在现实生活中，拆迁是一个备受关注的话题，因为它涉及到众多人的切身利益。而强迫签订拆迁合同这种恶劣现象时有发生，这不仅严重侵犯了被拆迁人的合法权益，还破坏了正常的拆迁秩序。那么，当遭遇强迫签拆迁合同的情况时，被拆迁人该如何维护自己的权益，又能获得怎样的赔偿呢？接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、强迫签拆迁合同怎么赔偿
强迫签订的拆迁合同在法律上是可撤销的。根据《民法典》的相关规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力。
关于赔偿方面，对被拆迁人财产损失的赔偿。如果因为强迫签订合同，导致被拆迁人以不合理的价格签订了拆迁协议，使得其应得的拆迁补偿减少，那么被拆迁人有权要求按照合理的市场价格重新确定补偿金额。例如，房屋的价值应参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估。对于被拆迁房屋内的物品，如果在强迫拆迁过程中遭受损坏或丢失，拆迁方也需要按照物品的实际价值进行赔偿。
精神损害赔偿也是可能存在的。强迫签订拆迁合同这种行为往往会给被拆迁人带来巨大的精神压力和痛苦。根据《民法典》中关于精神损害赔偿的规定，如果侵权行为造成他人严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。在强迫签拆迁合同的案例中，如果被拆迁人能够证明因为拆迁方的强迫行为导致其出现精神方面的疾病，如焦虑症、抑郁症等，那么可以向法院主张精神损害赔偿。
被拆迁人因为维权产生的合理费用，如律师费、诉讼费等，也可以要求拆迁方承担。因为这些费用是由于拆迁方的违法行为所导致的，理应由拆迁方来买单。
二、强迫签拆迁合同如何维权
当遭遇强迫签拆迁合同的情况时，被拆迁人要及时采取有效的维权措施。第一步，要保留好相关的证据。这包括与拆迁方沟通的录音、录像，强迫签订合同现场的照片，合同文本等。这些证据将是后续维权的关键。例如，录音录像可以证明拆迁方存在胁迫的行为，合同文本可以作为确定双方权利义务的依据。
第二步，向相关部门反映情况。被拆迁人可以向当地的房屋拆迁管理部门、政府信访部门等反映强迫签合同的情况，要求他们进行调查处理。这些部门有职责对拆迁活动进行监管，对于违法行为会进行纠正。也可以通过书面的形式向上级政府部门进行举报，引起更高级别部门的重视。
第三步，寻求法律帮助。可以咨询专业的律师，律师会根据具体情况为被拆迁人制定维权方案。如果通过协商无法解决问题，那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合律师的工作，提供相关的证据，按照法院的要求参加庭审等活动。通过法律途径来撤销强迫签订的合同，维护自己的合法权益。
第四步，联合其他被拆迁人。如果在同一拆迁项目中，有多个被拆迁人都遭遇了强迫签合同的情况，那么可以联合起来共同维权。这样可以增加维权的力量，也能引起社会的关注，给拆迁方施加更大的压力。
三、强迫签拆迁合同的法律后果有哪些
从民事法律角度来看，如前面所述，强迫签订的拆迁合同可被撤销。拆迁方需要承担返还财产、赔偿损失等民事责任。如果拆迁方的强迫行为给被拆迁人造成了人身伤害，还需要承担侵权责任，赔偿被拆迁人的医疗费、误工费等费用。
在行政法律方面，如果拆迁方是行政机关或者受行政机关委托实施拆迁行为，其强迫签合同的行为属于违法行为。根据《行政诉讼法》和《行政处罚法》的相关规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有取得赔偿的权利。相关的责任人员可能会受到行政处分，如警告、记过、撤职等。
从刑事法律角度来说，如果拆迁方的强迫行为情节严重，可能会构成犯罪。例如，以暴力、威胁方法强迫他人签订合同，可能会构成强迫交易罪。根据《刑法》的规定，犯强迫交易罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。如果在强迫签合同过程中，还存在故意伤害、非法拘禁等行为，还会根据相应的罪名进行定罪处罚。
综上所述，强迫签拆迁合同无论是从民事、行政还是刑事角度，都有相应的法律后果。被拆迁人要了解这些法律后果，以便更好地维护自己的权益。
强迫签拆迁合同是严重侵犯被拆迁人合法权益的行为。被拆迁人有权获得相应的赔偿，包括财产损失赔偿、精神损害赔偿等。在遭遇这种情况时，要及时采取有效的维权措施，保留证据，向相关部门反映情况并寻求法律帮助。拆迁方也需要为其强迫行为承担相应的法律后果。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
