拆迁本应是城市发展、改善居民生活环境的好事，但在现实中，强拆现象时有发生，这不仅给被拆迁人的财产造成损失，更会对其心理带来极大的伤害。当遭遇拆迁被强拆的情况时，很多人往往不知所措。那么，究竟该如何正确应对呢？接下来，我们将详细探讨这个问题，希望能为遭遇此类困境的人们提供一些有效的解决思路。
一、拆迁被强拆掉怎么办理
当发现房屋被强拆，首先要保持冷静，第一时间拨打110报警电话。报警时要清晰准确地说明强拆发生的时间、地点以及现场情况。警方出警是有记录的，这可以作为后续维权的重要证据。即使警方可能以拆迁属于政府行为等理由不进行实质处理，但报警记录本身能证明强拆发生的事实。
在确保自身安全的前提下，尽可能对强拆现场进行拍照和录像。拍摄时要注意拍摄到强拆的主体，比如身穿制服的人员、相关车辆等，以及房屋被破坏的具体情况，包括房屋结构的损坏、屋内物品的损毁等。这些视听资料将成为证明强拆行为存在以及损失情况的有力证据。
及时收集与拆迁相关的所有文件资料，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等。这些文件能反映拆迁的合法性以及自己在拆迁中的权益情况。如果有与拆迁方沟通的记录，包括短信、邮件、通话录音等，也一并保存好。
之后，可以通过申请政府信息公开来了解强拆行为是否经过合法审批。向当地政府部门提交信息公开申请，要求公开与此次拆迁相关的文件，如拆迁许可证、拆迁方案等。如果发现强拆行为没有合法依据，就可以向人民法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求拆迁方给予合理的赔偿。在诉讼过程中，要积极配合律师，提供相关证据，维护自己的合法权益。
还可以寻求专业律师的帮助。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为你制定合理的维权方案。他们可以帮助你分析案件情况，指导你收集证据，代表你与拆迁方进行谈判或参与诉讼。在选择律师时，要选择具有拆迁维权经验的律师，可以通过咨询他人推荐、查看律师的成功案例等方式来挑选合适的律师。
二、强拆后如何要求合理赔偿
在确认强拆行为违法后，就可以向拆迁方提出赔偿要求。首先要对因强拆造成的损失进行全面评估。包括房屋本身的价值损失，要根据房屋的面积、地理位置、市场价格等因素来确定。可以参考周边类似房屋的市场交易价格，也可以委托专业的评估机构进行评估。
屋内物品的损失也需要详细统计。列出被损毁物品的清单，包括物品的名称、数量、购买时间、价格等信息。对于一些难以提供购买凭证的物品，可以根据市场同类物品的价格进行估算。要提供相关的照片、视频等证据来证明物品的存在和损毁情况。
因强拆导致的搬迁安置费用也应纳入赔偿范围。如果在强拆后需要临时租房居住，要保留好租房合同和支付租金的凭证。搬迁过程中产生的搬运费等费用，也可以要求拆迁方赔偿。
向拆迁方提出赔偿申请时，要以书面形式进行，并详细说明赔偿的项目和金额。如果拆迁方拒绝赔偿或者赔偿金额不合理，可以再次向人民法院提起行政赔偿诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据来支持自己的赔偿请求。法院会根据实际情况进行审理和判决，确定合理的赔偿金额。
在要求赔偿的过程中，要注意遵守法律程序和时间规定。比如，申请行政赔偿的期限等，避免因错过期限而失去获得赔偿的机会。要保持理性和冷静，通过合法途径争取自己的权益。
三、如何避免遭遇非法强拆
在拆迁过程中，要积极关注拆迁信息。及时了解政府发布的拆迁公告，熟悉拆迁的范围、时间、补偿标准等内容。如果对拆迁公告有疑问，可以向相关部门咨询，确保自己清楚拆迁的相关情况。
在与拆迁方进行协商时，要认真审查补偿协议的条款。对于补偿金额、补偿方式、安置地点等重要内容要仔细斟酌。如果觉得补偿不合理，不要轻易签字。可以与拆迁方进行进一步的协商，争取更合理的补偿。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录。
可以联合其他被拆迁户共同维权。团结起来力量更大，大家可以一起与拆迁方进行谈判，增加谈判的筹码。互相之间可以分享信息和经验，避免个别被拆迁户被拆迁方各个击破。
积极参与拆迁听证会等相关活动。如果有机会参加听证会，要充分表达自己的意见和诉求。在听证会上，可以对拆迁方案的合理性、补偿标准的公正性等提出质疑和建议。通过合法的途径表达自己的声音，维护自己的合法权益。
平时要注意保存好房屋产权等相关证件。这些证件是证明自己对房屋拥有合法权益的重要依据。如果证件丢失或损坏，要及时补办，以免在拆迁过程中给自己带来不必要的麻烦。
当遭遇拆迁被强拆的情况，要通过合法合理的途径来维护自己的权益。在拆迁过程中要积极采取措施避免遭遇非法强拆。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
