在现实生活中，房屋对于每个家庭而言都意义重大，它不仅是遮风挡雨的港湾，更是人们辛苦打拼的成果。有时候会遭遇强行拆迁的情况，这让很多人感到无助和迷茫。强行拆迁不仅可能侵犯居民的合法权益，还会引发一系列社会矛盾和纠纷。那么，当面临强行拆迁时，我们究竟该怎么办呢？接下来，我们就详细探讨这个问题。
一、强行拆迁怎么办
当遭遇强行拆迁时，首先要保持冷静，避免与拆迁人员发生直接冲突，以免给自己带来不必要的人身伤害。要第一时间拨打110报警电话，寻求警方的保护和帮助，并在报警时清晰准确地说明自己的位置、遭遇的是强行拆迁情况等信息。利用手机等设备对拆迁现场进行录音、录像，拍摄时要保证画面清晰，记录下拆迁人员的行为、车辆信息、拆迁时间等关键内容，这些视听资料将成为后续维权的重要证据。
之后，要及时了解拆迁的相关信息，比如拆迁主体是谁、拆迁是否有合法的手续等。可以通过政府信息公开的方式，向相关部门申请获取拆迁项目的批准文件、拆迁补偿方案等资料。如果发现拆迁行为存在违法之处，例如没有合法的拆迁许可证、补偿不合理等，可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的合法权益。行政复议是向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查拆迁行为的合法性；行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，请求法院判决拆迁行为违法并给予相应的赔偿。
在维权过程中，还可以寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的维权经验，能够为当事人制定合理的维权策略，指导当事人收集证据、参与诉讼等。也可以联合其他被拆迁户，共同维权，这样不仅可以增加维权的力量，还能降低维权成本。
二、强行拆迁的合法程序有哪些
合法的强行拆迁程序有着严格的规定。拆迁方需要取得合法的拆迁许可文件。这包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等。只有在具备这些文件的情况下，拆迁行为才有可能是合法的。
在拆迁前，拆迁方要与被拆迁人进行充分的沟通和协商，制定合理的拆迁补偿安置方案。补偿方案要包括货币补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等内容。如果被拆迁人对补偿方案有异议，拆迁方要与被拆迁人进一步协商，争取达成一致意见。
若被拆迁人在规定的期限内没有与拆迁方达成补偿协议，拆迁方可以申请房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请后，会组织拆迁当事人进行调解。调解不成的，会依法作出裁决。被拆迁人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，且在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，拆迁方可以依法申请人民法院强制执行。人民法院在受理强制执行申请后，会对拆迁行为的合法性进行审查，只有在拆迁行为合法、补偿安置到位的情况下，才会裁定准予强制执行。
三、强行拆迁的赔偿标准是什么
强行拆迁的赔偿标准主要包括以下几个方面。对于房屋价值的赔偿，一般参照周边类似房屋的市场价格进行评估。评估机构要由被拆迁人协商选定，如果协商不成，可以通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构要按照相关规定和标准，对被拆迁房屋的价值进行客观公正的评估。
因强行拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿也是赔偿的重要组成部分。搬迁补偿包括被拆迁人因搬迁所产生的运输费、搬运费等实际费用；临时安置补偿则是为了保障被拆迁人在过渡期间的居住权益，根据被拆迁房屋的面积、当地的租房市场价格等因素确定补偿金额。
如果被拆迁房屋是用于生产经营的，还应当赔偿因强行拆迁造成的停产停业损失。停产停业损失的计算要考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。一般可以根据上一年度实际经营利润，结合停产停业的时间来确定赔偿金额。
如果在强行拆迁过程中，造成了被拆迁人的其他财产损失，如室内物品损坏等，拆迁方也应当给予相应的赔偿。赔偿金额要根据物品的实际价值、折旧情况等进行合理确定。
当遭遇强行拆迁时，要保持冷静，通过合法合理的途径来维护自己的权益。了解强行拆迁的应对方法、合法程序以及赔偿标准等内容，有助于在面对这种情况时更好地保护自己。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
