在城市发展和建设过程中，拆迁是一个常见的现象。对于被拆迁人员来说，了解并办理好相关手续至关重要，这不仅关系到自身的合法权益能否得到保障，也影响着后续的安置和生活。那么，被拆迁人员具体该怎么办手续呢？接下来，我们将详细为大家介绍。
一、被拆迁人员该怎么办手续
被拆迁人员办理手续通常要经历多个步骤。核实拆迁信息。在接到拆迁通知后，被拆迁人员要仔细核实拆迁主体的合法性，查看其是否具有合法的拆迁许可证等相关文件。了解拆迁的范围、目的和补偿标准等重要信息，确保自己清楚知晓此次拆迁的具体情况。可以要求拆迁方提供相关的文件和资料，必要时可向当地的拆迁管理部门进行咨询核实。
协商补偿事宜。这是非常关键的一步。被拆迁人员要与拆迁方就房屋价值、安置方式、搬迁补助等补偿内容进行充分协商。对于房屋价值的评估，被拆迁人员有权要求评估机构具备相应的资质，并且评估过程要公开、公正、透明。如果对评估结果有异议，可以申请重新评估。在协商安置方式时，要根据自身的实际需求和情况，选择货币补偿或者房屋产权调换等合适的方式。要明确搬迁补助、临时安置费等费用的标准和支付方式。
签订拆迁补偿协议。在协商达成一致后，被拆迁人员要与拆迁方签订正式的拆迁补偿协议。协议中要明确双方的权利和义务，包括补偿金额、支付时间、安置房屋的位置和面积、搬迁期限等重要条款。签订协议前，要认真阅读协议的每一项内容，确保协议内容与协商结果一致。如有不清楚或者不合理的地方，要及时与拆迁方沟通修改。
之后是进行房屋交接。被拆迁人员按照协议约定的搬迁期限，完成房屋的腾空和交接工作。在交接时，要注意检查房屋的水、电、气等设施是否完好，确保没有遗留物品。要向拆迁方提供相关的房屋证件和资料，如房产证、土地证等。
领取补偿款或办理安置房屋手续。如果选择货币补偿，被拆迁人员按照协议约定的时间和方式领取补偿款。如果选择房屋产权调换，要按照协议要求办理安置房屋的相关手续，如签订购房合同、办理产权登记等。
二、被拆迁人员办理手续过程中遇到纠纷怎么办
在被拆迁人员办理手续过程中，难免会遇到各种纠纷。当遇到纠纷时，首先可以尝试与拆迁方进行再次协商。以平和、理性的态度与拆迁方沟通，重新审视纠纷的问题所在，看是否能够通过协商达成一致解决方案。比如，如果是对补偿金额有争议，可以提供相关的证据和依据，说明自己的诉求是合理的。
如果协商不成，可以申请行政裁决。被拆迁人员可以向当地的拆迁管理部门提出行政裁决申请。在申请时，要提交相关的证据材料，如拆迁补偿协议、房屋产权证明、评估报告等，详细说明纠纷的情况和自己的诉求。拆迁管理部门会根据相关法律法规和事实情况进行裁决。
如果对行政裁决结果不满意，被拆迁人员还可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起行政诉讼或者民事诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，聘请专业的律师为自己进行辩护。法律诉讼需要一定的时间和精力，但这是保障自己合法权益的重要手段。
被拆迁人员还可以寻求第三方调解机构的帮助。一些地方设有专门的拆迁纠纷调解中心等机构，他们可以从中斡旋，促进双方达成和解。也可以向当地的政府部门、信访部门等反映情况，寻求政府的支持和帮助。
三、被拆迁人员办理手续后还有哪些注意事项
被拆迁人员办理完手续后，也有一些事项需要注意。对于选择货币补偿的被拆迁人员，在领取补偿款后，要合理规划资金的使用。可以根据自己的实际需求，考虑购买新的住房、进行投资或者储备资金等。要注意资金的安全，避免出现财务风险。
如果选择房屋产权调换，在办理完安置房屋手续后，要及时关注房屋的建设进度和质量。在房屋交付时，要仔细检查房屋的质量，如墙体是否有裂缝、水电设施是否正常等。发现问题要及时要求开发商进行整改。并且要按照规定及时办理房屋的产权登记手续，确保自己对房屋拥有合法的产权。
被拆迁人员要保存好与拆迁相关的所有文件和资料，包括拆迁补偿协议、评估报告、支付凭证等。这些文件和资料是证明自己权益的重要依据，在后续可能出现的问题中会起到关键作用。要关注当地的拆迁政策和相关法律法规的变化，以便在遇到问题时能够及时调整自己的应对策略。
被拆迁人员办理手续是一个复杂且重要的过程，涉及到众多的环节和事项。从核实拆迁信息、协商补偿事宜到签订协议、房屋交接等，每一步都需要被拆迁人员谨慎对待。在办理手续过程中遇到纠纷要知道如何解决，办理完手续后也有诸多注意事项。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
