。例如，多个继承人共同继承一套房屋，在产权调换后，新房屋可以登记为按份共有，各继承人按照自己的继承份额享有相应的产权。
二、继承拆迁中多子女如何分配补偿
在继承拆迁中，多子女分配补偿是一个比较常见且容易引发矛盾的问题。如果是法定继承，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。但在实际分配中，会考虑多种因素。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。比如在老王生前，大儿子一直与他共同生活，照顾他的日常生活起居，尽了主要的赡养义务。那么在分配拆迁补偿时，大儿子可以适当多分一些。这体现了法律对尽赡养义务行为的鼓励和保护。
有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。例如，小儿子有能力赡养老王，但却对他不管不顾。在这种情况下，法院在判决拆迁补偿分配时，可能会减少小儿子的分配份额，甚至不分给他。
如果继承人之间能够协商一致，也可以不按照均等的原则进行分配。比如几个子女通过友好协商，考虑到各自的经济状况、对家庭的贡献等因素，达成了一个大家都认可的分配方案。只要这个方案是自愿、公平的，并且不违反法律规定，那么也是有效的。
在分配补偿的过程中，要注意保留胎儿的继承份额。如果在继承开始时，有继承人的妻子怀有身孕，那么应当为胎儿保留相应的继承份额。如果胎儿出生时是活体，那么他就依法享有该继承份额；如果胎儿出生时是死体，那么保留的份额按照法定继承办理。
如果多子女之间对补偿分配无法达成一致意见，可以通过调解或者诉讼的方式解决。调解可以由人民调解委员会等机构进行，通过调解达成的协议具有一定的法律效力。如果调解不成，那么就只能向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、继承拆迁房屋需要缴纳哪些税费
继承拆迁房屋在不同的环节可能会涉及到一些税费问题。在办理继承公证时，需要缴纳一定的公证费用。公证费用的收取标准一般根据房屋的评估价值来确定，不同地区的公证机构收费标准可能会有所差异。例如，在一些地区，公证费用可能是按照房屋评估价值的一定比例收取，比例大概在 0.5% 2% 之间。
如果是通过法院判决继承的，那么在诉讼过程中可能会涉及到诉讼费。诉讼费的收取也与案件的标的额有关，一般是按照一定的比例分段累计交纳。比如案件标的额在 1 万元以下的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5% 交纳等。
在办理房屋产权过户时，可能会涉及到契税。根据相关规定，法定继承人继承房屋，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为 1% 3%。例如，老张通过遗嘱将房屋留给了他的侄子，侄子不属于法定继承人，那么侄子在办理房屋过户时就需要缴纳契税。
还可能会涉及到印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在继承拆迁房屋办理产权过户时，需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。
需要注意的是，不同地区的税收政策可能会有所不同，具体的税费缴纳情况还需要根据当地的规定来确定。在继承拆迁房屋的过程中，继承人应当及时了解相关的税费政策，按照规定缴纳相应的税费，避免因税费问题影响房屋的继承和过户手续的办理。
综上所述，继承拆迁涉及到多个方面的问题，包括继承方式的确定、补偿的分配以及税费的缴纳等。在处理这些问题时，要严格按照法律规定进行，确保自己的合法权益得到保障。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
