在面临房屋拆迁时，很多人都希望通过合理的装修来提高拆迁补偿。毕竟，装修投入的成本以及其对房屋价值的提升，都与最终能拿到的补偿款息息相关。但如何在拆迁前进行装修才能多获得赔偿呢？这里面其实大有学问。下面我们就来详细探讨一下这个问题。
一、拆迁前怎么装修能多赔钱
要想在拆迁前装修多赔钱，首先要了解拆迁补偿的评估标准。一般来说，拆迁补偿评估会考虑装修的材质、工艺、使用年限等因素。所以在装修时，选择质量好、市场认可度高的装修材料至关重要。比如，地面装修如果选择品牌的瓷砖或实木地板，相比普通的地砖或复合地板，在评估价值上会更高。因为品牌材料质量有保障，使用寿命长，且在市场上有较高的价格定位。
装修工艺也不容忽视。精细的装修工艺会让整个房屋看起来更加美观、耐用。以墙面装修为例，采用专业的粉刷工艺，保证墙面平整、无裂缝，阴阳角顺直，比粗糙的施工工艺更能提升装修的价值。一些隐藏工程，如水电线路的铺设，要使用质量好的管材和电线，并严格按照规范施工，这样不仅能保障居住安全，在拆迁评估时也会得到较高的评价。
装修风格也会对拆迁补偿产生影响。尽量选择大众化、通用性强的装修风格，避免过于个性化或小众的设计。因为大众化的装修风格更容易被评估人员接受，他们能更准确地判断其市场价值。合理增加一些功能性的装修也能提高补偿。比如，安装智能安防系统、智能家居设备等，这些现代化的设施能提升房屋的居住品质和科技含量，从而增加拆迁补偿的金额。
要注意装修的时间节点。在得知拆迁消息后，应尽快进行装修，但也不要过于仓促。要给装修留出足够的时间，确保工程质量。保留好装修的发票和合同，这些都是证明装修成本的重要依据，在拆迁协商时可以作为参考。
二、拆迁装修补偿的计算方式
拆迁装修补偿的计算方式通常有两种，一种是按照评估价格进行补偿，另一种是按照面积进行定额补偿。按照评估价格补偿时，评估机构会对房屋的装修情况进行实地勘察，根据装修的材质、工艺、使用年限等因素，结合市场价格进行评估。评估机构会出具详细的评估报告，上面会明确列出各项装修的评估价值。
例如，房屋的墙面装修使用了某种品牌的壁纸，评估机构会根据壁纸的品牌、规格、市场价格以及使用年限等，计算出墙面装修的评估价值。然后将各个部分的装修评估价值相加，得出总的装修补偿金额。
按照面积进行定额补偿，则是拆迁方根据当地的政策规定，按照房屋的建筑面积给予一定的装修补偿标准。比如，每平方米给予500元的装修补偿。这种计算方式相对简单，但可能无法准确反映房屋实际的装修价值。所以在拆迁协商时，如果认为按照面积定额补偿不合理，可以要求进行评估补偿。
在计算拆迁装修补偿时，还会考虑装修的折旧情况。一般来说，装修使用年限越长，折旧率越高，补偿金额也会相应减少。所以在装修时，要尽量选择质量好、耐用的材料，以降低折旧对补偿金额的影响。
三、拆迁装修补偿的申请流程
当得知房屋要拆迁后，首先要及时与拆迁方取得联系，了解拆迁补偿的相关政策和流程。在装修前，可以向拆迁方咨询装修补偿的具体要求和注意事项，避免盲目装修导致不必要的损失。
装修完成后，要准备好相关的证明材料，如装修合同、发票、购买材料的清单等。这些材料要详细记录装修的内容、时间、费用等信息。然后向拆迁方提出装修补偿申请，并提交这些证明材料。
拆迁方收到申请后，会安排评估机构对房屋的装修情况进行评估。评估机构会实地勘察房屋的装修情况，并根据相关标准进行评估。在评估过程中，要积极配合评估人员的工作，提供必要的协助。
评估完成后，拆迁方会根据评估结果与被拆迁人进行协商。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以要求重新评估。在协商过程中，要保持理性和冷静，合理表达自己的诉求。如果双方达成一致意见，就可以签订拆迁补偿协议，领取装修补偿款。
综上所述，在拆迁前装修想要多赔钱，需要综合考虑装修材料、工艺、风格等因素，了解拆迁装修补偿的计算方式和申请流程。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
