在生活中，因为拆迁房引发的家庭纠纷并不少见，很多家庭会因拆迁利益的分配问题产生矛盾，和儿子争夺拆迁房正是这样的一个棘手情况。本文将为大家深入分析该问题，并提供一系列可行的解决方案和应对思路。
一、和儿子争夺拆迁房怎么办
当面临和儿子争夺拆迁房的情况时，首先要保持冷静，避免情绪化的冲动行为，因为这可能会让家庭关系变得更糟。我们要先明确拆迁房的产权归属情况，这是解决问题的基础。如果拆迁房的产权存在清晰明确的法律界定，那么首先参考法律规定。比如，若该房屋的所有权原本就只登记在自己名下，并且拆迁也是基于此房屋，那么从产权角度可能在争取上更有优势；但如果儿子的名字也在房产证上，或者儿子对房屋有一定的贡献，情况就会相对复杂。如果双方都有一定的权利主张，可以尝试进行家庭内部的协商。邀请家族中有威望的长辈、亲戚等作为中间人，一起坐下来，心平气和地沟通彼此的需求和想法，看看能否达成一个双方都能接受的分配方案。如果内部协商失败，也可以考虑寻求专业调解机构的帮助。
举个例子，老张的房子要拆迁了，儿子认为自己应该得到大部分拆迁房权益，老张却觉得自己才是房屋的主人。父子俩为此争执不下，如果他们这时候能冷静下来先搞清楚房子产权在法律上的具体情况，再坐下来好好商量，也许就能避免矛盾进一步激化。
二、如何判断自己对拆迁房的权益
判断对拆迁房的权益需要从多个方面着手。产权证书是最直观、最重要的依据。我们可以查看房产证上的登记信息，如果房产证上明确登记自己是房屋的所有权人，在没有其他特殊约定的情况下，通常享有完全的权益。例如，李大爷名下一直登记着一套老房子，在拆迁时，从产权角度他对相关拆迁权益有主要的主张权利。另外，还要考虑房屋的来源和历史。如果是自己出资购买、建造的房屋，即使产权登记可能存在一些问题，但在争取权益时也有一定的事实依据。比如，王大叔早年自己花钱建了房子，虽然当时没有办理正规的产权手续，但有相关的建房合同、付款凭证等，这些都能证明他对房屋的权益。再者，户口因素在一些拆迁政策中也很关键。有些地区的拆迁是按照户口来分配安置房指标的，如果自己的户口在拆迁房屋所在地，并且符合当地拆迁政策对于户口的相关规定，那么也能享有相应的权益。
以农村房屋拆迁为例，赵大妈的儿子户籍已经迁出农村，而赵大妈自己的户口一直在村里，并且房子一直是赵大妈居住和维护。在拆迁时，由于当地政策考虑户口因素，赵大妈在安置房分配上就有更大的优势。
三、家庭协商解决争议的技巧
在家庭协商解决拆迁房争议时，沟通技巧至关重要。首先，要营造一个良好的沟通氛围。选择一个合适的时间和地点，让双方都能放松心情，避免在紧张、压抑的环境中交流。可以选择在家庭聚会、大家都比较轻松的场合进行沟通。在沟通时，要尊重对方的意见和感受，认真倾听儿子的想法和需求，不要急于反驳。比如，儿子提出他认为合理的分配方案时，先耐心听完，然后再表达自己的看法。同时，要明确表达自己的立场和诉求，但要注意语气和方式，避免过于强硬。可以用“我理解你的想法，但是我也希望……”这样的句式来表达。另外，要寻找双方的共同利益点。虽然在拆迁房分配上有分歧，但可能在其他方面有共同的目标，比如都希望家庭和睦、都希望能合理利用拆迁款改善生活等。以这些共同利益为出发点，更容易达成共识。
比如，刘先生和儿子在拆迁房分配上有矛盾，在一次家庭聚餐中，大家心情都比较放松。儿子提出了自己的分配方案，刘先生认真听完后，表达了自己的想法，同时他们都提到希望能利用一部分拆迁款改善家庭的居住环境，基于这个共同目标，他们开始重新探讨分配方案，最终达成了一个双方都比较满意的结果。
在家庭协商过程中，还可以提前准备一些相关的资料，如房屋的历史情况、拆迁政策等，这样在沟通时更有说服力，也能让协商更加理性和客观。
四、法律途径解决的流程和注意事项
如果家庭协商和调解都无法解决问题，就可能需要通过法律途径来解决。首先，需要准备相关的证据材料，这是非常关键的一步。证据包括房屋产权证书、建房合同、付款凭证、拆迁协议等能证明自己对拆迁房享有权益的材料。比如，孙先生要和儿子打官司争夺拆迁房，他收集了当初购买房屋的合同、付款发票以及多年来对房屋进行维护的费用凭证等，这些证据对他的诉讼很有帮助。然后，要选择合适的律师。可以通过朋友介绍、律师事务所咨询等方式，找到有经验、专业能力强的律师。律师会根据具体情况制定诉讼策略。接下来就是向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理。在诉讼过程中，要遵守法律程序，按时参加庭审，如实陈述事实。
比如，周先生和儿子的拆迁房纠纷进入诉讼阶段后，周先生按照法院的要求及时提交了证据，并且在庭审中如实陈述了房屋的情况和自己的诉求。最终法院根据双方的情况做出了合理的判决。
需要注意的是，通过法律途径解决可能会花费一定的时间和金钱，而且可能会对家庭关系造成进一步的伤害。所以在决定走法律途径之前，一定要慎重考虑。同时，在整个诉讼过程中，要保持理性，不要做出过激的行为。
总之，和儿子争夺拆迁房是一个复杂且敏感的问题。在处理时，我们要先明确自己对拆迁房的权益，优先通过家庭协商的方式解决争议，掌握好协商技巧。如果协商无果，再考虑法律途径，但要了解其流程和注意事项。建议大家先尝试友好协商，毕竟亲情是宝贵的。如果在处理过程中遇到难题，也可以咨询专业的律师，获取更准确的法律建议。你是否还想了解关于拆迁房纠纷其他方面的问题呢，欢迎在本站咨询问律师。
