在日常生活中，房产的处置方式多种多样，而将房子送给拆迁办这一想法听起来似乎有些特别。这背后可能有着各种原因，比如个人的特殊需求、对拆迁工作的支持等。那么，把房子送给拆迁办具体该怎么办呢？接下来我们就详细探讨一下这个问题。
一、把房子送给拆迁办怎么办
把房子送给拆迁办，本质上属于房屋赠与行为，需要遵循一定的法律程序和步骤。赠与人（房屋所有者）和受赠人（拆迁办）要达成赠与的一致意愿。这通常需要双方进行沟通协商，明确赠与人自愿将房屋无偿给予拆迁办，而拆迁办表示愿意接受该赠与。
接下来，要进行赠与合同的签订。赠与合同是赠与行为的重要法律依据，它应详细写明双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；房屋的具体情况，如房屋坐落位置、面积、产权证书编号等；明确赠与的意思表示以及双方的权利和义务等内容。合同的签订最好有律师在场见证，以确保合同的合法性和有效性。
签订完赠与合同后，需要对房屋进行评估。评估的目的是确定房屋的价值，这对于后续可能涉及的税费缴纳等问题有重要意义。可以委托专业的房地产评估机构进行评估，评估机构会根据房屋的市场行情、房屋状况等因素给出合理的评估价格。
要办理公证手续。赠与公证是指公证机构根据赠与人的申请，依法证明赠与人的赠与行为真实、合法的活动。办理公证可以增强赠与行为的公信力，避免日后可能出现的纠纷。赠与人需要携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地的公证处办理公证。
就是最重要的房屋产权过户手续。赠与人与拆迁办要共同到当地的房地产管理部门办理过户登记。办理时需提交赠与公证书、房屋所有权证、身份证明等相关文件。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记，将房屋的所有权转移到拆迁办名下。
二、把房子送给拆迁办有什么影响
从赠与人的角度来看，把房子送给拆迁办后，赠与人将失去对该房屋的所有权和相关权益。这意味着赠与人不能再对房屋进行占有、使用、收益和处分。比如，赠与人不能再将房屋出租获取租金收益，也不能自行决定对房屋进行改造等。
在经济方面，虽然赠与人是无偿赠与房屋，但可能会涉及到一些税费问题。例如，根据相关规定，赠与可能需要缴纳一定的契税等税费。不过，不同地区的税费政策可能有所不同，具体情况需要根据当地的规定来确定。
对于拆迁办来说，接受房屋赠与后，拆迁办可以根据工作需要对房屋进行处理。如果该房屋在拆迁范围内，拆迁办可以更方便地进行拆迁工作，减少拆迁过程中的一些协调和沟通成本。但拆迁办也需要承担对房屋的管理责任，确保房屋的安全和合理使用。
从社会影响来看，赠与人将房子送给拆迁办这一行为可能会引起社会的关注。如果赠与人是出于支持拆迁工作、为公共利益考虑等原因进行赠与，可能会起到一定的示范作用，促进拆迁工作的顺利进行，增强公众对拆迁工作的理解和支持。但如果处理不当，也可能会引发一些质疑和争议，比如是否存在不正当利益输送等问题。因此，整个赠与过程需要做到公开、透明、合法。
三、拆迁办可以接受私人房子赠与吗
拆迁办在一定情况下是可以接受私人房子赠与的。从法律层面来看，只要赠与行为符合法律规定，拆迁办作为合法的主体，有权利接受赠与。拆迁办的职责通常是负责组织、协调和实施拆迁工作，在符合其工作需要和相关规定的前提下，接受房屋赠与并不违反法律规定。
拆迁办接受私人房子赠与也需要遵循一定的程序和原则。拆迁办需要对赠与行为进行审查。要审查赠与人是否具有合法的房屋产权，是否是自愿进行赠与，赠与的目的是否正当等。如果发现赠与行为存在欺诈、胁迫等违法情形，拆迁办不应接受该赠与。
拆迁办接受赠与要符合相关的行政管理规定。例如，要经过上级主管部门的批准或备案等程序。这是为了确保拆迁办的行为符合行政管理的要求，防止出现违规操作等问题。
拆迁办接受赠与后，要对房屋进行妥善管理和使用。房屋的使用要符合公共利益和拆迁工作的需要，不能随意处置或用于不正当目的。要对接受赠与的情况进行公开和记录，接受社会的监督。
如果拆迁办接受赠与的房屋涉及到公共资源的使用和管理，还需要考虑是否符合公共资源管理的相关规定。例如，是否会影响公共资源的合理分配和利用等问题。
综上所述，把房子送给拆迁办需要按照一系列的法律程序进行操作，同时也会带来多方面的影响，而拆迁办接受赠与也需要遵循相应的规定和原则。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
