在城市化进程不断推进的当下，拆迁是许多地区都会面临的情况，而其中涉及到田地拆迁丈量后的赔偿问题，更是广大农民朋友极为关心的焦点。田地是农民重要的生产资料和生活保障，合理的赔偿对于他们来说至关重要。那么，拆迁丈量田地究竟是怎么赔偿的呢？接下来我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁丈量田地怎么赔偿
拆迁丈量田地的赔偿涉及到多个方面，且不同地区的赔偿标准存在差异。一般来说，赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费是对土地所有权的补偿。其计算通常是根据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来确定。例如，在一些地区，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6 10倍。这个倍数的设定是综合考虑了土地的产出能力、当地的经济发展水平等因素。不同类型的田地，如水田、旱地等，其前三年平均年产值也会有所不同，水田的产出一般相对较高，所以土地补偿费可能也会相应高一些。
安置补助费是为了安置因土地被征收而造成的多余劳动力。它的计算与需要安置的农业人口数有关。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4 6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。安置补助费的目的是帮助被征地农民在失去土地后能够有一定的经济保障，重新找到生活和就业的方向。
地上附着物和青苗的补偿费则是对田地上的建筑物、农作物等的补偿。地上附着物，如农田里的灌溉设施、简易房屋等，会根据其实际价值进行评估赔偿。青苗补偿费是对正处于生长阶段的农作物的补偿，一般按照一季农作物的产值计算。如果是多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。
在一些地区还可能会有其他的补偿项目，如社会保障费用等。政府会将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，以保障他们的长远生活。赔偿的支付方式也有多种，有的是一次性支付，有的可能会分期支付。在实际操作中，征收方会与被征地农民签订详细的补偿协议，明确各项补偿的金额、支付方式、支付时间等内容。
二、拆迁丈量田地赔偿不合理怎么办
如果遇到拆迁丈量田地赔偿不合理的情况，被征地农民可以采取多种途径来维护自己的合法权益。
可以与征收方进行协商。被征地农民要积极主动地与征收方沟通，了解赔偿方案的制定依据和标准。在协商过程中，要保持理性和冷静，提供相关的证据和资料，如土地的实际产值、地上附着物的实际价值等，说明自己认为赔偿不合理的原因和依据。通过友好的协商，有可能促使征收方重新审视赔偿方案，做出合理的调整。
如果协商不成，可以申请行政复议。被征地农民可以向作出征收补偿决定的上一级地方人民政府提出行政复议申请。在申请行政复议时，要准备好相关的材料，如征地公告、补偿协议、土地权属证明等，详细说明自己的诉求和理由。行政复议机关会对征收行为的合法性和合理性进行审查，如果发现征收方的行为存在违法或不合理之处，会依法作出复议决定，要求征收方重新作出补偿决定。
还可以通过提起行政诉讼的方式来解决。行政诉讼是通过司法途径来维护权益的重要手段。被征地农民可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，要求法院对征收方的赔偿决定进行审查。在诉讼过程中，法院会依据相关的法律法规和事实证据进行公正的审理。如果法院认定征收方的赔偿决定确实不合理，会判决征收方重新作出赔偿决定或者给予合理的赔偿。
被征地农民也可以寻求专业律师的帮助。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为被征地农民提供专业的法律意见和维权方案。律师可以帮助被征地农民收集证据、分析案件情况、参与协商、复议和诉讼等各个环节，提高维权的成功率。
三、拆迁丈量田地赔偿的计算方法是什么
拆迁丈量田地赔偿的计算方法是确定赔偿金额的关键。如前面所述，赔偿主要涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，下面详细介绍它们的计算方法。
土地补偿费的计算前面已经提到，是根据该耕地被征收前三年平均年产值乘以相应的倍数。具体计算时，首先要确定该耕地前三年的平均年产值。这需要统计该耕地前三年的农产品产量和市场价格，然后计算出每年的产值，再求平均值。例如，某旱地前三年的产值分别为每亩2000元、2200元、2100元，那么该旱地前三年平均年产值就是（2000 + 2200 + 2100）÷ 3 = 2100元。如果当地规定的土地补偿费倍数为8倍，那么该旱地每亩的土地补偿费就是2100×8 = 16800元。
安置补助费的计算与需要安置的农业人口数相关。假设某村被征收耕地100亩，征地前该村平均每人占有耕地2亩，那么需要安置的农业人口数就是100÷2 = 50人。如果每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍，且该耕地前三年平均年产值为每亩2000元，那么每一个需要安置的农业人口的安置补助费就是2000×5 = 10000元，总的安置补助费就是10000×50 = 500000元。
地上附着物和青苗的补偿费计算相对复杂一些。地上附着物的补偿要根据其实际情况进行评估。对于一些简易的建筑物，如用木材和塑料搭建的临时仓库，可以根据其建造的成本、使用年限等因素进行折旧评估。如果该临时仓库建造时花费了5000元，使用了2年，预计使用年限为5年，那么其现价可能就是5000×（5 2）÷ 5 = 3000元，征收方就会按照这个评估价值进行赔偿。青苗补偿费则是根据农作物的种类和生长阶段来确定。对于即将成熟的小麦，其产值可以根据当地的市场价格和预计产量来估算，然后给予相应的补偿。
在实际计算时，征收方会组织专业的评估机构和人员进行现场勘查和评估，以确保赔偿计算的准确性和合理性。被征地农民也有权对计算结果提出质疑和进行监督。
综上所述，拆迁丈量田地的赔偿是一个复杂的过程，涉及到多个方面的因素和计算方法。不同地区的赔偿标准和政策有所不同，被征地农民在面对拆迁时要了解自己的权益，积极维护自身利益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
