在生活中，拆迁是一件大事，拆迁合同更是保障被拆迁人权益的重要凭证。有时候意外总是会发生，比如拆迁合同不小心丢失了，这无疑会让被拆迁人感到焦虑和担忧。一旦合同丢失，被拆迁人可能会担心自己的权益无法得到保障，后续的补偿、安置等问题会不会出现麻烦。那么，当遇到拆迁合同丢了且房屋已被拆这种情况时，究竟该怎么办呢？接下来我们就详细探讨一下。
一、拆迁合同丢了怎么办被拆
当发现拆迁合同丢失且房屋已被拆除时，首先不要惊慌。可以尝试从以下几个方面来解决问题。
第一步，联系拆迁方。被拆迁人要第一时间与负责此次拆迁的相关部门或单位取得联系，向他们说明合同丢失的情况。一般来说，拆迁方都会有合同的备份。因为在拆迁过程中，拆迁方需要对整个拆迁项目进行详细的记录和存档，合同是其中重要的一部分。所以，他们会保留多份合同原件或复印件，以备后续查验和管理。被拆迁人可以请求拆迁方提供合同的复印件，并要求其加盖公章，以证明该复印件与原件具有同等效力。
第二步，寻找其他证据。除了向拆迁方索要合同复印件外，被拆迁人还可以寻找其他能够证明拆迁事实和合同内容的证据。比如，在签订合同过程中可能会有现场的照片或视频记录，这些资料可以反映合同签订的时间、地点以及双方的协商情况。与拆迁相关的文件，如拆迁公告、补偿方案、会议纪要等，也可以作为补充证据。还有，与拆迁工作人员的沟通记录，包括短信、微信聊天记录、电话录音等，只要内容涉及到拆迁合同的相关条款，都可以作为有力的证据。
第三步，申请信息公开。如果通过上述方式仍然无法获取合同相关信息，被拆迁人可以依据《政府信息公开条例》，向拆迁方或相关政府部门申请公开拆迁合同的信息。在申请时，要明确说明申请公开的内容、理由和用途，并按照规定的程序提交申请。政府部门在收到申请后，会在法定期限内进行答复。如果符合公开条件，会依法向被拆迁人提供相关信息。
第四步，咨询律师。如果在处理合同丢失问题的过程中遇到困难或对相关法律程序不熟悉，被拆迁人可以咨询专业的律师。律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够根据具体情况为被拆迁人提供专业的法律建议和解决方案。律师可以帮助被拆迁人分析现有证据的有效性，指导其如何进一步收集证据，以及在必要时代表被拆迁人提起诉讼，维护其合法权益。
二、拆迁合同丢了有什么影响
拆迁合同丢失会带来多方面的影响。从短期来看，可能会影响到拆迁补偿的领取。因为在领取补偿款或安置房屋时，相关部门通常会要求被拆迁人出示拆迁合同作为领取依据。如果合同丢失，就需要花费时间和精力去补办相关证明材料，这可能会导致补偿款的领取时间延迟。
在房屋安置方面，如果合同丢失，被拆迁人可能无法清晰地了解自己应获得的安置房屋的具体位置、面积、户型等信息。这可能会在后续的选房过程中产生纠纷，比如拆迁方提供的房屋与被拆迁人原本预期的不一致，但由于合同丢失，被拆迁人难以证明自己的主张。
从长期来看，拆迁合同是被拆迁人维护自身权益的重要保障。如果未来发现拆迁过程中存在不合理的地方，如补偿标准过低、安置条件不符合约定等，被拆迁人需要通过法律途径来解决问题时，合同就是关键的证据。没有合同，被拆迁人可能会在诉讼中处于不利地位，增加维权的难度。
拆迁合同丢失还可能会给被拆迁人带来心理上的压力和不安。他们会担心自己的权益得不到保障，对未来的生活产生担忧。而且，在处理合同丢失问题的过程中，被拆迁人需要花费大量的时间和精力去寻找证据、与各方沟通协调，这也会给他们的生活和工作带来一定的困扰。
三、如何防止拆迁合同丢失
为了避免拆迁合同丢失带来的麻烦，被拆迁人可以采取以下措施。
妥善保管合同原件。可以将合同存放在一个安全、干燥、易于查找的地方，比如专门的文件柜或保险箱。要将存放合同的位置告知家人，以防自己遗忘或出现意外情况时家人能够及时找到。
制作合同备份。在签订合同后，被拆迁人可以自己复印多份合同，并将复印件分别存放在不同的地方。例如，一份放在家中，一份放在办公室，一份交给信任的亲朋好友保管。这样即使其中一份丢失或损坏，还有其他备份可以使用。
进行电子存档。可以使用扫描仪将合同原件扫描成电子文件，保存到电脑硬盘、移动硬盘或云存储中。电子存档不仅方便随时查看，还可以避免因纸质合同受潮、损坏等原因导致无法使用的情况。要设置好电子文件的访问密码，确保文件的安全性。
在签订合同过程中，要注意保留相关的证据。比如，在签订合同现场拍照或录像，记录合同签订的全过程。这样可以在需要时作为证明合同签订真实性和合法性的依据。
定期检查合同的保管情况。每隔一段时间，被拆迁人要检查一下合同的存放情况，确保合同没有丢失或损坏。如果发现有异常情况，要及时采取措施进行处理。
综上所述，当遇到拆迁合同丢失且房屋已被拆的情况时，被拆迁人要冷静应对，通过合理的途径解决问题。在日常生活中要注意防止拆迁合同丢失，以保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
