在现实生活中，房屋拆迁是一件较为常见的事情。而当遇到拆迁后涉及原房屋继承问题时，许多人往往会感到困惑和迷茫。毕竟，房屋不仅是家庭重要的财产，还承载着诸多情感。了解拆迁后原房屋继承的相关事宜，对于保障继承人的合法权益至关重要。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁后原房屋继承怎么办
当房屋面临拆迁后进行原房屋继承，首先要明确房屋的产权归属。如果房屋是被继承人的个人合法财产，那么按照法律规定，其继承人有权继承与该房屋相关的权益。
在拆迁过程中，通常会有拆迁补偿。这补偿可能包括货币补偿和产权置换两种形式。如果是货币补偿，这笔补偿款将作为被继承人的遗产进行分配。继承人需要按照法定继承或者遗嘱继承的方式来确定各自应得的份额。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。但如果存在特殊情况，比如某一继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
若是产权置换，即获得新的房屋，那么新房屋的产权也将按照继承规则进行处理。继承人需要办理相关的产权变更手续，将房屋登记到自己名下。这可能需要提供一系列的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如果有）等。
在实际操作中，如果继承人之间对继承份额没有争议，可以通过公证的方式来确认继承关系。继承人携带相关材料到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承的合法性等进行审查，出具公证书。之后，凭借公证书就可以办理房屋的产权变更等手续。
如果继承人之间存在争议，无法协商一致，那么就需要通过诉讼的方式来解决。向人民法院提起继承纠纷诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，继承人需要提供证据来证明自己的主张，比如遗嘱的真实性、自己对被继承人的扶养情况等。
二、拆迁后原房屋继承需要什么手续
拆迁后原房屋继承手续的办理是一个严谨的过程。确定继承人的身份。这需要提供被继承人的死亡证明，一般由公安机关、医疗卫生机构等出具。还需要证明继承人与被继承人之间的亲属关系，这可以通过户籍证明、出生证明、结婚证等材料来证实。
如果有遗嘱，那么遗嘱是办理继承手续的重要依据。遗嘱最好是经过公证的，这样其证明力更强。如果是自书遗嘱、代书遗嘱等，需要有相关的证据来证明其真实性和合法性。例如，代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
对于货币补偿的继承，继承人可以凭借上述证明材料到拆迁部门领取补偿款。如果是产权置换获得的新房屋，办理产权变更手续是关键。继承人需要到当地的不动产登记机构提出申请，填写相关的登记表格，并提交一系列材料，如申请书、继承人身份证明、不动产权属证书、继承公证书或者法院的判决书等。
不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看等调查工作。审核通过后，会将新房屋的产权登记到继承人名下。在办理过程中，可能还会涉及到一些税费的缴纳，如契税、印花税等，具体的税费标准和缴纳方式要根据当地的规定执行。
如果继承人是未成年人，其法定代理人需要代为办理相关手续。法定代理人在办理时要提供能够证明其法定代理身份的材料，并且要保障未成年人的合法权益。
三、拆迁后原房屋继承有时间限制吗
关于拆迁后原房屋继承是否有时间限制，需要从不同方面来分析。从诉讼时效的角度来看，根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着如果继承人之间因为继承问题发生纠纷，要在知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。如果超过三年，对方可能会以诉讼时效已过进行抗辩，虽然法院仍会受理案件，但原告可能会面临败诉的风险。
但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。这是一个最长的时间限制，无论继承人是否知道自己的权利受到侵害，超过二十年就不能再通过诉讼的方式来解决继承纠纷。
不过，对于继承的实际操作，并没有严格的时间要求。也就是说，继承人可以在任何时候主张自己的继承权，办理继承手续。例如，在房屋拆迁后，即使过了一段时间，继承人依然可以按照规定办理房屋继承的相关事宜，如领取补偿款、办理产权变更等。
为了避免不必要的麻烦和风险，建议继承人在知道继承事实发生后尽快办理相关手续。因为随着时间的推移，一些证据可能会丢失，证人的记忆也可能模糊，这会给继承手续的办理和纠纷的解决带来困难。而且，房地产市场等情况也可能发生变化，及时办理继承手续可以更好地保障继承人的权益。
综上所述，拆迁后原房屋继承涉及到产权确认、补偿分配、手续办理以及时间限制等多个方面的问题。在处理这些问题时，继承人要了解相关的法律规定，按照法定程序进行操作。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
