在甘肃农村，宅基地确权办理对于保障农民权益、规范农村土地管理至关重要。了解其办理流程，能让农民朋友们更顺利地完成宅基地确权。下面将为大家详细介绍甘肃农村宅基地确权办理流程以及相关的一些知识。
一、甘肃农村宅基地确权办理流程是什么？
甘肃农村宅基地确权办理流程主要有以下几个关键步骤。申报，拥有宅基地的土地使用权人，要以户为单位，向本集体经济组织提出宅基地使用权申报。申请人需要填写《农村宅基地使用权申报登记表》，并提交相关材料，如身份证、户口本等能证明身份和户籍的资料，同时还要提供土地权属来源证明，比如原有的宅基地使用证、建房批准文件等。
权属调查，当地国土资源所接到申请后，会组织人员对宅基地进行实地调查。调查人员会丈量宅基地的面积、四至边界等情况，绘制宗地草图，并对界址点进行标注。同时，会向相邻地块的使用者进行调查，确定宅基地的权属情况，确保四至清晰、无权属纠纷。
审核与公告，国土资源所完成调查后，会将调查结果上报给县级人民政府土地行政主管部门。土地行政主管部门会对申报资料和调查结果进行审核，审核内容包括申请人的资格、土地权属来源的合法性等。审核通过后，会在当地进行公告，公告期一般不少于15个工作日。公告的目的是让社会公众对宅基地确权情况进行监督，如存在异议可以在公告期内提出。
注册登记与颁发证书，公告无异议或异议不成立的，县级人民政府会进行注册登记，将宅基地的权属信息记录在土地登记簿上。之后，会根据土地登记簿的记载，向宅基地使用权人颁发《集体土地使用证》，至此，宅基地确权办理完成。
二、甘肃农村宅基地确权办理需要满足什么条件？
在甘肃农村进行宅基地确权办理，需要满足一定的条件。申请人必须是本集体经济组织成员。农村宅基地是本集体经济组织成员基于其身份而享有的一项福利性权利，只有本集体经济组织成员才有资格申请宅基地确权。非本集体经济组织成员，如城镇居民，一般不能获得农村宅基地确权。
宅基地的使用要符合规划。宅基地必须符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不得在规划禁止建设区域建设住宅。如果宅基地的建设违反了规划，可能无法进行确权。例如，在基本农田保护区内建设的宅基地，是不符合规划要求的，不能进行确权。
宅基地面积要符合标准。甘肃省根据不同地区的实际情况，对宅基地面积有明确的标准规定。一般来说，每户宅基地面积不得超过规定的限额。如果超过标准面积，可能需要根据具体情况进行处理，如对超出部分进行有偿使用或在确权时进行备注说明等。
宅基地必须是合法取得的。合法取得包括通过申请经批准后建设、继承等合法方式获得。对于未经批准擅自占用土地建设的宅基地，属于违法占地行为，在补办相关审批手续并符合规定之前，不能进行确权。
三、甘肃农村宅基地确权办理过程中可能遇到哪些问题？
在甘肃农村宅基地确权办理过程中，可能会遇到多种问题。其中，权属纠纷是比较常见的问题之一。由于历史原因，一些宅基地的四至边界可能存在争议，相邻农户之间可能对宅基地的界限划分存在不同意见。例如，在过去土地管理不规范的情况下，部分宅基地的界址没有明确的标识，随着时间推移，相邻农户在使用土地过程中可能产生矛盾，导致权属纠纷。这种纠纷会影响宅基地确权的进度，需要花费时间和精力去协调解决。
资料缺失也是一个普遍问题。一些农户由于年代久远，可能丢失了原有的宅基地使用证、建房批准文件等重要资料，而补办这些资料可能需要经过多个部门，手续繁琐。没有完整的资料，土地行政主管部门难以对宅基地的权属来源进行准确认定，从而影响确权办理。
超占面积问题也较为突出。部分农户在建设房屋时，可能会超出规定的宅基地面积标准。对于超占部分，在确权时如何处理是一个难题。按照规定，超占面积可能需要进行有偿使用或采取其他措施，但在实际操作中，可能会遇到农户不配合的情况，增加了确权工作的难度。
还有一些特殊情况，如一户多宅问题。有些农户可能通过继承等方式拥有多处宅基地，但按照“一户一宅”的原则，多余的宅基地可能不符合确权条件。对于这种情况，需要根据具体政策进行妥善处理，以平衡农户的权益和土地管理的要求。
综上所述，甘肃农村宅基地确权办理有明确的流程，同时办理需要满足一定条件，过程中也可能会遇到各种问题。比如在办理过程中遇到权属纠纷无法协商解决、资料难以补办等情况该如何处理。如果大家在甘肃农村宅基地确权办理方面还有其他疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
