在现实生活中，同居现象较为常见，而同居期间的财产分割问题也时常引发纠纷。了解同居期间财产如何分割，对于维护自身权益至关重要。接下来，我们将详细探讨这一问题。
一、同居期间的财产该如何分
同居期间财产的分割与婚姻关系存续期间财产分割有所不同。首先要明确哪些是同居期间的共有财产，一般认为，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。这里的“一般共有”，在法律上如果是按份共有，按照各自的出资份额确定；如果是共同共有，则通常考虑双方的贡献大小等因素。
对于可以证明是一方的个人财产，比如一方同居前的财产，或者是通过遗嘱、赠与合同等确定只归一方的财产，仍归该方所有，不参与分割。例如，一方在同居前购买的房产，有明确的购房合同和付款凭证，那么该房产就属于其个人财产。
在分割同居财产时，双方可以先进行协商。如果协商一致，按照协商结果分割即可。但如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在审理时，会综合考虑双方对财产的贡献、生活中的实际需要等情况。比如，一方在同居期间主要负责家务劳动，另一方主要负责赚钱，那么在分割财产时，会适当考虑家务劳动的价值。而且，如果一方在同居期间有过错，比如存在家庭暴力等行为，法院在分割财产时也可能会对无过错方予以适当照顾。
二、同居期间共同购买房产如何分割
同居期间共同购买房产是比较常见的情况。要看购房合同和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，一般会认定为双方共有财产。但具体是按份共有还是共同共有，需要进一步分析。如果双方有出资协议，明确约定了各自的出资比例和产权份额，那么就按照协议进行分割。例如，双方约定按照6:4的比例出资购房，那么在分割时也按照这个比例进行。
如果没有出资协议，法院会考虑双方的实际出资情况。比如，一方支付了大部分的购房款，另一方只支付了小部分，那么在分割时可能会根据出资比例来确定各自的份额。同时，还会考虑双方对房产的使用情况。如果一方在同居期间一直居住在该房产中，且有实际生活需要，法院在分割时也会适当考虑这一因素。
如果房产存在贷款，在分割时要考虑剩余贷款的承担问题。一般会根据房产的归属，确定由获得房产的一方继续偿还剩余贷款。同时，要对另一方在购房时的出资和已偿还贷款部分进行补偿。例如，双方共同支付了首付并偿还了部分贷款，之后房产归一方所有，那么获得房产的一方要补偿另一方支付的首付和已偿还贷款中对应的份额。
三、同居期间一方赠与另一方财产能否要回
同居期间一方赠与另一方财产的情况也不少见。对于一般的小额赠与，比如节日送的礼物、日常的小额转账等，通常会被视为是基于双方的感情表达，属于无偿赠与，一旦交付，赠与人一般不能要求返还。例如，一方在情人节送另一方一条项链，这种赠与是为了表达爱意，一般不能要回。
但如果是大额赠与，比如赠与车辆、房产等，情况就比较复杂。如果是以结婚为目的的赠与，在双方最终没有结婚的情况下，赠与人可能有权要求返还。因为这种赠与往往是附条件的，以结婚为前提。例如，一方为了和另一方结婚，给对方购买了一辆车，并登记在对方名下，但后来双方分手，那么赠与人可以要求返还车辆。
如果赠与财产时存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，赠与人也可以在法律规定的期限内行使撤销权，要求返还财产。比如，一方在受胁迫的情况下将自己的房产赠与另一方，之后可以向法院请求撤销赠与。但赠与人需要提供充分的证据证明存在这些情形。而且，根据法律规定，赠与人的撤销权有一定的行使期限，一般是知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
综上所述，同居期间的财产分割涉及多种情况，无论是一般财产分割、共同购买房产分割还是赠与财产处理，都有其相应的法律规定和处理原则。在实际生活中，可能还会遇到同居期间债务如何承担、一方擅自处分共有财产怎么办等问题。如果您在同居财产分割方面存在疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
