很多朋友在遇到拆迁款分配和赠予的情况时，往往不知道该如何撰写一份合法有效的赠予协议。一份规范的拆迁款赠予协议不仅能保障双方的合法权益，还能避免后续可能出现的纠纷。本文将为大家详细介绍拆迁款赠予协议的写法以及相关注意事项。
一、拆迁款赠予协议怎么写
撰写拆迁款赠予协议，首先要明确协议的基本要素。协议中应当清晰地写明赠予人和受赠人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。这是为了确保协议的主体明确，避免出现主体混淆的情况。比如张三要将拆迁款赠予李四，就需要准确写出张三和李四的上述信息。
接着，要详细说明赠予的拆迁款金额、来源以及支付方式。金额必须准确无误，来源要说明是哪一处房产的拆迁所得。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，如果是分期支付，要明确每一期的支付时间和金额。例如，拆迁款是因为位于某街道某号的房屋拆迁所得，赠予人同意一次性将50万元拆迁款支付给受赠人，通过银行转账的方式，在协议签订后的10个工作日内完成支付。
此外，协议中还应包含双方的权利和义务。赠予人有义务按照约定支付拆迁款，受赠人有权利接受赠予，但也可能需要承担一些约定的义务，比如赡养赠予人等。同时，要明确违约责任，如果一方违反协议约定，应当承担什么样的赔偿责任。
二、拆迁款赠予协议的生效条件
拆迁款赠予协议的生效需要满足一定的条件。赠予人和受赠人必须具有完全民事行为能力。这意味着双方能够独立进行民事活动，理解自己行为的性质和后果。例如，未成年人或者精神病人在没有法定代理人代理的情况下，签订的赠予协议可能是无效的。
赠予必须是赠予人的真实意思表示。也就是说，赠予人是自愿将拆迁款赠予受赠人，而不是在受到欺诈、胁迫等情况下做出的决定。如果赠予人能够证明自己是在被欺诈或胁迫的情况下签订的协议，那么该协议可以被撤销。
另外，协议的内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如，不能将拆迁款赠予用于违法犯罪活动，或者赠予行为不能损害国家、集体和他人的合法权益。只有满足这些条件，拆迁款赠予协议才能真正生效，受到法律的保护。
三、拆迁款赠予协议的公证问题
很多人会考虑对拆迁款赠予协议进行公证。公证具有增强协议证明力的作用。经过公证的赠予协议，在证据效力上更强，在发生纠纷时，法院一般会直接采信公证文书的内容。例如，如果双方对赠予协议的真实性产生争议，经过公证的协议就更容易被法院认可。
办理公证时，赠予人和受赠人需要携带相关材料到公证处办理。一般需要提供双方的身份证、户口本、拆迁补偿协议、赠予协议等材料。公证处会对协议的内容进行审查，确保协议符合法律规定和公证要求。
不过，需要注意的是，公证并不是拆迁款赠予协议生效的必要条件。即使不进行公证，只要协议满足生效条件，同样具有法律效力。但是，公证可以为协议增加一层保障，减少后续纠纷的发生。
四、拆迁款赠予协议的变更和撤销
在某些情况下，拆迁款赠予协议可能需要变更或撤销。变更协议需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。例如，赠予人因为自身经济状况发生变化，无法按照原协议支付全部拆迁款，双方可以协商变更支付方式或金额。
而撤销赠予协议则相对复杂一些。一般来说，在赠予财产的权利转移之前，赠予人可以撤销赠予。但是，如果赠予协议经过公证或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同，赠予人不能随意撤销。比如，赠予人将拆迁款赠予给贫困地区用于建设学校，这种情况下就不能轻易撤销赠予。
如果受赠人有严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属、对赠予人有扶养义务而不履行、不履行赠予合同约定的义务等情形，赠予人可以在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。撤销赠予后，赠予人可以要求受赠人返还已经取得的拆迁款。
好佳顾问网提醒：撰写拆迁款赠予协议要明确双方信息、赠予金额及支付方式等基本要素，确保协议满足生效条件。是否进行公证可根据自身情况决定，同时要了解协议变更和撤销的相关规定。建议大家在撰写协议前，仔细考虑各项条款，如有疑问，可咨询专业律师。如果在协议签订和履行过程中遇到纠纷，也可以随时咨询本站律师，获取专业的法律帮助。
