在城市发展和建设的进程中，拆迁是一个常见且备受关注的话题。拆迁涉及到众多方面的利益和问题，比如拆迁过程中的各种事务究竟归谁来管理，这是很多面临拆迁或者对拆迁感兴趣的人迫切想要了解的内容。搞清楚拆迁东西归谁管，不仅有助于保障被拆迁人的合法权益，也能让整个拆迁过程更加规范有序。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、拆迁东西归谁管啊
拆迁工作涉及多个管理部门，不同方面的事务由不同的部门负责。房屋征收部门起着核心的管理作用。在国有土地上房屋征收与补偿方面，市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
对于拆迁过程中的规划管理，城乡规划主管部门发挥着重要职能。他们负责对拆迁区域的规划进行审查和监督，确保拆迁活动符合城市的整体规划布局。如果拆迁涉及到违法建设的认定和处理，城乡规划主管部门有权依法进行查处。例如，对于没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋，城乡规划主管部门可以责令停止建设、限期改正等。
国土资源部门在拆迁中也有相应的管理职责。在土地征收方面，国土资源部门负责对土地的权属、面积等进行调查和确认，保障土地征收的合法性和公平性。他们要确保土地征收过程中，被征地农民的合法权益得到保障，包括土地补偿费、安置补助费等的合理分配和发放。在拆迁过程中，如果涉及到土地的权属纠纷，国土资源部门也会进行调解和处理。
城管部门在拆迁现场的秩序维护和环境卫生管理等方面发挥作用。他们要确保拆迁现场的施工符合相关规定，防止出现扬尘污染、噪音扰民等问题。城管部门也会对拆迁过程中的一些违规行为进行制止和处罚，比如拆迁单位随意倾倒建筑垃圾等行为。
公安机关在拆迁过程中主要负责维护社会秩序和公共安全。如果在拆迁过程中出现暴力拆迁、聚众闹事等影响社会稳定的情况，公安机关会及时介入，依法处理相关人员，保障拆迁工作的顺利进行和人民群众的生命财产安全。
二、拆迁补偿标准由谁制定
拆迁补偿标准的制定是一个涉及众多利益相关方的重要问题。一般来说，国有土地上房屋征收的补偿标准由市、县级人民政府制定。市、县级人民政府在制定补偿标准时，要遵循相关的法律法规和政策要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房地产价格评估机构的选定也有一定的程序。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这一规定旨在保障被征收人在评估机构选定上的参与权，确保评估结果的公平公正。评估机构要依据相关的评估规范和标准，对被征收房屋的价值进行客观、准确的评估。
在集体土地征收方面，补偿标准的制定相对复杂一些。省级人民政府会制定本地区的征地统一年产值标准或者区片综合地价，以指导本地区的土地征收补偿工作。征地统一年产值标准或者区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。市、县级人民政府在具体实施土地征收时，要根据省级人民政府制定的标准，结合当地的实际情况，制定具体的补偿安置方案，并报经批准后实施。
除了房屋和土地的补偿，拆迁补偿还包括搬迁费、临时安置费等。这些费用的标准也通常由市、县级人民政府根据当地的实际情况制定。例如，搬迁费要根据搬迁的距离、物品的数量等因素合理确定；临时安置费要考虑被拆迁人在过渡期间的居住成本等因素。在制定这些补偿标准时，政府部门要充分考虑被拆迁人的实际需求和利益，确保补偿标准能够合理弥补被拆迁人的损失。
三、拆迁纠纷找哪个部门解决
在拆迁过程中，不可避免地会出现一些纠纷。当遇到拆迁纠纷时，不同类型的纠纷可以找不同的部门解决。如果是关于拆迁补偿安置协议的纠纷，被拆迁人可以首先与拆迁方进行协商。如果协商不成，可以根据协议中的约定，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁是一种比较快速、灵活的纠纷解决方式，仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律法规进行裁决。而向人民法院提起诉讼则是一种更具权威性和强制性的解决途径，法院会依法审理案件，作出公正的判决。
如果是对拆迁决定、补偿决定等具体行政行为不服的纠纷，被拆迁人可以向上一级人民政府申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。行政复议是上级行政机关对下级行政机关的具体行政行为进行审查和监督的一种方式。复议机关会对拆迁决定、补偿决定的合法性和合理性进行审查，如果发现存在问题，会依法作出撤销、变更等决定。行政诉讼则是由人民法院对行政机关的具体行政行为进行司法审查，保障公民、法人和其他组织的合法权益。
对于拆迁过程中的信访问题，被拆迁人可以向当地的信访部门反映情况。信访部门会将问题转交给相关的责任部门进行处理，并跟踪处理进度。信访部门在处理拆迁信访问题时，要积极协调各方面的力量，推动问题的解决。被拆迁人在信访过程中要依法依规进行，不得采取过激行为。
如果是拆迁过程中的治安纠纷，比如拆迁方与被拆迁人之间发生肢体冲突等情况，被拆迁人可以向公安机关报案。公安机关会依法对相关人员进行调查和处理，维护社会秩序和公共安全。在一些地方还设立了专门的拆迁纠纷调解机构，这些机构由专业的调解员组成，他们会通过调解的方式，促使双方当事人达成和解协议，解决纠纷。
综上所述，拆迁涉及多个管理部门和复杂的流程，不同方面的事务由不同的部门进行管理。了解拆迁东西归谁管、拆迁补偿标准的制定以及拆迁纠纷的解决途径等问题，对于保障被拆迁人的合法权益至关重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
