在现实生活中，拆迁纠纷是很多朋友会遇到的棘手问题。拆迁涉及到老百姓的切身利益，当遭遇不合理拆迁时，通过法律途径起诉是维护自身合法权益的重要方式。本文将为大家详细介绍拆迁起诉的相关内容，包括起诉的具体流程、需要准备的材料以及可能遇到的常见问题等，帮助大家在面对拆迁纠纷时能够正确运用法律武器。
一、拆迁怎么告
当我们决定通过起诉来解决拆迁纠纷时，首先要明确拆迁起诉一般分为行政诉讼和民事诉讼。如果是对政府的拆迁决定、补偿安置方案等具体行政行为不服，通常要提起行政诉讼；如果是与拆迁方就拆迁补偿协议等民事合同产生纠纷，则可以提起民事诉讼。
以行政诉讼为例，我们需要向有管辖权的人民法院提交起诉状。一般来说，由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。比如当地的房屋征收部门作出了拆迁决定，我们就可以向该部门所在地的基层人民法院起诉。在起诉时，要注意诉讼时效，根据法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。例如，我们在收到拆迁补偿决定通知书后的六个月内，如果认为该决定不合理，就要及时起诉。
二、拆迁起诉需要准备哪些材料
起诉材料的准备至关重要，它直接关系到我们的诉求能否得到法院的支持。对于行政诉讼，我们需要准备好起诉状，起诉状要写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址等；诉讼请求，比如请求撤销拆迁决定、要求合理补偿等；事实和理由，详细说明拆迁过程中存在的问题以及我们认为不合理的地方。
同时，还需要准备相关的证据材料。这些证据可以包括拆迁公告、补偿安置方案、房屋产权证书、土地使用证等。例如，房屋产权证书可以证明我们对被拆迁房屋拥有合法的所有权，是我们获得合理补偿的重要依据。此外，我们还可以收集一些能够证明拆迁行为对我们造成损失的证据，如房屋被破坏的照片、因拆迁导致的停产停业损失的相关证明等。证据要尽量提供原件，如果提供原件确有困难，可以提供经人民法院核对无异的复制件。
对于民事诉讼，除了上述类似的起诉状和证据材料外，还需要提供拆迁补偿协议等相关合同文件。如果我们认为拆迁方没有按照协议履行义务，这些合同文件就是我们维权的关键证据。
三、拆迁起诉的流程是怎样的
拆迁起诉的流程一般包括立案、审理和判决等阶段。在立案阶段，我们将准备好的起诉状和证据材料提交给法院，法院会对我们的起诉进行审查。审查的内容包括是否符合起诉条件、材料是否齐全等。如果符合条件，法院会在七日内立案，并通知我们缴纳诉讼费；如果不符合条件，法院会裁定不予受理。
立案后就进入审理阶段。法院会根据案件的具体情况决定适用普通程序还是简易程序。普通程序一般会组成合议庭进行审理，审理期限为六个月；简易程序则由一名审判员独任审理，审理期限为四十五日。在审理过程中，双方当事人需要进行举证、质证和辩论。比如在庭审中，我们要向法庭出示证据，证明自己的主张；同时，也要对对方提供的证据进行质证，指出其不合理之处。
最后是判决阶段，法院会根据审理情况作出判决。如果我们对一审判决不服，还可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
四、拆迁起诉可能遇到哪些常见问题
在拆迁起诉过程中，可能会遇到一些常见问题。比如，被告可能会提出各种抗辩理由，试图减轻自己的责任。有些拆迁方可能会以拆迁是为了公共利益为由，认为自己的行为是合法合理的。这时我们就要依据法律规定，判断其所谓的公共利益是否成立，是否符合法定的程序和条件。
另外，可能会出现证据不足的问题。由于拆迁过程复杂，很多证据可能掌握在拆迁方手中，我们难以获取。这时我们可以申请法院调取证据。例如，我们怀疑拆迁方在评估房屋价值时存在猫腻，但无法获取评估的原始数据，就可以向法院申请调取相关的评估报告和数据。
还有可能遇到诉讼过程中的程序问题，比如法院的送达问题、开庭时间的变更等。我们要及时与法院沟通，了解案件的进展情况，避免因为程序问题影响我们的诉讼权益。
好佳顾问网提醒：拆迁起诉是解决拆迁纠纷、维护自身合法权益的重要途径。当我们遭遇不合理拆迁时，要明确起诉的类型，准备好充分的材料，按照法定流程进行起诉。建议大家在遇到拆迁纠纷时，先咨询专业的律师，了解具体情况后再着手起诉。如果在起诉过程中还有其他疑问，欢迎咨询本站的律师，他们会为你提供更专业的法律帮助。
