在现实生活中，很多朋友面临拆迁时，可能会因为各种原因，如补偿不合理等，想要通过盖楼来阻止拆迁。但需要明确的是，这种方式并不一定能合法有效地解决问题，甚至可能带来一系列法律风险。本文将为大家深入分析相关情况，并提供一些合法合理的应对途径。
一、盖楼阻止拆迁怎么办理
首先要强调的是，试图通过盖楼来阻止拆迁这种做法是不可取的，也没有所谓合法的办理流程。在拆迁项目启动后，相关区域往往已经被冻结建设，此时私自盖楼属于违法行为。根据《城乡规划法》等相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
举个例子，某地进行旧城改造拆迁，有居民为了多争取补偿，在得知拆迁消息后连夜加盖房屋，结果被相关部门发现，不仅加盖的房屋被认定为违建予以拆除，还可能面临罚款等处罚。所以，我们不能通过这种不合法的方式来应对拆迁。
二、合法应对拆迁补偿不合理的方法
当我们遇到拆迁补偿不合理的情况时，有一系列合法的途径可以采取。首先，可以与拆迁方进行协商。我们要积极主动地与拆迁方沟通，了解拆迁补偿的具体标准和计算方式，同时清晰地表达自己的诉求。在协商过程中，要保持理性和冷静，以事实和法律为依据，争取合理的补偿。例如，我们可以提供房屋的相关产权证明、装修费用明细等资料，证明房屋的实际价值。
如果协商不成，我们可以申请行政复议。根据《行政复议法》，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查，如果发现存在问题，会作出相应的复议决定。比如，拆迁方在评估房屋价值时采用了不合理的方法，我们就可以通过行政复议来纠正。
另外，我们还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是解决拆迁纠纷的重要途径之一。人民法院会依据相关法律法规，对拆迁行为的合法性进行全面审查。在诉讼过程中，我们要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，提供拆迁方未按照法定程序进行拆迁的证据，或者证明拆迁补偿标准低于市场价值的证据等。
三、了解拆迁的合法程序
了解拆迁的合法程序对于我们维护自己的权益至关重要。合法的拆迁一般要经过以下几个步骤：首先是项目立项，拆迁项目需要经过相关部门的审批，获得合法的立项文件。然后是制定拆迁补偿方案，该方案要经过公示，广泛征求被拆迁人的意见。在公示期间，我们作为被拆迁人有权利提出自己的意见和建议，拆迁方要对合理的意见进行采纳和修改。
接下来是进行房屋评估，评估机构要具有相应的资质，并且评估过程要公正、透明。评估结果会作为拆迁补偿的重要依据。之后是签订拆迁补偿协议，协议的内容要明确双方的权利和义务，包括补偿方式、补偿金额、安置地点等重要条款。我们在签订协议前，一定要仔细阅读协议内容，确保自己的合法权益得到保障。最后是实施拆迁，拆迁方要按照协议的约定进行拆迁，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫我们搬迁。
如果拆迁方没有按照这些合法程序进行拆迁，我们可以通过合法途径要求其纠正违法行为。比如，拆迁方没有进行公示就直接实施拆迁，我们就可以向相关部门投诉，要求其依法履行程序。
四、寻求专业律师的帮助
在拆迁过程中，由于涉及到复杂的法律法规和政策，我们可能会遇到各种难题。此时，寻求专业律师的帮助是非常明智的选择。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为我们提供全面的法律服务。他们可以帮助我们分析拆迁补偿方案是否合理，指导我们收集和整理证据，代表我们与拆迁方进行协商、复议或诉讼等。
例如，某律师事务所的律师在处理一起拆迁纠纷案件时，通过深入研究相关法律法规和政策，发现拆迁方在评估房屋价值时存在明显的错误，经过与拆迁方多次沟通协商，最终为当事人争取到了合理的补偿。我们在选择律师时，要选择具有良好口碑、丰富拆迁案件处理经验的律师。可以通过向朋友、亲戚咨询，或者在网上查看律师的评价和案例等方式来进行选择。
好佳顾问网提醒：盖楼阻止拆迁是不合法且不可取的行为，没有合法的办理途径。当我们遇到拆迁补偿不合理等问题时，要通过合法的方式来应对，如与拆迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼等。同时，了解拆迁的合法程序，必要时寻求专业律师的帮助。建议大家在面临拆迁问题时，不要盲目采取不合法的行动，而是要及时与拆迁方沟通，或者咨询专业人士。如果大家在拆迁过程中还有其他疑问，欢迎咨询本站律师，获取更专业的法律建议。
