在生活中，拆迁是一件大事，而拆迁款的分割往往会引发家庭内部的各种矛盾和纠纷。一笔 62 万的拆迁款数额不小，如何合理分割成为众多人关注的焦点。这不仅涉及到经济利益，更关乎家庭成员之间的亲情和关系。下面我们就来详细探讨一下 62 万拆迁款该怎么分割。
一、62 万拆迁款怎么分割的
拆迁款的分割需要综合多方面因素来考虑。首先要明确拆迁的房屋性质。如果是私房，那么拆迁款应归房屋所有权人所有。若房屋是多人共有，比如夫妻共同财产，那么这 62 万拆迁款通常由夫妻双方平等分割，每人可获得 31 万。但如果该房屋是家庭共有财产，家庭成员之间需要协商确定各自的份额。例如，一个家庭中有父母和子女共同拥有房屋产权，可能会根据各自对房屋的贡献大小来分配。父母可能因为出资建造或购买房屋贡献较大，子女可能因为后期对房屋进行了修缮等也有一定贡献。可以按照 6:4 的比例分配，父母获得 37.2 万，子女获得 24.8 万。
如果是公房拆迁，拆迁款一般是给予承租人和同住人。承租人和同住人之间的分割通常要参考居住情况、户籍情况等。比如，承租人长期居住在该公房内，而同住人只是因为上学等原因将户口迁入，并未实际居住。那么在分割时，承租人可能会获得大部分拆迁款，比如 80%，也就是 49.6 万，同住人获得 12.4 万。
如果拆迁协议中有明确约定某些款项是给予特定人员的，比如搬家补助费、临时安置补助费等，这部分款项应归相应的人员所有，不能纳入整体拆迁款进行统一分割。在分割过程中，家庭成员之间最好通过友好协商的方式达成一致意见。如果协商不成，可以通过法律途径解决。法院在审理此类案件时，会根据相关法律法规和实际情况进行判决。
二、62 万拆迁款分割纠纷如何解决
当 62 万拆迁款分割出现纠纷时，有多种解决途径。协商解决。家庭成员之间坐下来，心平气和地沟通，阐述各自的观点和理由。可以回顾家庭的过往，考虑亲情因素，尽量达成一个大家都能接受的分割方案。比如，有的家庭成员可能经济条件较好，愿意适当少分一些，以维护家庭的和谐。在协商过程中，要保持理性和冷静，避免情绪化的争吵。
如果协商无法解决，可以寻求调解。可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等机构。这些机构具有丰富的调解经验，能够站在中立的立场，根据实际情况提出合理的调解方案。例如，调解人员会详细了解拆迁房屋的情况、家庭成员的关系和各自的诉求，然后进行分析和劝说。他们可能会提出一个兼顾各方利益的分割方案，如按照 5:3:2 的比例将拆迁款分给三个家庭成员。
若调解也不成功，就只能通过诉讼途径解决。当事人需要向法院提起诉讼，提交相关的证据，如房屋产权证明、拆迁协议、户籍证明等。法院会根据法律规定和证据进行审理和判决。在诉讼过程中，当事人要遵守法律程序，尊重法院的判决。如果一方对判决结果不服，可以在规定的时间内提起上诉。
三、影响 62 万拆迁款分割的因素有哪些
影响 62 万拆迁款分割的因素有很多。房屋的产权归属是关键因素。如前面所述，私房和公房的分割方式截然不同。对于私房，产权人拥有绝对的处置权；而公房则要考虑承租人和同住人的权益。居住情况也很重要。长期居住在拆迁房屋内的人员，在分割时可能会获得更多的份额。因为他们对房屋的依赖程度较高，需要用拆迁款来解决后续的居住问题。
户籍情况也是影响因素之一。在一些地区，拆迁补偿会考虑户籍人口数量。如果户籍人口较多，可能会获得更多的拆迁款。但这并不意味着所有户籍人口都能平均分割拆迁款，还需要结合实际居住等情况。比如，有的户籍人口只是挂户，并未实际居住，那么在分割时可能会适当少分。
对房屋的贡献也是一个重要因素。如果某个家庭成员为房屋的建造、购买、修缮等付出了较多的资金或劳动，那么在分割拆迁款时应该给予相应的考虑。例如，子女为父母的房屋进行了大规模的装修，花费了大量的金钱和精力，在分割时可以适当多分得一些拆迁款。家庭的实际需求也会影响分割。如果某个家庭成员患有重大疾病，需要大量的医疗费用，那么在分割时可以适当照顾该成员。
综上所述，62 万拆迁款的分割需要综合考虑多方面因素，在遇到分割问题和纠纷时，要通过合理合法的途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
