很多朋友在拆迁过程中会遇到分到高架房的情况，这确实会让人有些担忧，因为高架房可能存在噪音、灰尘等问题。不过别着急，本文将为大家详细介绍面对这种情况的应对方法和解决方案。
一、拆迁分到高架房怎么办
当拆迁分到高架房时，首先要做的是保持冷静，仔细查看相关的拆迁安置协议。确认房屋的具体信息是否与协议一致，包括房屋的位置、面积、户型等。如果发现有不符的地方，可以及时与拆迁方沟通协商解决。接下来，对高架房进行实地考察，了解房屋周边的实际情况，如噪音程度、交通状况等。你可能想知道，考察这些有什么用呢？其实，通过考察可以让我们更清楚房屋的优缺点，为后续的处理做好准备。如果觉得高架房的某些问题影响居住，可以尝试与拆迁方提出合理的诉求，看是否能够进行房屋置换。但要注意，提出诉求时要有合理的依据，比如提供相关的检测报告等。
举个例子，李先生拆迁分到了高架房，他发现房屋噪音很大，于是他先自行找专业机构检测了噪音数值，然后拿着检测报告与拆迁方沟通，最终成功置换到了一套位置更好的房屋。
二、高架房的优缺点分析
高架房有其独特的优点。从交通方面来看，它通常靠近高架，出行非常便利，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达城市的各个区域。对于上班族来说，节省了大量的通勤时间。从视野角度讲，高架房的楼层一般较高，视野比较开阔，可以欣赏到城市的美景。而且，由于楼层高，通风和采光条件往往也比较好。然而，高架房也存在一些缺点。最大的问题就是噪音污染，车辆在高架上行驶会产生持续的噪音，尤其是在夜间，可能会影响居民的睡眠质量。另外，高架上的车辆行驶会带来灰尘和尾气，对室内的空气质量有一定的影响。长期处于这样的环境中，可能会对居民的身体健康造成不利影响。你可能会问，那这些缺点能改善吗？答案是肯定的，我们可以通过一些措施来减轻这些影响。
比如，张女士家住在高架房，虽然噪音大，但她安装了隔音效果好的窗户后，室内的噪音明显降低了很多，生活质量也得到了改善。
三、改善高架房居住环境的方法
针对高架房的噪音问题，可以采取一系列的隔音措施。首先，选择安装隔音效果好的门窗。现在市场上有很多专门针对隔音设计的门窗产品，它们采用了特殊的材质和结构，能够有效阻挡噪音的传入。其次，可以在室内安装隔音窗帘，在白天拉开窗帘保证采光，晚上拉上窗帘增强隔音效果。在装修时，还可以在墙面和天花板上使用吸音材料，如吸音板、吸音棉等，进一步降低室内噪音。对于灰尘和尾气问题，可以安装空气净化器，过滤室内的有害气体和颗粒物，保持室内空气清新。同时，要注意定期清洁房屋，减少灰尘的积累。另外，在室内多摆放一些绿色植物，如绿萝、吊兰等，它们不仅可以美化环境，还能吸收部分有害气体。你可能想了解，这些措施的效果如何？实践证明，只要合理采用这些方法，能够在很大程度上改善高架房的居住环境。
例如，王先生家住在高架房，他按照上述方法进行了装修和改善，现在室内的噪音和空气质量都得到了明显的提升，居住起来舒适多了。
四、与拆迁方协商的技巧和策略
在与拆迁方协商时，要注意方式方法。首先，要保持理性和冷静，避免情绪化的表达。以平和的态度与拆迁方沟通，更有利于问题的解决。在协商前，要做好充分的准备工作，收集相关的资料和证据。比如，前面提到的噪音检测报告、周边环境的照片等，这些都能作为我们提出诉求的有力依据。在协商过程中，要明确自己的诉求，并且要合理合法。可以提出多种解决方案供拆迁方选择，增加协商成功的可能性。例如，如果不想置换房屋，可以要求拆迁方给予一定的经济补偿，用于改善房屋的居住条件。你可能会疑惑，拆迁方会轻易答应我们的诉求吗？其实，只要我们的诉求合理，并且有充分的证据支持，拆迁方是有可能考虑的。
比如，赵女士在与拆迁方协商时，提出因为高架房噪音问题要求给予一定的装修补偿，她提供了噪音检测报告和装修隔音所需费用的预算，最终拆迁方同意了她的请求。
好佳顾问网提醒：当拆迁分到高架房时，我们可以先冷静查看协议、实地考察，与拆迁方合理沟通协商。同时，了解高架房的优缺点，通过一些方法改善居住环境。建议大家先对高架房进行全面考察和评估，然后尝试与拆迁方沟通。如果在处理过程中遇到法律问题或协商困难，可以咨询本站律师，他们能为你提供更专业的法律建议和解决方案。
