在房屋拆迁过程中，会遇到各种各样复杂的情况，原拆迁人已死亡就是其中之一。当面临这种状况时，很多人会对后续的公证事宜感到迷茫。毕竟拆迁涉及到的权益和利益关系重大，而公证又是保障这些权益合法、合理处理的重要环节。那么原拆迁人已死亡该怎么公正呢？接下来我们就详细探讨一下这个问题。
一、原拆迁人已死亡怎么公正
当原拆迁人已死亡时，办理公证通常需要遵循以下步骤和考虑相关要点。要确定继承人的范围。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在原拆迁人死亡后，需要判断哪些人有权利继承其拆迁权益。例如，一位原拆迁人去世，他有配偶、两个子女和父母，那么这些人都属于第一顺序继承人。
接下来，继承人需要准备一系列的证明材料。这些材料包括原拆迁人的死亡证明，这可以由医院、公安机关等出具，用于证明原拆迁人已经去世的事实。还要提供继承人的身份证明，如身份证、户口本等，以证明继承人的身份信息。需要有拆迁协议，这份协议明确了原拆迁人在拆迁过程中的权益和义务。还可能需要提供亲属关系证明，这个证明可以由户籍所在地的派出所或者相关的社区机构开具，用于证明继承人与原拆迁人的亲属关系。
继承人要前往当地的公证处提出公证申请。在申请时，要填写公证申请表，并提交之前准备好的证明材料。公证处会对提交的材料进行审核，审核的内容包括材料的真实性、合法性以及完整性。如果材料存在问题或者不完整，公证处可能会要求继承人补充相关材料。
公证处审核通过后，会安排公证员对继承人进行询问。公证员会询问继承人关于继承的意愿、对拆迁权益的知晓情况等问题。继承人需要如实回答这些问题。在询问过程中，公证员会制作询问笔录，由继承人签字确认。公证处会根据审核和询问的结果，出具公证书。公证书会明确继承人对原拆迁人拆迁权益的继承情况，具有法律效力。例如，公证书可能会写明某继承人继承原拆迁人在某拆迁项目中多少比例的权益。
二、原拆迁人死亡后拆迁权益继承纠纷如何处理
原拆迁人死亡后，在拆迁权益继承过程中可能会出现各种纠纷。常见的纠纷类型包括继承人之间对拆迁权益分配比例的争议。比如，多个继承人可能对自己应得的份额存在不同的看法，有的继承人认为自己应该多分得一些，而其他继承人则有不同的意见。还有可能出现部分继承人隐瞒拆迁权益信息，试图独自占有拆迁补偿款等情况。
当出现继承纠纷时，继承人可以首先尝试通过协商的方式解决。继承人可以坐下来，心平气和地沟通，根据法律规定和实际情况，共同商讨拆迁权益的分配方案。例如，大家可以根据各自对原拆迁人的赡养情况、经济状况等因素，重新协商分配比例。如果协商能够达成一致意见，那么可以签订书面的协议，明确各方的权益。
如果协商无法解决纠纷，继承人可以选择通过调解的方式。可以请求当地的人民调解委员会或者相关的行政部门进行调解。调解机构会根据法律规定和实际情况，对纠纷进行调解。调解过程中，调解人员会听取各方的意见和诉求，提出合理的解决方案。例如，调解人员可能会根据继承人的实际情况，提出一个相对公平的分配方案，让各方尽量达成妥协。
如果调解也无法解决问题，那么继承人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如拆迁协议、死亡证明、亲属关系证明等，以证明自己的主张。法院会根据法律规定和证据情况，对案件进行审理和判决。例如，法院会根据继承人与原拆迁人的关系、对原拆迁人的赡养情况等因素，合理确定继承人的继承份额。
三、原拆迁人死亡后拆迁补偿款领取流程是怎样的
原拆迁人死亡后，领取拆迁补偿款也有一定的流程。继承人要完成前面提到的公证手续，获得公证书。公证书是继承人领取拆迁补偿款的重要依据，它证明了继承人对拆迁补偿款的合法继承权。
继承人携带公证书、本人的身份证明等材料，前往拆迁补偿款的发放单位，如拆迁办或者相关的政府部门。在发放单位，继承人需要填写领取申请表，申请表中会要求填写继承人的基本信息、拆迁项目信息以及领取补偿款的金额等内容。填写完毕后，将申请表和相关材料一并提交给发放单位。
发放单位会对提交的材料进行审核。审核的内容包括公证书的真实性、继承人的身份信息等。如果审核通过，发放单位会按照规定的程序将拆迁补偿款发放给继承人。发放方式可能有多种，常见的是通过银行转账的方式。例如，发放单位会将拆迁补偿款转账到继承人指定的银行账户。
在领取拆迁补偿款的过程中，可能会遇到一些特殊情况。比如，拆迁补偿款的发放时间可能会因为各种原因而延迟。可能是发放单位的资金问题，也可能是需要进一步核实相关信息。此时，继承人可以向发放单位了解具体情况，并要求其尽快处理。还有可能出现继承人对拆迁补偿款的金额有异议的情况。如果继承人认为补偿款的金额计算有误，那么可以要求发放单位重新核算。发放单位会对补偿款的计算进行复查，如果确实存在错误，会进行调整。
综上所述，原拆迁人已死亡时办理公证需要确定继承人范围、准备证明材料、申请公证等一系列步骤。在原拆迁人死亡后的拆迁权益继承过程中，可能会出现纠纷，需要通过协商、调解或诉讼等方式解决。而领取拆迁补偿款也有相应的流程和可能遇到的特殊情况。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
