在选择拆迁房时，朝向是一个至关重要的因素，它直接影响着房屋的采光、通风、温度以及居住的舒适度等。很多朋友在面对拆迁房的选择时，都会在朝向问题上犯难。本文将为大家详细分析不同朝向的特点以及选择的要点，帮助大家选出最适合自己的拆迁房朝向。
一、拆迁房的朝向怎么选
选择拆迁房朝向时，首先要考虑采光情况。一般来说，朝南的房屋采光最好，阳光可以充分照射到室内，尤其是在冬季，温暖的阳光能让室内更加舒适，还能减少细菌滋生。我们可以想象一下，寒冷的冬天，坐在朝南的房间里晒着太阳，那是多么惬意的事情。除了采光，通风也是关键因素。南北通透的房屋通风效果最佳，空气能够在室内顺畅流通，保持室内空气清新。比如，夏天打开南北两侧的窗户，穿堂风会让室内凉爽许多，减少使用空调的频率，既环保又节能。此外，还需要结合当地的气候特点来选择。在北方，冬季寒冷，更注重保暖，朝南的房屋能更好地抵御寒冷；而在南方，夏季炎热，更需要良好的通风和遮阳，东南朝向的房屋可能是不错的选择。
例如，在北方的一些城市，冬季漫长且寒冷，很多居民会优先选择朝南的拆迁房，这样在寒冷的季节里能让室内更加温暖，节省取暖成本。
二、不同朝向拆迁房的采光差异
朝南的拆迁房采光优势明显。一年中大部分时间，阳光都能直接照射到室内，尤其是在冬季，太阳高度角较低，朝南的房间可以获得更长时间的阳光照射，室内会比较明亮温暖。而朝北的房屋采光相对较差，阳光很难直接进入室内，特别是在冬季，室内会比较阴暗潮湿，长期居住可能会对身体健康产生不利影响。朝东的房屋在早上能有较好的采光，阳光可以早早地照亮房间，给人一种充满活力的感觉，但到了下午，室内采光就会逐渐减弱。朝西的房屋则相反，下午和傍晚时分采光较好，但在夏季，西晒问题会比较严重，阳光直射会使室内温度升高，需要做好遮阳措施。
打个比方，就像我们的生物钟，早上希望能被阳光唤醒，朝东的房屋就能满足这个需求；而如果喜欢在傍晚享受夕阳的余晖，朝西的房屋可能更适合。但从整体的居住舒适度和采光稳定性来看，朝南的房屋还是更胜一筹。
三、不同朝向拆迁房的通风效果
南北通透的拆迁房通风效果是最好的。这种房屋的户型设计使得空气可以在室内形成对流，加速空气的流通。当室外有风时，风可以从南侧的窗户进入，穿过房间，从北侧的窗户流出，带走室内的污浊空气和湿气。比如，在闷热的夏天，南北通透的房屋就像一个天然的大空调，让室内保持凉爽。东西朝向的房屋通风效果相对较差。朝东的房屋通风主要依赖于东侧的窗户，通风范围有限；朝西的房屋也是如此，通风效果不如南北通透的房屋。而且，如果窗户设计不合理，还容易出现通风死角，导致室内空气不流通。
我们可以把房屋想象成一个大的容器，空气就是容器里的液体。南北通透的房屋就像是一个两端开口的容器，液体可以顺畅地流动；而东西朝向的房屋则像是只有一端开口的容器，液体流动就会受到限制。所以，在选择拆迁房时，如果有南北通透的户型，优先考虑会更好。
需要注意的是，房屋的通风效果还与周边环境有关。如果房屋周边有高大的建筑物阻挡，即使是南北通透的房屋，通风效果也可能会受到影响。
四、当地气候对拆迁房朝向选择的影响
在北方地区，冬季寒冷且漫长，选择朝南的拆迁房是比较明智的。朝南的房屋可以充分利用阳光取暖，减少室内热量的散失，降低取暖成本。而且，北方冬季多西北风，朝北的房屋容易受到寒风的侵袭，室内会比较寒冷。例如，在哈尔滨，很多居民在选择拆迁房时，都会优先考虑朝南的户型，以应对寒冷的冬季。在南方地区，夏季炎热潮湿，更需要良好的通风和遮阳。东南朝向的房屋既能在夏季获得较好的通风，又能避免过多的西晒。同时，南方夏季多东南风，东南朝向的房屋可以更好地利用自然风来降温。此外，南方的梅雨季节较长，房屋需要有良好的通风来防止潮湿。
比如，在广州，夏季气温高，湿度大，东南朝向的拆迁房可以让室内保持相对凉爽和干燥，提高居住的舒适度。
除了南北气候差异，一些特殊的地理环境也会影响朝向的选择。比如，在山区，要考虑山体对阳光和通风的遮挡；在海边，要考虑海风的方向和强度。
好佳顾问网提醒：选择拆迁房朝向时，要综合考虑采光、通风以及当地气候等因素。优先选择采光好、通风佳且适合当地气候的朝向。建议大家在选房时，实地考察不同朝向的房屋在不同时间段的采光和通风情况。如果你对拆迁房的选择还有其他疑问，比如拆迁房的产权问题、装修问题等，欢迎咨询本站律师获取更专业的建议。
