结婚时的誓言有多美好，离婚时的财产分割就可能有多现实。从共同居住的房子到银行卡里的存款，从一起投资的股票到对方偷偷藏起来的“私房钱”，每一项财产的归属都可能成为争执的焦点。很多人因为不懂法律规定，要么眼睁睁看着属于自己的财产被少分，要么在分割时踩了法律的坑。今天我们就来详细说说离婚时财产到底该怎么分，帮你避开那些常见的“雷区”。
一、离婚时怎么去分割财产
离婚时的财产分割，首先得搞清楚一个核心问题：哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。这直接决定了财产能不能被分割，以及怎么分。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般都算共同财产，比如两人婚后的工资、奖金，一起做生意赚的钱，甚至一方写小说、发明创造拿到的知识产权收益，只要是婚姻期间产生的，都得拿出来一起分。还有继承或别人赠与的财产，如果没明确说只给一方，也算共同财产，比如婚后父母给买的房子，房产证写了小两口的名字，那就是两人共有的。
但有些财产是明确属于个人的，离婚时不参与分割。比如结婚前一方自己买的房子、车子，哪怕婚后一起住、一起用，只要没加对方名字，还是个人财产；一方专用的生活用品，像女士的珠宝、男士的手表，一般也归个人；还有遗嘱或赠与合同里明确写了“只给某某一方”的财产，比如父母去世前留遗嘱说房子只给儿子，那儿媳就分不到。
确定了共同财产范围，接下来就是怎么分。如果是协议离婚，双方可以自己商量怎么分，只要商量好，哪怕一方自愿净身出户都没问题，法律尊重双方的约定。但如果是诉讼离婚，法院会按“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则来判。简单说，就是如果有孩子，会优先考虑带孩子一方的需求；女方如果在家庭中付出更多（比如当全职妈妈），可能会适当多分；如果一方有过错，比如出轨、家暴、转移财产，那过错方可能会少分甚至不分。
举个例子，小明和小红结婚后一起买了套房子，首付各出一半，贷款一起还，房产证写了两人名字。离婚时如果没有孩子，也都没过错，房子可能会一人一半，要么卖掉分钱，要么一方拿房给另一方补偿。但如果小红是全职妈妈，多年来照顾孩子和老人，小明是过错方出轨了，那法院可能会判小红多分一部分，甚至房子优先判给小红。
二、离婚时房产如何分割
房产是离婚财产分割中最“值钱”也最复杂的一项，不同的买房时间、出资方式，分割方式天差地别，我们分几种常见情况来说。
第一种，婚前全款买房。比如小李结婚前自己攒钱全款买了套房子，房产证写的自己名字。这种情况不管结婚多少年，房子都是小李的个人财产，离婚时小王分不到。但如果婚后小李在房产证上加了小王的名字，就相当于把房子的一部分赠与给了小王，离婚时会按房产证上的份额分，没约定份额的话一般一人一半。
第二种，婚前首付，婚后共同还贷。这是最常见的情况，比如小张婚前付了30万首付买了套100万的房子，房产证写自己名字，婚后和妻子小陈一起还贷款。离婚时房子归谁？根据法律规定，房子一般会判给首付方小张，但婚后共同还贷的部分（包括本金和利息），以及这部分还贷对应的房子增值，小陈有权分一半。比如婚后两人一起还了50万贷款，现在房子涨到200万，那共同还贷的50万占总房款（100万）的50%，对应的增值就是100万（200万-100万）×50%=50万，所以小陈能拿到（50万贷款+50万增值）÷2=50万补偿。
第三种，婚后买房。不管房产证写一个人还是两个人的名字，只要是婚后用共同财产买的，一般都算共同财产。比如小两口婚后用工资攒钱买的房，哪怕只写了丈夫的名字，妻子也有一半份额。但如果是婚后一方父母全款买房，房产证只写自己子女的名字，比如男方父母出钱给儿子买了房，写儿子名字，那这房子算儿子的个人财产，儿媳分不到；如果是双方父母都出钱，比如男方父母出60万，女方父母出40万，房产证写小两口名字，那离婚时会按出资比例分，男方60%，女方40%。
还有一种情况是贷款没还清的房子。分割时不能只看房子现在值多少钱，还要减去没还完的贷款。比如房子现在值300万，还有100万贷款没还，那“净价值”就是200万，两人分这200万，拿到房子的一方要继续还贷款，同时给另一方补偿。
三、离婚时一方转移财产怎么办
“他偷偷把存款转给他妈了”“她把股票卖了钱不知道去哪了”，这种“转移财产”的事在离婚纠纷中太常见了。有些人为了不让对方分到财产，会提前偷偷转移存款、变卖房产，甚至伪造债务。遇到这种情况，别慌，法律有办法治。
首先要明确，转移夫妻共同财产是违法行为。《民法典》第1092条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。也就是说，只要能证明对方转移了财产，对方不仅分不到这部分财产，还可能影响其他共同财产的分割比例。
那该怎么应对呢？提前预防很重要。平时要多留意家里的财产线索，比如知道有哪些银行卡、存折，记下开户行和账号；房产证、车辆登记证这些重要证件最好自己也留一份复印件；对方的工资卡、股票账户流水可以定期看看，发现大额转账、不明支出要及时问清楚，保留好记录（比如转账截图、聊天记录）。如果已经感觉要离婚，对方开始“反常”（比如突然说钱亏了、要借钱给别人），更要警惕，及时收集证据。
如果已经起诉离婚，发现对方可能转移财产，可以向法院申请财产保全。比如申请冻结对方的银行账户、查封房产，防止对方把财产转移走。申请时要提供财产线索，比如对方的银行卡号、房产地址，法院核实后会裁定保全，这样对方就动不了这些财产了。
要是离婚后才发现对方转移了财产，也不用自认倒霉。法律规定，离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，诉讼时效是三年，从发现对方转移财产那天开始算。比如离婚一年后，你才发现前夫在离婚前偷偷把50万存款转给了他妹妹，只要在发现后的三年内起诉，法院会支持你重新分割这50万，而且前夫可能因为转移财产而少分或不分。
离婚财产分割看似简单，实则涉及很多法律细节和实际情况，比如如何证明财产是共同的、如何计算房产增值、怎么收集对方转移财产的证据，这些都需要专业的法律知识。如果处理不好，很可能导致自己的权益受损。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
