在婚姻生活中，房产往往是家庭重要的财产之一。当夫妻一方不幸离世后，房产的归属问题常常会引发诸多疑问和关注。了解相关的法律规定和处理方式，对于妥善解决这一问题至关重要。接下来我们就详细探讨夫妻一方死去后房产的归属情况。
一、夫妻一方死去后房产归谁
夫妻一方死去后，房产的归属需要分情况来确定。首先要明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果房产是夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻双方对该房产各拥有一半的产权。当一方去世后，去世一方所拥有的那一半房产将作为其遗产进行分配。
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承来处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人将平等地分割去世一方的那一半房产。例如，夫妻二人育有一个子女，双方父母均在世，那么去世一方的那一半房产将由配偶、子女、父母这五人平均分配，每人分得十分之一的房产份额。
如果有遗嘱，那么将按照遗嘱的内容来分配去世一方的房产份额。遗嘱可以指定由某一个或某几个继承人继承该房产，也可以将房产捐赠给国家、集体或法定继承人以外的人。
如果房产是去世一方的个人财产，同样在没有遗嘱时按法定继承分配，所有法定继承人按照顺序和份额继承；有遗嘱则按遗嘱执行。
二、夫妻一方去世后房产过户手续怎么办
当夫妻一方去世后，若要办理房产过户手续，首先需要确定房产的归属情况，也就是要明确是按照法定继承还是遗嘱继承来处理。如果是法定继承，需要所有法定继承人共同到公证处办理继承公证。在办理公证时，需要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。
所有继承人需要在公证处签署放弃继承声明（如果有部分继承人放弃继承的话），明确表示同意由某一个或某几个继承人继承该房产。公证处会对相关材料和继承人的身份进行审核，审核通过后会出具继承公证书。
拿到继承公证书后，继承人需要携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。在房产交易中心，需要填写相关的申请表，提交材料，经过审核后，缴纳相关的税费，如契税、印花税等。税费缴纳完毕后，房产交易中心会办理新的房产证，将房产过户到继承人名下。
如果是遗嘱继承，同样需要先对遗嘱进行公证。遗嘱受益人需要携带遗嘱公证书、死亡证明、房产证等材料到房产交易中心办理过户手续，后续流程与法定继承过户类似。
三、夫妻一方去世后另一方再婚对房产有影响吗
夫妻一方去世后另一方再婚，一般情况下对已经确定归属的房产本身不会产生直接影响。如果房产已经通过法定继承或遗嘱继承确定了归属，那么无论另一方是否再婚，该房产的产权归属不会改变。
例如，去世一方的房产份额已经由配偶、子女等继承人按照法定继承分割完毕，配偶继承了相应的房产份额，即使配偶再婚，其对这部分房产的产权依然受到法律保护。
但是，如果涉及到一些与房产相关的权益问题，可能会产生影响。比如，再婚配偶可能会在一定程度上影响去世一方子女对房产的使用和管理。如果再婚配偶与去世一方的子女在房产使用上产生矛盾，可能需要通过协商或法律途径来解决。
如果房产在后续有增值或处分等情况，再婚配偶可能会在某些情况下间接涉及到相关利益。比如，在出售房产时，如果所得款项用于夫妻共同生活，那么再婚配偶可能会从中受益。不过，这都需要根据具体的情况和相关法律规定来判断。
夫妻一方死去后房产的归属问题较为复杂，涉及到继承、过户等多个方面，同时还可能受到再婚等因素的影响。像夫妻一方去世后房产分割出现纠纷、遗嘱的有效性如何判断等都是常见的相关问题。如果您在这些方面存在疑问，建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
