在生活中，拆迁是一个较为常见且复杂的过程，其中涉及到众多的权益和利益关系。有时候，拆迁户会遇到拆迁物品被扣留的情况，这无疑会给当事人带来极大的困扰和损失。那么，当遭遇这种情况时，该如何妥善办理呢？接下来，我们就来详细探讨一下这个问题。
一、拆迁物品被扣留怎么办理
当发现拆迁物品被扣留时，首先要保持冷静，避免因情绪激动而做出不理智的行为。第一步，应该及时与拆迁方进行沟通，了解物品被扣留的原因。很多时候，可能是由于一些误解或者沟通不畅导致的，通过友好协商，有可能解决问题。在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能用到。
如果与拆迁方沟通后，问题仍未得到解决，且拆迁方没有合理的理由扣留物品，那么可以考虑向相关的政府部门进行反映。比如当地的住房和城乡建设局、拆迁管理办公室等，这些部门有职责对拆迁过程中的违法行为进行监管和处理。向政府部门反映情况时，要准备好详细的材料，包括拆迁物品的清单、被扣留的时间、地点、相关的照片等，以便政府部门能够准确了解情况。
若政府部门介入后，依然无法解决问题，就需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以聘请专业的律师，律师会根据具体情况，帮助你收集证据、撰写起诉状，并向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合律师的工作，提供必要的协助。法律是维护公民合法权益的有力武器，通过法律途径，有可能让拆迁方归还被扣留的物品，并要求其承担相应的赔偿责任。
还可以借助媒体的力量。现在网络媒体发达，可以将拆迁物品被扣留的情况在合法合规的平台上曝光，引起社会的关注。有时候，舆论的压力也能促使问题得到解决。但在借助媒体力量时，要确保所发布的内容真实准确，避免虚假宣传。
在整个处理过程中，要注意保护自己的人身安全。如果遇到拆迁方的威胁或者暴力行为，要及时报警，寻求警方的保护。要持续关注事情的进展，及时采取相应的措施，以最大程度地减少自己的损失。
二、拆迁物品被扣留可以要求哪些赔偿
当拆迁物品被非法扣留时，拆迁户有权要求多方面的赔偿。物品本身的价值赔偿。对于被扣留的物品，要根据其购买价格、使用年限、折旧情况等因素，合理确定其价值。比如，一些全新的家具、电器等，可以按照购买发票上的价格要求赔偿；对于一些使用过的物品，可以通过专业的评估机构进行评估，确定其现有的价值。
除了物品本身的价值赔偿，还可以要求赔偿因物品被扣留而造成的其他损失。例如，如果被扣留的物品中有一些是用于生产经营的设备，由于设备被扣留导致无法正常生产经营，那么可以要求赔偿这段时间的经营损失。经营损失的计算可以根据之前的经营收入、利润等数据进行估算。
因处理物品被扣留事宜而产生的费用也可以要求赔偿。比如，为了与拆迁方沟通、向政府部门反映情况、聘请律师等所花费的交通费、通讯费、律师费等。这些费用都是为了维护自己的合法权益而产生的，应该由拆迁方承担。
如果物品被扣留导致了精神上的损害，比如一些具有特殊纪念意义的物品被扣留，给当事人带来了极大的精神痛苦，那么在符合法律规定的情况下，还可以要求精神损害赔偿。精神损害赔偿的数额要根据具体情况，由法院进行判定。
在要求赔偿时，要注意收集相关的证据，如购买物品的发票、经营收入的报表、各项费用的票据等，以支持自己的赔偿请求。要按照法律规定的程序和期限，向相关方提出赔偿要求，避免因超过时效而丧失胜诉权。
三、如何避免拆迁物品被扣留
为了避免拆迁物品被扣留，在拆迁前就要做好充分的准备工作。要详细了解拆迁政策和相关的法律法规，明确自己在拆迁过程中的权利和义务。可以通过咨询专业的律师、查阅政府发布的相关文件等方式来获取信息。这样在拆迁过程中，就能更好地维护自己的合法权益，避免因不懂政策而陷入被动。
在与拆迁方签订拆迁协议时，要仔细审查协议的条款。协议中应该明确规定拆迁物品的处理方式，包括哪些物品可以搬走、哪些物品需要由拆迁方进行处理等。对于一些重要的物品，最好在协议中进行特别注明，避免日后产生纠纷。要确保协议的内容公平合理，避免签订一些对自己不利的条款。
在拆迁过程中，要对自己的物品进行妥善的保管和处理。可以提前对物品进行分类整理，将重要的物品和容易损坏的物品单独存放，并做好标记。对于一些不需要的物品，可以提前进行处理，避免在拆迁过程中造成不必要的麻烦。在搬运物品时，要选择正规的搬运公司，确保物品的安全。
要与拆迁方保持良好的沟通和合作。在拆迁过程中，及时了解拆迁的进度和相关安排，积极配合拆迁方的工作。也要让拆迁方了解自己的需求和困难，争取得到他们的理解和支持。通过良好的沟通和合作，可以减少不必要的矛盾和纠纷，从而避免拆迁物品被扣留的情况发生。
综上所述，当遇到拆迁物品被扣留的情况时，要通过合理合法的途径来解决问题。了解拆迁物品被扣留可以要求的赔偿以及如何避免物品被扣留，对于维护自己的合法权益都非常重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
