拆迁赔偿一直是大家极为关注的话题，当拆迁赔偿出现纠纷或者需要走正规法律程序来保障自身权益时，很多人却一头雾水。了解拆迁赔偿的法律程序，不仅能让我们在面临拆迁时心中有数，更能确保我们的合法权益不受侵害。接下来，就让我们详细探讨一下拆迁赔偿该如何走法律程序。
一、拆迁赔偿怎么走法律程序
当涉及拆迁赔偿需要走法律程序时，首先要对拆迁项目进行全面了解。要弄清楚拆迁主体是谁，是否具备合法的拆迁资质，以及拆迁的目的和范围。比如是为了公共利益的基础设施建设，还是商业开发等。这一步很关键，因为不同的拆迁目的和主体在法律规定和赔偿标准上可能存在差异。
在了解清楚拆迁项目后，要收集相关证据。这包括拆迁公告、拆迁补偿方案、房屋产权证明、土地使用证明等。这些证据是后续法律程序的基础，一定要妥善保存。如果可能的话，还可以对房屋的现状进行拍照、录像，记录屋内物品的情况。
接下来可以尝试与拆迁方进行协商。以平和、理性的态度与对方沟通，表达自己对赔偿的合理诉求。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、会议纪要等。如果协商达成一致，要签订书面协议，明确赔偿的方式、金额、支付时间等重要内容。
若协商不成，就可以启动行政复议程序。根据《行政复议法》的规定，被拆迁人可以在知道具体行政行为之日起60日内，向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府申请行政复议。在申请行政复议时，要提交行政复议申请书、相关证据材料等。复议机关会在规定的时间内进行审查，并作出复议决定。
如果行政复议结果仍不能让被拆迁人满意，还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是解决拆迁赔偿纠纷的最后一道防线。要在收到复议决定书之日起15日内，或者在知道作出具体行政行为之日起6个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据、参加庭审等。法院会根据事实和法律作出公正的判决。
二、拆迁赔偿法律程序中证据收集有哪些要点
在拆迁赔偿的法律程序中，证据收集是至关重要的环节。证据的充分与否直接影响到最终的赔偿结果。对于房屋相关的证据，要确保房屋产权证书的完整性。产权证书是证明房屋归属和合法性的重要文件，要仔细核对证书上的信息是否准确无误，包括房屋的面积、用途等。
拆迁公告和补偿方案也是重要的证据。拆迁公告会明确拆迁的范围、时间等重要信息，补偿方案则规定了赔偿的标准和方式。要及时获取这些文件，并认真研究其中的内容。如果发现公告或方案存在不合理之处，要及时提出异议，并保留好提出异议的相关证据。
房屋的现状证据也不容忽视。可以对房屋的外观、内部结构、装修情况等进行拍照、录像。在拍照和录像时，要注意清晰地记录房屋的各个角落，以及屋内的物品。最好能在拍摄时注明拍摄的时间和地点。
与拆迁方的沟通记录也是重要证据。无论是面对面的协商，还是通过电话、短信、邮件等方式的沟通，都要做好记录。记录中要明确双方的观点、提出的要求等。如果有会议，要制作会议纪要，并让双方签字确认。
对于证人证言，也是可以收集的证据形式。如果有邻居、亲友等能够证明房屋的相关情况，或者见证了拆迁过程中的一些事件，可以请他们出具书面证言。在收集证人证言时，要注意证人的身份和证言的真实性、合法性。
三、拆迁赔偿法律程序中行政诉讼的注意事项有哪些
在拆迁赔偿法律程序中，行政诉讼是一项严肃且复杂的法律活动。首先要选择有管辖权的法院。一般来说，行政诉讼由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。如果经过复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。要根据具体情况准确选择管辖法院，避免因管辖问题导致诉讼程序出现延误。
在提起行政诉讼时，要写好行政起诉状。起诉状要明确原告和被告的基本信息，诉讼请求要具体、明确，比如要求撤销拆迁决定、提高赔偿金额等。要详细阐述事实和理由，说明为什么认为拆迁行为违法或赔偿不合理。在阐述事实和理由时，要结合相关的法律法规和证据进行分析。
在诉讼过程中，要遵守法定的诉讼程序。要按照法院的要求提交证据、参加庭审等。在庭审中，要尊重法庭纪律，听从法官的指挥。要清晰、准确地表达自己的观点和诉求，对证据进行合理的质证和辩论。
还要注意诉讼时效的问题。根据法律规定，一般情况下要在知道作出具体行政行为之日起6个月内提起诉讼。如果超过了诉讼时效，法院可能会驳回起诉。所以一定要把握好时间，及时启动诉讼程序。
在行政诉讼中，被告行政机关负有举证责任。但原告也不能完全依赖被告举证，自己也要积极收集和提供有利于自己的证据。要关注案件的进展情况，及时与法官沟通，了解案件的审理进度和可能出现的问题。
综上所述，拆迁赔偿走法律程序需要我们全面了解相关知识，做好各个环节的工作。无论是证据收集、协商谈判，还是行政复议和行政诉讼，都要严格按照法律规定进行。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
